brazilac

Pozdrav, vlasnici vikendice su moja supruga i njena sestra ali punac bi želio dotičnu iznajmljivati (preko j.d..) za seoski turizam, fešte, momačke i sl.

Moja žena i njena sestra bi željele/htjele da ne snose nikakav porez tu i da ne brinu oko toga svega...tj. da daju tom j.d.. da renta tu vikendicu ali i da taj j.d.. snosi sve troškove tj. porezi + održavanje.

Kako to pravno napraviti? Da li se da sa određenom punomoći tj. da njih dvje daju tom j.d.. da renta vikendicu i plaća sve poreze?

Opcija br.2 je ugovor o najmu i komplikacije s porezima i sl.

Hvala, pozdrav

Pozdrav, za stan 80m2 u kojem živi moja obitelj vlasnici su 1/2 moja majka i ja 1/2 tj. prilikom kupnje stana 2006g nismo morali platiti porez na promet nekretnina.

Stan je kupljen by me only 2006g kreditom u EUR ali sam ga nedavno zatvarao sa novim kreditom ali u KN u PSŠ (again, by me only).

Poradi 100 stvari - nije mi palo tada na pamet ali mi sada pada da li sam morao prijaviti porez na promet nekretnina da mi vele i službeno da ne moram platiti porez jer se radi o zatvaranju postojećeg kredita sa novim?

Hvala, pozdrav

Molio bih vas ako tko ima šprancu ugovora o darovanju nekretnine od strane oca sinu, bio bih mu zahvalan.

Da li osim navedenog ugovora trebam još nešto ili je to sve? Pretpostavljam s jednim primjerkom se ide u poreznu upravu da ne platim porez na promet nekretnina i to je to onda?

Hvala puno!

...isto tako ako tko zna...ja bih da mi sestra nekako daruje svojih 45m2 bez da išta platim državi od poreza pa ako itko vidi način kako je to moguće napraviti ili poslije isteka od roka od 5 godina i/ili prije isteka od roka od 5 godina i kako točno, bio bih mu zahvalan

Hvala

Dobar dan, radi se o slijedećem slučaju...

Sestra i ja smo kupci stana od 90m2, svatko po 1/2 tj. 45m2. Na taj način nisam platio porez na promet nekretnina, ali ako me pamćenje ne vara, moramo biti prijavljeni na adresi od tog stana slijedećih 5 godina.

U ZAKONU O POREZU NA PROMET NEKRETNINA članak 13. stoji :

3. braća i sestre, njihovi potomci te zetovi i snahe ostavitelja ili darovatelja, kada nasljeđuju ili primaju na dar nekretnine, ako su s ostaviteljem ili darovateljem živjeli u gospodarskoj zajednici u vrijeme izgradnje građevine, stjecanja druge nekretnine, ostaviteljeve smrti ili primitka dara. Gospodarskom zajednicom, u smislu ovoga Zakona, smatra se zajedničko stjecanje prihoda i imovine te raspolaganje prihodima i imovinom koja se nasljeđuje ili daruje.

Dakle, ja bih da mi sestra nekako daruje svojih 45m2 bez da išta platim državi od poreza

Da li itko vidi način kako je to moguće napraviti prije isteka 5 godina i kako točno

Hvala puno!