Pokušao sam pronaći sličnu situaciju u već objavljenim "slučajevima", oko pristupnih puteva, no nisam pronašao ništa slično.
Imamo priliku kupiti kuću (čestica 706 na slici ispod), i jednu česticu ispod kuće (696/1), između završava pristupni put (705).
Kući se pristupa preko dvorišta ispred 2 druge kuće. Sva dvorišta, uključujući i ovo ispred kuće koju bi kupili su jedna čestica (705), i u zemljišnim knjigama je upisana kao PUT.
Na čestici "putu" se vodi 12 suvlasnika (2 su prodavatelji kuće), i svima stoji napomena "Suvlasnički dio s neodređenim omjerom" (što bi to značilo?)
Problem je što iz kuće ne možemo doći do donje čestice ako ne idemo preko puta (npr. kuća nema kanalizacije nego je spojena na taložnicu koja je u donjoj čestici),
kako smo dobili informaciju, ne bi ništa mogli legalno graditi na donjoj čestici (kako smo dobili informaciju).
1) da li postoji ijedan način da se postane vlasnik kvadrature puta ispred kuće kao u našem slučaju? Ako da kakav bi bio postupak?
2) nije mi jasno da li su vlasnici navedenog puta, suvlasnici navedeni u papirima, ili lokalna samouprava (grad) ?
3) Kako je kuća na kraju puta, da li susjedi imaju ikakve pravne osnove za korištenje puta ispred naše kuće?
Hvala.
