![](http://content.invisioncic.com/r277632/set_resources_15/84c1e40ea0e759e3f1505eb1788ddf3c_pattern.png)
andromedatonks
-
Broj objava
14 -
registrirao se
-
Zadnja posjeta
Content Type
Profil
Forumi
Članci
Predlošci
Objave koje je andromedatonks objavio
-
-
Tuzba - ugovor o dosmrtnom uzdrzavanju
objavljeno u Obvezno pravo
Dana 11. 06. 2022. u 23:25, ssssamanta730@gmail.com je napisao:Kod dosmrtnog uzdrzavanja imovina odmah prelazi na skrbnika, a skrnik mora ispunjavati obveze iz ugovora. Takav ugovor obavezno se evidentira u z.k.
Nije mi posve jasno...
“Ako strane ipak odluče sklopiti ugovor o dosmrtnom uzdržavanju, a predmet ugovora je nekretnina - preporučljivo je radi osiguranja primatelja uzdržavanja u ugovor unijeti odredbu kojom se osniva tzv. stvarni teret uzdržavanja i postojanje te odredbe upisati u zemljišnu knjigu (gruntovnicu).
Na taj način se primatelj uzdržavanja može zaštiti ako davatelj uzdržavanja odluči prekinuti uzdržavanje i otuđiti nekretninu (npr. prodati ju). Ako postoji stvarni teret uzdržavanja, treća osoba može nekretninu steći samo opterećenu stvarnim teretom, što znači da primatelj uzdržavanja može od nje tražiti uzdržavanje.”
Dakle, osoba koju ja dosmrtno uzdrzavam nije trazila da se to navede u zemljisnu knjigu.da jos malo detaljnije pojasnim cijelu situaciju - doticna osoba je cijelom susjedstvu prije dvije godine dala kljuceve od nekretnine i iznajmljivala je i tako zaradivala novac sto je bilo prijavljeno policiji te sam nakon svega toga predlozila sporazumni raskid i prodaju, no kako se doticna osoba nije slozila od prodaje nije bilo nista, a ona me sada tuzi zbog pokusaja prodaje… iako kuca nece biti prodana i dalje placam troskove uz domacinstvo
-
Prigovor na rjesenje o nasljedivanju
objavljeno u Nasljedno pravo
Druga osoba s ostavinske rasprave ce uloziti prigovor na rjesenje o nasljedivanju, zanima me koliki je rok da sud odbaci ili prihvati taj prigovor? Koliko to otprilike traje?
-
Tuzba - ugovor o dosmrtnom uzdrzavanju
objavljeno u Obvezno pravo
prije 16 minuta, ssssamanta730@gmail.com je napisao:Ukoliko ne mijenjate odredbe iz ugovora vase obveze i instrumente osiguranja, iz cega vase obveze nastaju, tada ce se u tijeku postupka utvrdit da nema osnove vodjenja postupka i postupak obustaviti.
Mozda bi bilo uputno da vas odvjetnik predlozi njoj povlacenje tuzbe. No ja se pitam tko bi kupio imovinu gdje u teretnom listu stoji zabiljezba ugovora?
Sa druge strane sporazumnim raskidom svatko vraca ono sto je primio ugovorom, postavlja se pitanje vracanja troskova koje ste vi imali, dosta kompleksno pitanje....
Osoba se nije upisala u vlasnicki list, on nema tereta (teret je neuknjizen)
Ipak od prodaje nece biti nista jer bi ja ipak kupcu trebala jamciti da nema neuknjizenih tereta sto nije moguce pa sam zato predlozila sporazumni raskid no nismo se uspjeli dogovoriti
-
Tuzba - ugovor o dosmrtnom uzdrzavanju
objavljeno u Obvezno pravo
prije 1 sat, ssssamanta730@gmail.com je napisao:Dokle god traje spor obveze utvrdjene ugovorom moraju se postivati. Kako shvacam uzdrzavana je zadrzala pravo uporabe kuce, a vi ste joj duzni placati troskove vezane za domacinstvo? Sto se tice osnovanosti tuzbe, ona postoji jer vi ste dobili svu njezinu imovinu odmah pod uvjetom bezuvjetne skrbi. Prodajom te imovine mijenjate instrumente osiguranja, to vise nije nekretnina vec novac, sa kojim se dovodi u pitanje vasa namjera?
Ipak sudac ima diskrecijsko pravo odluciti sto je relevantno a sto nije...
Hvala na odgovoru. Da, razumijem, meni je odvjetnik rekao da kucu mogu prodati ali da me onda ona moze tuziti, ja sam zato predlozila sporazumni raskid medutim kako se nismo uspjeli dogovoriti odlucila sam kucu ipak ne prodati, pa me zanimalo imam li ovako sanse izgubiti spor kad nekretnina nije i nece biti prodana, cijelo vrijeme ima pravo koristenja i placam redovito troskove vezane za domacinstvo?
-
Tuzba - ugovor o dosmrtnom uzdrzavanju
objavljeno u Obvezno pravo
Osoba koju dosmrtno uzdrzavam me tuzila da ne ispunjavam svoje obveze, zanima me moram li je i dalje dok traje taj spor placati svaki mjesec ili ne?
I drugo pitanje, tuzila me jer sam zeljela prodati kucu u kojoj ima pravo koristenja - ja sam predlozila sporazumni raskid no nismo se dogovorili oko cijene i stoga kuca nije prodana, dakle, i dalje ima pravo koristenja i placam svaki mjesec odredeni iznos no tuzila me zbog te namjere da prodam, postoji li ikakva mogucnost da na osnovu toga dobije spor?
-
Prodaja kata kuće bez etažiranja
objavljeno u Stvarno pravo
Vlasnik sam gornjeg i donjeg kata kuće, a želim prodati samo gornji. Kuca nije etazirana, ali u uporabnoj dozvoli pise da se sastoji od dvije etaze. Mogu li prodati tako samostalno ili preko agencije ili je bas nuzno etaziranje? Ako da, koliko taj proces otprilike traje? Je li vise od mjesec dana?
-
Podizanje novca nakon smrti
objavljeno u Nasljedno pravo
Nakon smrti bake, moja teta je isti dan isla u banku i digla s njenog racuna veci iznos novaca. Rekla mi je dati moj dio(trecinu) no umrla je iznenada koji dan nakon toga i novci su ostali kod druge tete koja ima dijagnozu dusevne zaostalosti. Ta teta i ja jedine smo nasljednice iza njih dvije. Prosli tjedan odrzala se ostavinska rasprava iza obe i meni je pripala polovica tog novca (punomoc je prestala nakon smrti pa se novac nije ni smio dizat s racuna). Na ostavninskoj raspravi teta je ispred javnog biljeznika izjavila da se taj novac nalazi u nje, a kako je nedostajao jos jedan dokumenat iz centra o njenoj poslovnoj nesposobnosti, za dva tjedna odrzat ce se jos jedna ostavinska rasprava samo zbog toga i tad cemo zakljucit stvar. E sad, moja teta govori uporno da mi nece dati taj novac, jako se protivi tome i govori da je sve njeno (ukljucujuci i trecinu stana koja mi je pripala na toj ostavinskoj). Zanima me moze li se ikako s bankom rijesiti stvar bez tuzbe ili je tuzba jedini nacin (ako je, koliko bi to otprilike moglo potrajati)? Takoder me zanima bi li mozda trebala na iducoj ostavinskoj od javnog biljeznika traziti pisanu potvrdu da se ti novci nalaze u nje (s obzirom da je to rekla ispred njega) i bi li mi to mozda moglo koristiti?
I da stvar bude jos gora, umijesala se i njena prva rodica (koja joj nije skrbnik niti je nasljednik) i jedno je vrijeme drzala sve te novce u sebe i govorila da se ona samo brine o njoj i da joj na taj nacin pomaze, a da ja nemam pravo na taj novac i da mi “ništa neće dat”. Ista tvrdi da ne zasluzujem dobiti trecinu stana jer je moja teta dusevno zaostala mada ja ne namjeravam praviti nikakve probleme i jos onda kad je cula da sam prihvatila svoj cjelokupni dio njena je sestra nekoliko puta zvala moju majku na telefon kako bi se svadala. Tek smo joj zaprijetile policijom vratila je novce na njen racun no i dalje moja teta tvrdi da ja nemam nikakvo pravo na taj novac…
Takoder me zanima bi li to mozda trebalo prijaviti i centru za socijalnu skrb s obzirom na to da ona tim rodicama vjeruje a one joj nisu ni zakonski skrbnici?
I pitanje za kraj, kao sto sam spomenula, meni je pripala trecina stana u kojem mi teta trenutno zivi sama. Koliko sam cula, ja bi trebala barem jednom godisnje ulaziti u taj stan da bi bila u posjedu, a s obzirom na cijelu situaciju i kako mi teta ljutito reagira i odbija prihvatiti cinjenicu da sam ja druga nasljednica, sve i da ja dobijem kljuceve tuzbom, mene malo strah ulaziti kod nje u stan jer ne znam kako bi mogla reagirati… kako rijesiti taj problem? -
Prodaja nekretnine s neuknjizenim teretom
objavljeno u Stvarno pravo
Pozdrav, zelim prodati nekretninu ciji sam vlasnik u potpunosti (uredan vlasnicki list) no moj prastric ima pravo sluzenja koje je neuknjizeno, kad je to cuo poceo je prijetit da ce zapalit cijelu kucu i unistit je do temelja, a vec je prije iznajmljivao i zaradivao bez mojeg znanja (iako to nije smio po zakonu), takoder govori nebuloze da je on suvlasnik i da ima pravo na pola novca od prodaje sto nije istina
zanima me sto uraditi u ovakvoj situaciji
-
Koliko se dugo ceka poziv na ostavinsku
objavljeno u Nasljedno pravo
Koliko mjeseci min., a koliko max. moze proci do poziva na ostavinsku raspravu?
-
Pravo korištenja nekretnine i prodaja
objavljeno u Stvarno pravo
U ugovoru o kupoprodaji nekretnine pise ovo “Prodavatelj jamči kupcu da su nekretnine koje su predmet ovog Predugovora u cijelosti vlasništvo prodavatelja i da nisu opterećene nikakvim uknjiženim niti neuknjiženim teretima, te da ne postoje nikakva prava trećeg koja isključuju, umanjuju ili ograničavaju prava kupca, osim hipoteke u korist Banke. Ako bi se utvrdilo da postoje bilo kakvi drugi tereti, snosit će ih prodavatelj.”
Sluznost nije upisana u zemljisnoj knjizi, ali me zanima ovaj dio o neuknjizenim teretima
-
Pravo korištenja nekretnine i prodaja
objavljeno u Stvarno pravo
Zelim prodati kucu ciji sam vlasnik no moj prastric i prastrina imaju pravo koristenja kuce za odmor u ljentim mjesecima, no oni nisu dolazili u kucu oko 8 godina, a prastric je tad cak iznajmljivao kucu bez mog znanja (i ima prijavu zbog toga)
Receno mi je da se pravo koristenja gubi ako netko toliko dugo nije dolazio u kucu ali ne razumijem se u tematiku pa ako bi mi netko mogao reci koji bi sve mogli biti problemi u slucaju prodaje takve kuce
hvala
-
Pitanje - tko ima pravo nasljedivanja?
objavljeno u Nasljedno pravo
imam jos jedno pitanje
Ako umre osoba kojoj su umrli roditelji i brat, a nije imala muza ni djeceima jednu sestru i brat pokojni ima jednu kcer
nasljeduju li njenu imovinu po pola necakinja i sestra
govore mi da sestra njena sve uzima jel to moguce?
-
Dakle, baka mi je umrla i imala je na računu 5 tisuća eura.
ta baka je zivjela s moje dvi tete (njih tri su zivile same u stanu, a moj otac je umro)
Dva dana nakon njene smrti moja teta koja je imala punomoć podigla je te novce i stavila ih kod sebe u sef. Rekla mi je da će mi dati moj dio no za koji dan je iznenada preminula. Ostala je ziva jedna teta koja tvrdi da su to njeni novci, a taj je sef otvoren nakon smrti tete u njenom ali ne i mojem prisustvu te mi ostatak rodbine s tatine strane govori da nemam pravo na te novce jer je:
1) teta koja je umrla a prije toga podignula novce imala punomoć
2) teta koja je ziva zivila u stanu s bakom i tetom gdje su ti novci pronadeni, a ja ne
Naisla sam na podatak da “punomoć prestaje smrću opunomoćenika” i ukoliko sam dobro shvatila ta teta koja je umrla nije smjela dizati novce s racuna moje bake koja je tada vec bila mrtva vec se to nasljeduje
sto sad? Imam li ja pravo na te novce
Tuzba - ugovor o dosmrtnom uzdrzavanju
objavljeno u Obvezno pravo
odgovoreno:
koje su posljedice toga? moze li mi to ikako koristit u ovoj situaciji s obzirom na tuzbu i sve skupa?
nekretninu je iznajmio turistima na 3 mjeseca, zaradivao na tome i bio prijavljen policiji