Jump to content

Unaprjeđenje sustava stambene štednje


IusInfo

Osim usklađivanja s pravnom stečevinom EU, izmjene Zakona o stambenoj štednji i državnom poticanju stambene štednje omogućuju stambenim štedionicama aktivno sudjelovanje u financiranju stambene izgradnje te zastupanje u poslovima osiguranja na način kako je to dopušteno i bankama.[PRBREAK][/PRBREAK]Stambena štednja posebna je namjenska štednja prikupljena od domaćih fizičkih i pravnih osoba radi rješavanja stambenih potreba građana odobravanjem kredita za stanogradnju hrvatskim državljanima uz financijsku potporu države na području Hrvatske.

 

Republika Hrvatska obvezala se u pregovorima ukinuti sve odredbe koje diskriminiraju druge države članice EU. Slijedom toga, promjenjena je odredba u Zakonu koja definira stambenog štedišu te sada štediša može biti, osim državljanina Republike Hrvatske, i svaka fizička osoba koja ima prebivalište u Republici Hrvatskoj pa tako i stranac (članak 9. stavak 2.).

 

Prije ovih izmjena, stambene štedionice osnivale su se i poslovale u skladu sa Zakonom o bankama, dok je sada propisano da su stambene štedionice kreditne institucije čije je osnivanje, poslovanje i prestanak uređeno Zakonom o kreditnim institucijama (članak 4. stavak 2.). Između ostalog, time se dopušta da stambene štedionice osim stambenih štediša, mogu kreditirati i izvođače u projektima stanogradnje za zadovoljavanje stambenih potreba stambenih štediša, ukupno do iznosa jamstvenog kapitala stambene štedionice.

 

Dopunom Zakona stambene štedionice moći će ulagati u projekte u stanogradnji u cilju postizanja povoljnih uvjeta za rješavanje stambenih potreba svojih stambenih štediša.

 

Također, stambene štedionice sada mogu obavljati poslove zastupanja u osiguranju na način kako je to dopušteno i bankama (članak 10. stavak 1. točka 7.).

 

Dopunjena je i odredba članka 15. stavka 2. Zakona radi usklađivanja s odredbama Ustava RH koje svima jamče jednakost i Obiteljskog zakona koji izvanbračnu zajednicu tretira kao zakonsku ako traje najmanje tri godine ili kraće ako je u njoj rođeno zajedničko dijete. Naime, sada se i izvanbračni drug tretira kao član obitelji na kojeg se mogu prenijeti prava iz ugovora o stambenoj štednji.

 

Stambene štedionice ističu da se ovim izmjenama otvaraju dodatne mogućnosti razvoja i financiranja stambene izgradnje te da je Vlada jasno i nedvosmisleno pokazala da stoji iza projekta stambene štednje u Hrvatskoj i da ga u budućnosti namjerava dodatno poticati.

 

Zakon je stupio na snagu 23. veljače 2010. godine s time da odredbe koje se odnose na usklađivanje domaćeg zakonodavstva s europskim, stupaju na snagu danom pristupanja Republike Hrvatske Europskoj uniji.

 

Pripremio: Željko Čižmek

 

align=lefthttp://www.iusinfo.com.hr/logo.png[/img] Ovaj tekst objavljen je i prenesen s portala IUS-INFO iz rubrike "U središtu".


User Feedback

Preporučeni komentari

Još nema komentara.



Posjetitelj
This is now closed for further comments

×
×
  • Napravi novi...

Važna informacija