gravosa

Zahvaljujem na odgovoru Ali to i jest problem te "greske". Kao sto sam vec naveo ako me je majka zvala i rekla mi odprilike ovako...."zvala sam Ivana jer mu je odvjetnica "greskom" upisala moj dio stana da on nazove odvjetnicu i rece joj da to ispravi" znaci koliko ja razumijem, niti mu je prodala, niti mu je darivala a njen dio stana,1/3 je ipak upisana na bratovo ime. Majka nije bila niti senilna, niti imala dementiju niti bolesna, i umrla je pri zdravoj svijesti. Valjda bi znala da je podpisala neki dokument, darovnicu ili sto vec. Tako da nema mogucnosti da nije znala sto i o cemu mi govori/prica. Ja zivim vani zato vas i maltretiram sa ovim "glupostima" pa cu poslusati vas savjet i kad za mjesec dana odem u Hrvatsku vidjet cu to sa zemljisnim knjigama i na koji nacin je upisano u ZK Jos jednom zahvaljujem na vasem trudu.

Hvala na odgovoru, Imam rjesenje i u rijesenju pise da majka ja i brat naslijedjujemo stan u Dubrovniku i zemlju na Peljescu. Otac je umro 97. Na ostavinskoj raspravi brat je uzeo svoj dio zemlje ali se odreko svog dijela stana u majcino ime. I tako je sve bilo do prije desetak godina kada se majka odrice svog dijela zemlje u bratovo ime ali ne i stana kada je i predpostavljam i nastala ta "greska. Navodno je odvjetnica bratu, uz zemlju pripisala i majcin dio stana. I samin tim da me je majka zvala na telefon i rekla da je odvjetnica greskom upisala njen dio stana na njega, i da je i brata zvala na telefon i da nazove odvjetnicu i kaze joj da to ispravi u dokumentimaali on po svemu sudeci nista nije uradio po tom pitanju. Ne razumijem kako bih bolje objasnio. Jos jednom hvala na odgovoru

Postovani, Poslije smrti oca i ostavinske rasprave, majka, brat i ja smo naslijedili stan i neku zemlju na Peljescu. Brat je uzeo svoj dio i odmah se odrekao dijela stana u majcino ime tako da je majka bila vlasnik 2/3 a ja 1/3. Poslije par godina odvjetnica je navodno greskom upisala na brata majcin dio imovine, to jest stana kad je majka to saznala zvala je brata i rekla mu da on nazove odvjetnicu i to ispravi ali on nije nikad nista niti zvao niti ispravljao, pravio se blesav. Ako nema nikakvih "papira" da se majka odrice svoga dijela imovine u bratovo ime a poslije majcine smrti (prije 10 mjeseci) normalno brat je to naslijedio, moze li se to ponistiti ili ne. Mogu li traziti neke dokaze kad i kako se majka odrekla svoga dijela stana u bratovo ime. Pa bih volio znati treba li uzimati odvjetnika ili ne. Zahvaljujem.

Zaboravih prije napisat, ako recimo brat zivi u tom stanu mogu li traziti da mi placa najam/stanarinu.

Postovanje Kako i sam "naslov" kaze imao bih dva pitanja. Prvo pitanje bi bilo da li je poslije smrti roditelja obavezno slanje poziva za ostavinsku raspravu (od strane suda ili biljeznika) i moze li samo jedan nasljednik dobiti poziv a ne i drugi ili treci (sve djeca djeca preminuloga) Drugo pitanje bi bilo ako se nekretnina naslijedi na jednake dijelove, svak po 1/3 mogu li drugo dvoje odluciti prodati nekretninu(stan) bez obavijesti treceg vlasnika i traziti razvrgnuce suvlasnicke zajednice kao navodno trci suvlasnik nije za prodaju ali ga druga dva suvlasnika uopce nisu ni kontaktirali u vezi prodaje, dobiti neko pismo od biljeznika, odvjetnika i slicno i ako nisam nista nikad dobio, dali je to onda krivicno dijelo. Radi se o tome sto sam dobio pismo od suda/odvjetnice o tom razvrgnucu suvlasnicke zajednice, kao ja sam odbio prodaju stana a niko me nikad nije kontaktirao niti sam od ikoga ikad dobio neko pismo u vezi ili ponudi kupnje dijela ili prodaji stana. Jer normalno da bih bio pristao na prodaju stana jer je trzisna cijena veca nego sudskom prodajom, mislim, nisam ni ja bas toliki idiot. Zahvaljujem na odgovorima.

Sa malim zakasnjenjem hvala na odgovorima i savjetima, nijesam se mogo ranije javit, iso sam na operaciju hernije.

Postovanje Majka mi je umrla prije 3 mjeseca, jos uvijek nisam dobio nikakvo pismo za ostavinsku raspravu pa me zanima da li se postupak pokreće nakon što sud primi smrtovnicu ostavitelja, izvadak iz matice umrlih po "sluzbenoj duznosti" i onda cekam neko pismo od suda ili ja moram uzet pravnika i preko njega pokrenuti ostavinski postupak. Nema problema, je cu uzeti pravnika danas ako treba ali ako prvo moram cekat nesto od suda, neki poziv na ostavinsku raspravu volio bih znati koliko se ceka na to "pismo". Znam da to sve ovisi od suda do suda ali ima li neki prosjek koliko se ceka, mjesec, dva sest mjeseci. Tako da znam hocu li sad u ponedjeljak uzeti pravnika ili cekati nesto od suda slijedecih pola godine. Ako je bitno, radi se o Dubrovniku. Hvala na odgovorima Ivan

90,000 I to mi odgovara. 30,000 svakome pa neka oni sebi kupuju sto mogu za 30,000. I jos jednom hvala na odgovorima. Ivan

Jos jednom hvala na odgovoru, to i jest moj cilj da se stan proda na aukcoji i da se za njega dobije sto manje novca. Recimo trzisna vrijednost je 150 000 eura, moj je cilj da se proda za 50 000 eura pa i manje ako je moguce. I to je srz svega, kako da se stan ako je moguce proda za sto manje novca. Hvala jos jednom.

Hvala na odgovoru, ja nisam ni mislio prodavati samo svoj dio, 1/3 pa me zanimalo kako proati cijeli stan ako druga dva suvlasnika ne zele il zele ali traze svotu novca mnogo vise nego sto stan vrijedi, recimo kao prvo kupci traze po 100 tisuca eura za svoj dio jer znaju da ja nemam toliki novac i ne mogu ih isplatiyi a nemaju ni oni mene isolate, Onda znaci ide to razvrgnuce i aukcija sto bi ja osobno volio. jos jednom hvala.

Postvani, poslije smti oca i par godina kasnije majke Ja, brat I sestra smo naslijedili svi po 1/3 stana, Moje pitanje je mogu li ja traziti prodaju stana i ako se oni nebi slozili, ne zele, da se stan proda a ja ipak hocu, Da li e onda stan sudski prodaje i kako. Mogu li i ja sudjelovati na aukciji ili kako se vec stan bude prodavao. Postovanje i hvala na odgovoru Ivan P. Dubrovnik

Zahvaljujem na odgovoru, to sam i mislio ali je ipak bolje pitat pametnijeg i onog sto je skole zavrsio. Ovo sam zbog brata iso provjerit jer nesto mudruje pa bi zelio biti na cistom. Pozdrav i jos jednom hvala.

Postovanje, Ne znam je li ovo pravo mjesto za moje pitanje, ima neke veze sa nasljedjivanjem, pa sam mislio odje probat Radi se o tome da smo majka, brat i ja od pokojnog oca naslijedili stan. Majka se svog dijela odrekla u bradovo ime tako da je stan bio 1/3 u mom vlasnistvu a 2/3 u bratovom. Po tome valjda ispada da majka nije imala nikakvog prava nad tim stanom i tehnicki je bila podstanarka kojoj smo mi mogli u bilo koje vrijeme otkazati stan. Ovo je moje laicko razmisljanje pa mi nemojte zamjeriti. E sad dolazimo na moje pitanje, ako se majka razbolila, na samrti i treba joj neko da vodi racuna o njoj jer je u krevetu a mi ne dolazimo jer zivimo vanka (ili ne zelimo brinuti o njoj, moze li drzava u slucaju da oni brinu o njoj na neki nacit, uzeti taj stan kao neku ovrhu ili bilo sto izmisle, iako je stan ko sto sam vec napisao moj i bratov. Pitanje je malo nezgodno i naj vjerojatnije za osudu, ipak je majka u pitanju ali me bas zanima procedura u tom slucaju ako djeca ne brinu o roditelju koji zivi u njihovom stanu i ako drzava preuzme skrb, moze li drzava uzeti taj stan kao neku naknadu. Hvala na odgovorima Pozdrav Antun

Postovanje Ja sam vlasnik 1/3 stana, brat 2/3 jer se majka odrekla svoje 1/3 u bratovo ime. Sad kratko pitanje, Ja bih prodao stan (koji je u Dubrovniku) mogu li to ko manjinski vlasnik i kako to da izvedem da se stan proda sudski, na javnoj drazbi. U stanu niko ne zivi. Posto brat nema solada da odkupi moj dio a ja imam pa bih na drazbi odkupio stan za manju svotu nego da ide prodaja privatno. I koji je postupak za razvrgavanje suvlasništva Hvala na savjetima.

Postovanje Poslije smrti oca, koji nije ostavio oporuku, majka, brat i ja smo naslijedili stan od oca, znaci svako 1/3. Majka se odrekla svoje trecine u korist brata tako da je on sad (su) vlasnik 2/3 stana, Moje pitanje bi bilo, (poslije smrti majke), mogu li ja prodati moju 1/3 stana i kako ako brat ne zeli prodati svoj dio. Ide li onda u tom slucaju stan na javnu drazbu. Zamoilio bih vas ako meze ukratko za neke smjernice a ja cu naravno uzeti pravnika ako treba ici u kakve postupke oko prodaje i sto vec bude trebalo. Ako nesto znaci, stan je u Dubrovniku. Unaprijed hvala na odgovorima.

Nije me bilo odavno pa bih se zahvalio na odgovorima.

Dobar dan i Postovanje. Moze li mi ko reci priznaje li se u Hrvatskoj oporuka napisana u Engleskoj kod engleskog pravnika/notara. Hvala

hvala na brzom odgovoru, nije problem u dogovoru nego je problem sto bi on dolazio dolje na ljetovanje i bozic i novu godinu sa zenom i djecom a ja ne bi. ja bi da me isplati, moj dio, pa eto mu cijeli stan a on nema novca ( oko 100.000 eura). pa sam mislio ako on ne zeli prodati moze li se to sudski prodati pa neka on onda sa svojom dijelom novca nesto drugo kupuje, zida i ljetuje koliko hoce. jos nednom ogromno hvala za brzi odgovor.

postovanje…. Ja i brat smo vlasnici dvosobnog stana u Dubrovniku, ja sam suvlasnik 1/3 a on 2/3. mogu li ja traziti da se taj stan proda ako on nema novaca da mi isplati za moj dio stana. zahvaljujem na odgovorima.

tako mi nesto i izgleda sa ovim 1600/14400 i 800/4600 "dijelovima".

zahvaljujem na odgovorima i savjetima, nadam se da cu to sve srediti ovog ljeta. pozdrav

zahvaljujem na odgovoru I tom linku. bio sam tamo i upisano je nas 6, ja, brat I jos 4. a opet tamo ima nekakvog "dijela prava vlasnistva" za 50/14400 ili of 800/4800. pa kakvo je to dio vlasnistva od 14400....cetrnaest tisuca. ne zelim ja vas maltretirat i trazit besplatne savjete, ja cu sve to obavit kad se vratim u Dubrovnik u svibnju ali me je bas zaintegriralo ovo "dio prava vlasnistva", pa kakav je to dio od osam tisuca ili od cetrnest tisuca. pa pobogu sto mu je to, jel se to dijeli na 8 ili 14 tisuca ljudi. zahvaljujem jos jednom ali stvarno ovo ne razumijem, imam se pravo upisat ko vlasnik za 14000 dijela prava vlasnistva, pa sto mu je to, 14000 milimetara zemlje, 14 000 molekula, 14000 bobica grozdja.

hvala na odgovoru i pojasnjenju, i ja sam nesto tako sumnjao zato mi i nije bilo jasno jel tamo pise 1/3 a onda opet 192/768 dijela. I sto se tice ostalih osoba upisanih ko suvlasnici ja cu to provjeriti kad se vratim u Hrvatsku za koji mjesec, samo onda ne razumijem zasto nista ne pise nego smo samo ja i brat navedeni dok u svim drugim "papirima" of suda i pravnika su uvijek navedeni i drugi, moja majka, brat, oceve dvije sestre i brat cak i neke rodjaci. tako da me I ovo buni, kako odje niko nije naveden u ovom dokumentu a u prijasnjih 20 jesu i to bi ih znalo biti po 10 osoba navedenih ko nasljednici.

Postovanje, Imam jednu zamolbu ako mi moze neko razjasniti nesto u vezi uknjizbe na naslijedjenu zemlju. Kad je moj pokojni otac umro zemlju i vinograde na Peljescu smo naslijedili majka, brat i ja. Majka je svoj dio ustupila, odrekla se u bratovo ime, i ja sam se slozio sa time tako da sada brat ima 2/3 a ja 1/3. E ovo je sto me buni, u pismu od suda (zemljisnoknjizni odjel) iz Dubrovnika pise "Opcinski sud rijesio je i dopusta se uknjizba na ime moje i bratovo pa ide adresa za 2/3 i 1/3 i to za: 192/768 dijela prava vlasnistva i za: 254/480 dijela prava vlasnistva i onda su nabrojane cestice 555, 567, 1234, 567, itd. E sad mene ovo buni, ako je 2/3 bratu i 1/3 meni sto mu onda dodje ovo 254/480 i 192/768 dijela prava vlasnistva. jeli moje 1/3 ili nije ili nesto drugo. ja vas nebih maltretirao i otiso bih kod pravnika ali nisam i necu biti u hrvatskoj slijedecih par mjeseci. Hvala unaprijed