U apartmanskoj zgradi u Banjolama , koja ima sve građevinske i upotrebene dozvole, su prije više od 10 godina izgrađene za 4 apartmana u prizemlju dodatno terase kao produžetak baklona. Zgrada ima 8 apartmana .
Terase su prosti objekti s metalnom ogradom , dadano je cca 16m2., koji su na metalnoj konstrukciji, izgrađene kao produžetak na dvorišnoj strani s jedne strane i na garaži s druge strane. Ulaz je otvoren tako da mogu i drugi stanari koristiti iste, i ako to ne koriste. Tada su bili večina ruski vlasnici , danas samo polovica.
Terase su izgrađene 2008 godine. Razni savjetnici , arhitekti su obećavali rješanje, nove elaborate za legalizaciju i na tome je sve ostalo, naravno novac su uzeli.
Kada je prošao rok za legalizaciju 2013 , trebalo je dobiti suglasnost od svih vlasnika , jedan od njih , Rus , koji je imao dva apartmana , zaradi svađe još iz Moskve , nije htjeo podpisati taj dokument. U međuvremenu je prodao svoje apartmane.
I sve je stalo 2016 . Ured za prostorno uređenje u Puli je odbio legalizaciju...
Mene zanima da li je uopće potrebno imati legaliziranu terasu, ako je moguće na kakav način i da li moguće na bilo kakav način upisati istu u ZK.
Sada me je i malo strah početi postupak , novo vrijeme , da ne bi rekli moraš plaćati kaznu i još gore da moram srušiti terasu.
Zatvaranje terase - građevinska dozvola
objavljeno u Stvarno pravo
odgovoreno:
U apartmanskoj zgradi u Banjolama , koja ima sve građevinske i upotrebene dozvole, su prije više od 10 godina izgrađene za 4 apartmana u prizemlju dodatno terase kao produžetak baklona. Zgrada ima 8 apartmana .
Terase su prosti objekti s metalnom ogradom , dadano je cca 16m2., koji su na metalnoj konstrukciji, izgrađene kao produžetak na dvorišnoj strani s jedne strane i na garaži s druge strane. Ulaz je otvoren tako da mogu i drugi stanari koristiti iste, i ako to ne koriste. Tada su bili večina ruski vlasnici , danas samo polovica.
Terase su izgrađene 2008 godine. Razni savjetnici , arhitekti su obećavali rješanje, nove elaborate za legalizaciju i na tome je sve ostalo, naravno novac su uzeli.
Kada je prošao rok za legalizaciju 2013 , trebalo je dobiti suglasnost od svih vlasnika , jedan od njih , Rus , koji je imao dva apartmana , zaradi svađe još iz Moskve , nije htjeo podpisati taj dokument. U međuvremenu je prodao svoje apartmane.
I sve je stalo 2016 . Ured za prostorno uređenje u Puli je odbio legalizaciju...
Mene zanima da li je uopće potrebno imati legaliziranu terasu, ako je moguće na kakav način i da li moguće na bilo kakav način upisati istu u ZK.
Sada me je i malo strah početi postupak , novo vrijeme , da ne bi rekli moraš plaćati kaznu i još gore da moram srušiti terasu.
Molim za savjet.