fanika

Već ste sami odgovorili,rasprava je u pravnoj stvari pobijanja oporuke.

 

Na pripremnom ročištu predlažete dokaze koji će se izvoditi na glavnoj raspravi.

 

onih koje su stranke u postupku predložile.

 

Jel mislite na nalaz i mišljenje vještaka kojeg je kao dokaz predložila suprotna strana.

Na glavnu raspravu me nisu ni pozvali ni saslušali, samo moje svjedoke i moj odvjetnik je bio. U roku 30 dana donijeli rješenje. pitanje "da li je sud trebao i mene pozvati saslušati"

Neistina.

Ostavina u BiH službenim putem se riješava . i traje 3-6 mjeseci. Iz iskustva znam doduše u Rep. srpskoj,a vjerovatno i drugdje je tako.Sud vodi ostavinu i donosi rješenje na koje se samo taxa plaća.

Ja nisam u srodstvu sa ostaviteljem i imam dvije oporuke, koje su na ostavinskom sudu proglašene. Međutim dvije sestrišne po majci odnosno djeca od ujaka ne priznaju oporuku i ostavinski je prekinut i stranke su upućene u parnicu.odnosno ja se upućujem u parnicu.Svjedoci oporuka su ovjerli svoje izjave pred JB i saslušani u ostavinskom postupku.Te sestrišne su jedini nasljedni rod trećeg nas. reda.šta mogu očekivati od parničnog s obzirom da nisu nužni nasljednici

ne mogu izdržati , a da se ne suprotstavim Potpetici. Prije dvije godine moj sin je imao sličan slučaj.Prelazio je granicu i na graničnom prelazu samo su mu rekli da bi trebao osobnu kartu zamjeniti,jer je ova pohabana.okej ja bila sa njim.I sa tom istom osobnom prelazio još 3-4 puta ,bez da su mu išta rekli.Otprilike god. godinu i pol Stiglo rješenje da plati kaznu,ili da se javi na izdržavanje kazne tad i tad.... bez prava žalbe.I naravno platio

A šta vam piše u pravomoćnom rješenju o nasljeđivanju.Ako u rješenju , piše da ste vi jedini nasljednik u cijelosti tog pašnjaka uzmite uvjerenje iz katastra, i to rješenje i zatražite ispravak (možda je samo omaškom krivo provedeno.

Žalbu ste podnijeli .Žalba je otišla , ili će otići na Županijski sud.U rješenju imate uputa o pravnom lijeku

Sve što je napisao mokkronogi je ok !!Samo neznam koji će prodavatelj na potpis ugovora pristati a da se ne isplati kupovna cijena

Ugovor o kupoprodaji samo potpisan Isplata izvršena na račun banke potvrda o isplati ovjerena od strane JB.Sve predano na uknjižbu dva dana po saznanju smrti prodavaoca.Gruntovnica šalje dopis da u roku 15 dana dostavim ugovor o kupoprodaji na koje će se izvršiti ovjera potpisa za prodavatelja.Molim odgovor Hitno mije hvala

Kako se naplatiti od firme d.oo .Kod fine 95 u redu za naplatu .Firma u registru i dalje.Direktor u kombinaciji ima još druge firme. Šta raditi? tužiti sada direktora ?Voditi opet sud? hvala

Iskreno ti čestitam i veselim se za tebe.Imam sina dip Ekonomist već skoro 4g i dalje šalje zamolbe. Zato te razumijem. Sretno

Ja pitam sve forumaše ; Zašto se tako malo piše o zaštićenim najmoprimcima ,odnosno o najmodavcima. Pozdrav

Razmislite o mogućnosti kupnje stana od vlasnice( od knjižnog vlasnika).

ovakav sveobuhvatan odgovor dugo nisam pročitala na legalisu. Zato Mokronogom čista petica. Svaka čast.

To vam je pametno,Recite da ste zabrinuti,neznate o čemu se radi. baš me interesira kako će te to riješiti ,jer ni sami neznamo od kud krenuti

Ja se isto slažem sa felixom i ja bih da je moj stan išla na opciju 1.Kod mene ti ima nas 9 suvlasnika i još nismo složni .Zaštićeni najmoprimaoc i sin u stanu .Mi plaćamo pričuvu 811kn. a on stanarinu 302kn.A hoćemo u Evropu.I niko ne postavlja premijerki pitanje vezano za to.A ima nas u familiji koji smo postanari i paćamo po 400€mjesečno

felixx je napisao:

1. Otići sa prodavateljem u banku, zatražiti obračun za zatvaranje kredita - da bude 'službeni' ovjereni dokument u koji su uključeni svi troškovi.

2. Provjeriti postoje li dugovi u vezi stana - komunalije, komunalna naknada, pričuva i voda u zgradi, itd. Ako postoje dugovi, zatražiti obračune, i sve odbiti od dogovorenog iznosa (stanovima koji se prodaju često se vuku razni skriveni dugovi).

3. Provjeriti da stan nije bračna stečevina, i da bračni (ili vanbračni!!!) partner nema kakvih potraživanja.

4. Provjeriti odgovara li stvarno stanje , veličina stana i sve drugo stanju u gruntovnici. Zgrada u kojoj je stan mora biti etažirana, i imati uporabnu dozvolu. Bez toga nema upisa vlasništva (prije se i bez toga moglo upisati vlasništvo i hipoteka). Prodavatelj mora pribaviti kopiju uporabne, te priložiti etažni elaborat i međuvlasnički ugovor.

 

Sa prodavateljem sklopiti ugovor, navesti ukupnu cijenu, definirati koliko je zatvaranje kredita sa svim troškovima (prema dokumentu banke) i odbiti eventualne dugove (sve navesti u ugovoru).Napisati da navedene dugove preuzima kupac.

Ostatak se isplaćuje prodavatelju. Prodavatelj potpisuje da je prodao stan, i potvrđuje primitak iznosa koji mu je isplaćen. U ugovor obavezno tabularnu.

pod3. gdje i na koji način provjeriti,ovo pod br3. hvala

 

Nepotrebne klauzule su samo one koje ništa ne znače.

Poštovani Kad ste potpisivali ugovor najmoprimaoc-najmodavalac tko je od članova domaćinstva naveden, ako je samo gosp. koja je samovoljno napustila stan,ostali su u ovom slučaju nećakinja bespravno se uselila.Najbolje da to riješite sudom.Te uredbe koje štite najmoprimca ,a vlasnik se zna -to je mimo svake pameti. Za mene je vlasništvo vlasništvo , a ne vlasništvo bez posjeda.Sami morate odlučiti kojim putem doći do svog posjeda.

stan možete sami dati oglas i prodavati, a možete nekog po punomoći ovlastiti da za vas proda. porez na nekretninu plaća stjecatelj nekretnine(kupac).

u kakvom je stanju stan,imaš li čist vlasnički list, da li je stan opterećen:kreditom ,najmoprimcem i dr..Stan možeš sam dati u prodaju ili ovlastiti da za vas neko drugi to učini, naravno uz proviziju.Porez prodavatelj ne plaća nego kupac,iznimno ,ako se dogovore da prodavatelj plati porez. Imala sam sličan slučaj

Molim vas kako se rješiti zaštićenog najmoprimaoca u privatnom vlasništvu.Razgovorom neće.Traži stan da mu kupimo50-60 kv.da ga tužimo ,već nas izluđuje. hvala

u stanu u privatnom vlasnišrvu,nas 9 suvlasnika ponudili smo zaštićenom najmoprimaocu da otkupi od nas stan.Ako se dogovorimo o cijeni(pola)tržišne cijene,Da li je to po Zakonu Ili možemo očekivati kakve neugodnosti.

Ali Bove niti jedan odvjetnik ti neda račun,neusudiš se niti tražiti. Ja sam sve platila odvjetniku, naravno na ruke i sad strahujem, da se ne sjeti poslati mi šta na naplatu.

Poštovani niste naveli za što ste sve ostali dužni iz obrta, ako je kom. doprinos,mirovinsko i zdravstveno, ako nisu pokrenuli ovršni postupak. podnesite zahtjev u vašoj poreznoj ispostavi za relativnu zastaru.pozdrav

poštovana, Imala sam sličan slučaj,s tim da sam ja svojima vratila odmah novce,a sad se pitam"Šta imam od toga stan mi i danje prazan",sve sam druge odbila zbog njih . ponovo plaćaj oglas i šetam se

poštovani gospodine A gencija će na sudu sve dokazati. Ja vam savjetujem da se dogovorite odnosno nagodite sa agencijom . Sa poštenim ljudima se nemora ništa ni potpisati,dovoljan je dogovor.Zapamtite u životu se sve plaća