Coby
-
Broj objava
6 -
registrirao se
-
Zadnja posjeta
Content Type
Profil
Forumi
Članci
Predlošci
Objave koje je Coby objavio
-
-
, felixx je napisao:
Ovo je sprdačina.
Točno tako piše u presudi???
Da je pozivom ostvarena usmena ugovorna obaveza?
Jeste li bili prisutni na suđenju? Imali ste odvjetnika?
Radi se o mitu i organiziranom kriminalu.
Ovo prelazi svaku razumnu granicu sudske pogreške.
3Ključni dio presude je dodan u nastavku.
Bio sam na suđenju. Imao sam odvjetnika. I opet je sve tako zaključeno.
Sud je jednostavno bio stava da je taj moj poziv agenciji koja je oglašavala nekretninu, stvorio ugovornu obavezu. E sad, jel na sud bilo nekih drugih utjecaja - ne bih ovdje o tome...
-
, drot13 je napisao:
Dovoljna je jedna tema, ne moraš ih otvarati više s istim pitanjem.
Sorry, skuzio sam da sam u pogresnom dijelu objavio prvobitno...
-
Prije nekoliko godina sam kupio kuću koja je bila oglašena na stranici jedne od domaćih agencija za kupoprodaju nekretnina. Kuću sam znao od ranije, ali vlasnici su bili povremeno u njoj, pa sam se sjetio da sam ju vidio i na pomenutoj stranici i nazvao agenciju. Oni su mi dali broj da se čujem sa vlasnicima, bez ikakvih navedenih traženih obaveza. U međuvremenu sam sklopio kupoprodajni ugovor s vlasnicima, a agencija mi se nikad nije više javljala. Bivši vlasnici su isplatili svoju proviziju agenciji. Nakon nekog vremena agencija me digla tužbu protiv mene da joj nisam isplatio proviziju (mislim oko 5%), koja je navedena u ugovoru o posredovanju koji su zaključili s njima bivši vlasnici (a kog ja do danas nisam vidio). Ja nikakav ugovor s agencijom, usmeni ili pismeni, nisam sklopio i odbio sam bilo što platiti. Agencija me tužila na sudu, i na moje ogromno zaprepaštenje - dobila presudu. Moj prvi i jedini poziv agenciji i interes za nekretninu, sud je smatrao stvaranjem usmene ugovorne obaveze i naložio mi nepravomoćno da platim proviziju uvećanu za sve troškove parnice. Moj odvjetnik je sad uložio žalbu višoj instanci. Ima li itko slično iskustvo - po meni se radi o klasičnoj iznudi i sivom djelovanju agencije u uvjetima krajnje diskutablinog sudstva. Unaprijed zahvalan za svaki savjet!!
-
Gruntovnica vs. katastar - Brac
objavljeno u Stvarno pravo
Baka je u posjedu jos od II svj. rata. Da li je moguce na osnovu toga dosjeloscu traziti upis u zemljisne knjige, pa da se spor vodi pred zemljisnoknjiskim sudom?
-
Gruntovnica vs. katastar - Brac
objavljeno u Stvarno pravo
Pokojna baka je bila u posjedu kuce i dvorista na otoku Bracu, koji je pok. djed kupio u vrijeme II svj. rata, ali bez ugovora (kako se to tad cesto uobicavalo). U medjuvremenu jedan od 4 djece/nasljednika covjeka koji je djedu prodao kucu negiraju prodaju (btw. najstarija kcer potvrdjuje i slaze se s nasom tvrdjom), te smo pred sudskim sporom i dokazujemo vlasnistvo. U katastru je 1/1 upisana moja baka, i svo je vlasnistvo na njenom posjedovnom listu. Suprotna strana nikada nije bila u posjedu kuce, a prethodni je rezim unutra uselio radnike okolnje tvornice, uz bakino dopustenje i dogovor oko zakupnine. Moramo osporiti vlasnistvo sljednika osobe koja je kucu prodala mom djedu i baki. Koliko nam je tu od pomoci katastar i posjedovni list bake? Hvala na pomoci unaprijed.
Poziv na oglas kao usmeno stvaranje ugovornog odnosa?
objavljeno u Obvezno pravo
odgovoreno:
Hvala puno na ovim komentarima, felixx i virtalni! Ja sam se na samom početku na sudu pozvao na navedeni zakon, ali ga je odvjetnik protivničke strane odbacio, tvrdeći da je ZOO 'stariji' i primjeniv u ovom slučaju i od tada se više nitko nije vraćao na Zakon o posredovanju u prometu nekretnina. Tragedija. Uložena je žalba na nepravomoćnu presudu i sad čekam ishod.