Jump to content

B.S.

Korisnik
  • Broj objava

    2
  • registrirao se

  • Zadnja posjeta

  1. Gradnja apartmana i stanova

    što se tiče parcelizacije, provedena zajedno sa Gup-om, vlasnik placa posjeduje potrebne papire sa kojom se moze provesti igradnja objekata, u slobodnoj prodaji cijena m2 gradjevinskog zemljista na tom dijeu iznosi 400 eura,. cijene su nabijene iz razloga sto se nalaze na uskim djelovima turizma i blizini plaža.. Tako da 1000 m2 bi me sa ovakvim nacinom izaslo cca 45-50.ooo eura no, daljnje pitanje Frenki Zg je sljedeće: ugovor/sporazum za izgradnju na parceli?
  2. Molim pomoć oko navedenog naslova. pošto sam novi u poslovanju graditeljstva molim konkretne savijete i naputke. Planiram u sklopu firme odraditi gradnju apartmana ili objekat sa vise stanova, te sam danas razgovarao sa osobom vezano za plac na kojem bi se gradnja objekta napravila. Plac na kojem bi se sve napravilo je cca 1000 m2 , te je ponuda vlasnika istoga da se njemu u sklopu placa napravi objekat. Razmisljam da bi na tome placu izgradio 2-3 montazne kuce kvadrature oko 80 m2 sa mogucnošću bazena po svakoj kući, sa sistemom ključ u ruke. Cijene takvih kuća sa sistemom ključ u ruke od 600 euro do 850 po m2 . Investicija po objektu bila u rasponu cijene od 48.000eura do 64,000 eura sa sisemom ključ u ruke. Što se tiče povezanosti sa gradom ( centrom) vozilom se stize za cca 5 min, povezanost sa gradskim prijevozom svakih 35 min, udaljenost od mora 5 minuta vozilom ( cca 1.500 m),. Molim savijet vezano oko mogućeg sporazuma/ugovora mene i vlasnika placa po kojem bi se odredili glavni detalji sporazuma. Moj dio cijelokupne gradnje bi išao preko banke koja bi dopustila kreditiranje . Moj prvobitni prijedlog je da vlasnik o svom trošku napravi parcelizaciju prostora, iako već je prošao urbanistički plan. molim odgovor Frenky Zagreb
×