boromir

renvoi je napisao:

Ako sam dobro shvatio, vinograd i zemljište od 70m2 sa tom građevinom imaju istu katastarsku oznaku tj. isti k.č. broj? I na toj kat. čestici su upisani nasljednici osobe B?

Točno. Sve je jedna katastarska čestica koja pripada nasljedniku kupca. Znači, ako je on suglasan, treba geodeta koji će, pretpostavljam, izdvojiti tih 70m2 u drugu česticu koja bi nekako (kako?) trebala prijeći u vlasništvo nasljedniku prodavača - trenutnom uživatelju. Ide li to tako nekako? Znate li možda okvirno cijenu te avanture?

Zahvaljujem

Pozdrav

Unaprijed isprika ako sam fulao naslov.

Situacija: Osoba A proda zemljište osobi B (vinograd), sve uredno (gruntovnica) i usmeno dogovore da komad zemljišta cca 70m2 sa starom kljeti ostaje u vlasništvu osobe A. Osobe A i B su mrtve i u stvari ne se ne zna točno što je dogovoreno, ali se dogovor poštuje. Jedni i drugi nasljednici uredno koriste zemljište (nasljednici osobe A svojih 70m2 i kljet, nasljednici osobe B ostatak zemljišta). Sve OK, nitko nikome ništa ne osporava, prošlo cca 30 godina.

Kakva je sad situacija, pravno gledano, ako bi nasljednik osobe A želio "papirnato" riješiti svojih 70m2? Što činiti?

Zahvaljujem

Pozdrav

Stvar riješena. Žalba nije potrebna. Zahvaljujem na odgovoru. Pozdrav

Mogu li ja, nestručnjak, napisati žalbu u ime člana obitelji, on se potpiše i ja odnesem u pisarnicu općinskog suda? Tamo neće dati nikakve informacije, kao ne smiju, to podnositelj tužbe mora znati. Znam da treba uplatiti 250 Kn u proračun (može internet bankarstvo?).

Hvala

Pozdrav

Pravomoćnom presudom raskinut kupoprodajni ugovor i "uspostavlja se ranije zemljišnoknjižno stanje".

Da li je sud dužan po službenoj dužnosti slati tu presudu u gruntovnicu na provođenje?

To sud nije učinio, a nije niti tuženik u čiju korist presuda glasi. Prošlo je 12 godina. Može li se sada na temelju presude tražiti promjena u gruntovnici (gdje je još uvijek stanje kao prije presude)?

Hvala

Pozdrav

Zahvaljujem na odgovoru. Jedino se bojim da će me čudno gledati u gruntovnici kad spomenem zastaru. Zato još molim da me uputite gdje piše nešto o toj zastari (koji zakon ili slično), da se mogu na to pozvati.

Hvala još jednom.

Pozdrav

Molim pojašnjenje glede zastare.

Imam sličan slučaj, s tim da je kredit uzet u banci 1973.(na rok manji od 5 godina), vraćen, ali nikada nije tražena brisovnica. Te banke više nema, pravnog sljednika ne mogu naći (to je priča za posebnu temu), pa mi je zastara jedini izlaz.

Unaprijed zahvaljujem.