llepu

Poštovani,

 

ovo su prijepisi mojih e-mailova koje su mi poslali iz TOPLINARSVA d.. nakon što sam se žalio na iznos računa i postupak isključenja sa mreže.

 

Od danas krećem u postupak odvajanja i budem Vam napisao sve nedaće sa kojima ću se susretati.

 

 

 

 

Poštovani gospodine Xxyyiću,

 

u vezi Vaše obavijesti koji smo zaprimili putem elektroničke pošte, očitujemo se kako slijedi.

 

Ugovorom o potrošnji toplinske energije br.267002201601, utvrđuju se međusobna prava i obveze između kupca i krajnjih kupaca u vezi s upravljanjem, rukovanjem i održavanjem toplinske podstanice, isporukom toplinske energije te izdavanjem računa krajnjim kupcima za zgradu/građevinu Cvjetno naselje 1-19, Velika Gorica.

 

Ugovorne strane sklapaju Ugovor temeljem odredbi Zakona o tržištu toplinske energije (NN 80/13, 14/14, 102/14 i 95/15), općih uvjeta i mrežnih pravila koje se odnose na djelatnosti na području toplinske energije, metodologija utvrđivanja tarifnih stavki za proizvodnju i distribuciju toplinske energije i drugih primjenjivih zakonskih i podzakonskih akata.

 

Ugovor o potrošnji toplinske energije ne sklapa svaki krajnji kupac pojedinačno, nego ugovor potpisuju ovlašteni predstavnici suvlasnika u ime svih krajnjih kupaca u zgradi/građevini, a temeljem pisane odluke više od 50% suvlasnika, koja se računa prema suvlasničkim udjelima, a ne po broju suvlasnika, te se isti primjenjuje i na svakog novog KRAJNJEG KUPCA u opsegu prava i obveza koje je imao njegov prethodnik.

 

Također ponovno napominjemo da krajnji kupac koji se izdvoji iz toplinskog sustava, više ne snosi troškove toplinske energije za svoj stambeni/poslovni prostor, međutim i dalje je dužan HEP-TOPLINARSTVU d.. plaćati fiksne troškove snage te troškove naknada. Izdvajanje iz toplinskog sustava znači kompletno izdvajanje samostalne uporabne cjeline (stambenog/poslovnog prostora) iz usluge grijanja prostora i usluge pripreme potrošne tople vode.

 

S obzirom na izneseno HEP-TOPLINARSTVO d.. nije u mogućnosti prihvatiti Vašu obavijest.

 

Za sve dodatne informacije stojimo Vam na raspolaganju.

 

S poštovanjem

 

 

HEP-TOPLINARSTVO d..

Član HEP grupe

Miševečka 15a, 10000 Zagreb

 

tel: Obračun, dugovanje, reklamacije računa: 01/6009 602

tel: Dežurna služba (tehnički kvarovi):

- Zagreb, bez naselja Dubrava, Maksimir, Pešćenica: 01/6009 601

- Zagreb – Trg bana J. Jelačića, Belostenčeva ulica i Šeferova ulica: 01/2421 085

- Zagreb – naselje Dubrava: 01/2851 557

- Velika Gorica: 01/6222 074

- Samobor: 01/3362 981

- Zaprešić: 01/3310 518

tel: Informacije o ugradnji razdjelnika: 01/6009 519 (Zagreb) i 01/6009 558 (Velika Gorica, Samobor, Zaprešić)

e-mail: toplinarstvo@hep.hr

web: http://www.hep.hr/toplinarstvo

 

 

 

-----Original Message-----

From: Xxxx Xxyyc [mailto:dxxyyc@yahoo.com]

Sent: Wednesday, July 06, 2016 11:27 AM

To: Snježana Huljak

Subject: RE: Prigovor račun br. 2767798-201502-2 za toplinsku energiju

 

Poštovana,

 

budući da sam dobio od Vaše tvrtke dopis u kojem se predlaže "obnavljanje" Ugovora o opskrbi do 9 mjeseca, jasno Vam sada pišem DA NE ŽELIM "obnoviti" ugovor sa Vašom tvrtkom HEP-TOPLINARSTVO d...

 

Riječ obnoviti je smješna sama po sebi jer nikada nisam niti sklopio niti potpisao ugovor sa Vašom tvrtkom.

 

Izdvajanje sa sistema zajedničkog grijanja će obaviti stručna osoba i to sudski vještak uz elaborat.

 

Još jednom Vam napominjem da neću potpisati ugovor sa Vašom tvrtkom HEP-TOPLINARSTVO d.. niti ga bilo tko može potpisati u moje ime.

 

" Nakon ovako provedenog postupka izdvajanja iz toplinskog

sustava, krajnji kupac dužan je plaćati sve troškove osim

troškova toplinske energije za svoju samostalnu uporabnu

cjelinu, odnosno dužan je plaćati iznose tarifnih stavki

za snagu za proizvodnju toplinske energije, snagu za

distribuciju toplinske energije, naknadu za djelatnost

opskrbe i naknadu za djelatnost kupca.

Kada nam dostavite svu potrebnu dokumentaciju, promijenit

ćemo obračun troškova za isporučenu toplinsku energiju i

ispostavljati Vam račune za sve troškove osim troškova

toplinske energije."

 

Za gore napisanu rečenicu koju ste mi poslali e-mailom ću napisati da postoji već par odluka Vrhovnog Suda, pa vi razmislite možete li naplaćivati ili ne usluge koje se ne koriste. Nadam se da će razum pobijediti i da se nećemo vidjeti na sudu.

 

Srdačan pozdrav.

 

Xxxx Xxyyić

 

--------------------------------------------

On Thu, 4/9/15, Snježana Huljak <Snjezana.Huljak@hep.hr> wrote:

 

Subject: RE: Prigovor račun br. 2767798-201502-2 za toplinsku energiju

To: "dxxyyc@yahoo.com" <dxxyyc@yahoo.com>

Date: Thursday, April 9, 2015, 9:10 AM

 

Poštovani,

u vezi Vašeg e-maila, očitujemo se kako slijedi.

 

Kako u prostoru trenutno nemate potrebe za isporukom

toplinske energije, postoji mogućnost izdvajanja iz

zajedničkog toplinskog sustava krajnjeg kupca na

zajedničkom mjerilu toplinske energije.

Izdvajanje iz zajedničkog toplinskog sustava krajnjeg kupca

na zajedničkom mjerilu toplinske energije moguće je

provesti u skladu s člankom 45. i 50. Zakona o tržištu

toplinske energije (NN 80/13, 14/14 i 102/14).

Za izdvajanje iz zajedničkog toplinskog sustava dužni ste

zadovoljiti sljedeće uvjete:

1. ishoditi pisanu suglasnost za izdvajanje s toplinskog

sustava temeljem odluke većine glasova suvlasnika koja se

računa po suvlasničkim dijelovima, a ne po broju

suvlasnika unutar zgrade/građevine

2. nakon pribavljene suglasnosti iz točke 1., pisanu

suglasnost za izdvajanje iz zajedničkog toplinskog sustava

dužan je ovjeriti i dostaviti u HEP-TOPLINARSTVO d..

ovlašteni predstavnik suvlasnika stambene zgrade

3. zatražiti od HEP-TOPLINARSTVA d.. odobrenje za

preinake na unutarnjim instalacijama na zajedničkom mjerilu

toplinske energije.

4. obaviti radove za izdvajanje samostalne uporabne cjeline

iz zajedničkog toplinskog sustava koji se smatraju

jednostavnim radovima te se mogu izvoditi bez lokacijske

dozvole i akta kojim se odobrava građenje, a u skladu s

glavnim projektom, izrađenim po ovlaštenom inženjeru

5. izvođenje radova za izdvajanje samostalne uporabne

cjeline iz zajedničkog toplinskog sustava dužan je izvesti

izvođač koji ispunjava uvjete za obavljanje tih

djelatnosti prema posebnom zakonu

6. nakon izvedbe radova za izdvajanje samostalne uporabne

cjeline iz zajedničkog toplinskog sustava izvođač je

obvezan izraditi izviješće o izvedenim radovima i dati

pisanu izjavu da su izvedeni radovi sukladni glavnom

projektu i pravilima struke za ovu vrstu radova

7. po završetku radova za izdvajanje samostalne uporabne

cjeline iz zajedničkog toplinskog sustava i njihovu

pregledu, projektant glavnog projekta obvezan je dati izjavu

da su izvedeni radovi sukladni glavnom projektu i pravilima

struke za ovu vrstu radova

8. izjave izvođača i projektanta čuva upravitelj

zgrade/građevine i obvezni su dio obavijesti opskrbljivaču

energije o izdvajanju samostalne uporabne cjeline iz

zajedničkog toplinskog sustava

9. nakon provedenog postupka izdvajanja potrebno je

izvijestiti opskrbljivača toplinske energije.

Nakon ovako provedenog postupka izdvajanja iz toplinskog

sustava, krajnji kupac dužan je plaćati sve troškove osim

troškova toplinske energije za svoju samostalnu uporabnu

cjelinu, odnosno dužan je plaćati iznose tarifnih stavki

za snagu za proizvodnju toplinske energije, snagu za

distribuciju toplinske energije, naknadu za djelatnost

opskrbe i naknadu za djelatnost kupca.

Kada nam dostavite svu potrebnu dokumentaciju, promijenit

ćemo obračun troškova za isporučenu toplinsku energiju i

ispostavljati Vam račune za sve troškove osim troškova

toplinske energije.

 

Također, za krajnje kupce toplinske energije na

zajedničkom mjerilu toplinske energije postoji mogućnost

ugradnje elektroničkih razdjelnika topline i termostatskih

ventila.

 

U skladu sa zakonskom regulativom, uređaji za mjerenje

potrošnje toplinske energije ugrađuju se u minimalno 80%

poslovno/stambenih prostora spojenih na zajedničko mjerilo

toplinske energije sukladno odluci većine glasova

suvlasnika samostalnih uporabnih cjelina (poslovno/stambenih

prostora), koja se računa po suvlasničkim dijelovima, a ne

po broju suvlasnika.

Ugradnju razdjelnika toplinske energije financiraju krajnji

kupci, odnosno vlasnici samostalnih uporabnih cjelina, a

što će temeljem Zakona o tržištu toplinske energije (NN

80/13) trebati ugraditi svi prostori spojeni za zajedničko

mjerilo toplinske energije najkasnije do 31.12.2016.

godine.

Za detaljnije informacije o ugradnji razdjelnika toplinske

energije i ostalim informacijama vezanim uz poslovanje

HEP-TOPLINARSTVA d.., možete se informirati na web

stranici HEP-TOPLINARSTVA d.. http://www.hep.hr/toplinarstvo/Default.aspx

 

Prilog:

. Obrazac suglasnosti za izdvajanje iz

toplinskog sustava

. Popis potrošača na pojedinom mjerilu

VG079

 

S poštovanjem,

 

 

-----Original Message-----

From: Xxxx Xxyyc [mailto:dxxyyc@yahoo.com]

 

Sent: Thursday, April 02, 2015 12:33 PM

To: toplinarstvo

Subject: Prigovor račun br. 2767798-201502-2 za toplinsku

energiju

 

Poštovani,

 

javljam Vam se u vezi prigovora na račun br. br.

2767798-201502-2 za toplinsku energiju za razdoblje

02/2015.

 

Otvorivši zadnja 2 računa koja sam dobio od strane Vaše

tvrtke mogu samo reći da sam ostao zapanjen njihovim

visinama.

 

Mišljenja sam da su izdani računi izrazito nerealni za

prostor od 33m2 koji se ne grije.

 

Molim Vas da mi kažete način na koji mogu raskinuti Ugovor

o opskrbi sa Vašom tvrtkom jer ne želim više plaćati

usluge koje vi nudite a ja ne koristim,

 

Srdačan pozdrav,

Bio sam skupa s bratom u uredu za prostorno uređenje te su nam šefica ureda i njihov pravnik izjavili da su bili u ministarstvu na konzultacijama i da postupak IDE u obnovu ali samo u djelu koji se tiče suglasnosti. Kažu da takav slučaj nikada nisu imali u svom radnom vijeku pa ne znaju što nam pametno reći.

 

Nekako sam mišljenja da investitori (kako moćno zvuči ta riječ a u biti samo kuću želiš legalno napaviti) ne bi trebali poznavati sve procedure službenih osoba pri izdavanju akata.

Razgovarali smo sa odvjetnikom i on je rekao da on ne bi išao agresivno jer se radi o zlim ljudima koji se ne bi libili učiniti "teška kaznena dijela".

 

Ja sam mišljenja da baš zbog toga što svi uvijek šutimo i je nam tako kako je. Ali kad ne znam, nisam dovoljno obrazovan u tom pogledu i nemam iskustva sa takvim ljudima pa držim to još nekako u sebi.

Bovu je već odgovorio.

 

 

Jesu li oni štogod od tih prijetnji dali napismeno?

 

Ja bi im točno tako odgovorio, i napisao da od njih po ovom pitanju očekujem samo ispriku zbog uznemiravanja. U protivnom, idem u medije i tužbama i prijavama protiv svih - neću se samo braniti. To je tema za naslovnu stranicu, pa neka si dotični razmisle

 

Moj savjet je da budete oštri u tom dopisu, tako ćete ih najprije skinuti s vrata.

 

Jučer sam bio u bratovo ime u uredu za prostorno planiranje (magistar sam geodezije) i službenik se ispričao za svoje ponašanje odprije koji dan prema mom bratu.

 

Između ostalog mi je usmeno rekao da terete bratovu dozvolu na 4 točke, dakle postoji pismeni dokaz. On i njegova šefica idu danas u ministarstvo da vide kako će se slučaj odvijati. Oni pretpotavljaju da će morati otvoriti mogućnost žalbe preostaloj dvojici suvlasnika te u tom dijelu pokrenuti "obnovu postupka".

 

Posljedica toga će biti njihova žalba na dozvolu, pa tužbe na upravni sud itd.

 

Točke po kojima terete dozvolu su (ako sam dobro zapamtio) :

 

1. "Pristupni put do čestice"; Brat do čestice dolazi putem u kojoj je vlasnik 4/8 još od 2011 godine. Oni su kupili 1/8 čestice 11.2014 godine i sad se zapituju zašto nitko njih nije tražio dopuštenje da on tuda prolazi.

 

2. "Brat nema pristup na infrastrukturne priključke, tj. priključci ne dolaze do kuće"; Uredno je spojen na struju, plin, vodu i kanalizaciju.

 

3. "Nisu bili pozvani na uvid u projekt"

 

4. "Inspekcijski nadzor ili nešto slično"; To više nisam bio u stanju pamtiti, bio sam previše uzrujan.

Večer ljudi,

 

molim Vas za odgovor na jedno pitanje i oprostite kaj dižem temu koja je gotovo dvije godine stara.

 

Radi se o stambenom objektu moga brata koji je nakon 3 godine mukotrpnog čekanja i "dobrosusjedskih" uplitanja uspio ishoditi građevinsku dozvolu. Dozvola je postala pravomoćna i počeo je graditi sve prema zakonu (prijava, iskolčenje, nadzor itd.)

 

Stambeni objekt je 3m udaljen od svih okolnih međa.

 

Za vrijeme gradnje susjedi su naravno prijavljivali svakakve nepodopštvine (ruše nam se kuće zbog kamiona koji prolaze ulicom, ogrebali ste nam ogradu kamionom...) međutim kuća je 99% sagrađena i nedostaju tek ograde na balkonima da bi se dobila uporabna dozvola.

 

Sada nakon 1.5 godine brat dobija poziv od odjela za prostorno planiranje (koji mu je izdao građevinsku dozvolu) gdje od njega traže da on donese izvadak iz zemljišne knjige jednog od susjeda s kojim graniči.

 

Naime o čemu se radi, na jednoj čestici koja graniči sa mojim bratom odjel za prostorno planiranje je pozvao jednog (otac, većinskog 4/6) od 3 suvlasnika na uvid u projektnu dokumentaciju a ostale očito ne. Sada su ta dvojica ostalih suvlasnika (sin i kći, svaki po 1/6) ,nakon 1.5 godine, angažirala odvjetnika koji traži da mu se napiše zašto nisu pozvali i ova ostala dva suvlasnika na uvid. Navode da je to greška u proceduri te da se poništi dozvola mom bratu i objekt ukloni.

 

Gospoda iz prostornog uređenja sada mog brata okrivljuju za "nesuradnju", što god to značilo i prijete da postoji mogućnost da sve to ode "na drugi stupanj".

 

Imate li kakvu preporuku kaj napraviti, kako se postaviti i koje su moguće posljedice nezvanja tih dvaju suvlasnika od strane odjela za prostorno planiranje?

 

Unaprijed hvala na svim odgovorima i savjetima!

 

Pozdrav.

Nitko nema informacija???

Molim mišljenje,

u procesu smo ishodovanja lokacijske dozvole, morali smo tražiti mišljenje konzervatora, zbog posebnih uvjeta građenja (kuća u zaštićenoj povijesnoj jezgri). Mišljenje konzervatora smo dobili ali nismo zadovoljni s ishodom i želimo se žaliti, međutim, radi se o neupravnom postupku i nema upute o pravnom lijeku, odnosno na koji način bi mogli podnijeti prigovor ili žalbu?

 

U grubim crtama, konzervator doslovno sam prenamjenjuje kuću upisanu u Katastru i Zemljišnoj knjizi (19m2, samostojeći objekt sa kućnim brojem) u pomoćni objekt bez mogućnosti izgradnje prozora na zidovima i dogradnje visoke prizemnice.

 

Jedini otvori bi mogli biti 2 prozora na krovu, bez zidova?!?

 

Molim za savijet što uraditi.

Veliko Vam hvala na odgovoru.

 

Pozdav!

Dan,

 

kupio sam ruševnu kuću od 19m2 u Šibeniku izgrađenu prije 1968. Od nje su ostali samo kameni zidovi i to nekih cca metar visine. Kuća se nalazi sa sva 4 zida na međi (kuća je čestica sama po sebi bez dvorišta). Okolne čestice se sastoje od 3 zemljišta na kojima se ne može graditi jer su premala i jednog dvorišta sa kućom koja je udaljena cca 2m od moje. Dvoje od tih 3 zemljišta je u društvenom vlasništvu ali postoji pravo na korištenje čestice za dvije različite osobe XX i YY. U stvarnosti su ta zemljišta zapuštena i ne koriste se. Krov od kuće je urušen. Htio bi napraviti rekonstrukciju kuće te eventualno visoko potkrovlje, sve prema prostornom planu.

 

Sada jedna susjeda XX koja "koristi" to zemljište prijeti da neće dati da se sagrade prozori i da gledaju na "njenu" parcelu (od 49m2).

 

Isto se pobunio i drugi susjed ZZ koji ima svoju česticu (od 22m2) iza moje jer ako bi digli kuću kao prizemnicu on bi izgubio pogled na more i gledao bi u naš zid. O visokoj prizemnici da i ne govorimo.

 

Što tu najbolje napraviti i dali oni zaista mogu spriječiti rekonstrukciju objekta?

 

Kuća mora prozore, krov i zidove imat zar ne?

 

Unaprijed hvala.

 

d.

 

p.s.

 

Kućica je upisana i u katastru i u zemljišnu knjigu kao kuća od 19m2. Imam potvrdu od katastra da je sagrađena prije 1968 godine.

I kako je prošlo?

Dan,

 

probali bi legalizirati stambeni objekt bez građevinske dozvole.

 

Objekt se nalazi van građevinske zone (uz sam rub), ima priključak struje, vode, plina, kanalizacije.

 

Sagrađen je prije cca 15 god.

 

Dali je takav objekt moguće legalizirati, kako bi sam postupak išao?

 

Unaprijed hvala!

d.

Alo alo

 

Evo polozio sam ispit na proslom roku. Ispitivaci su trazili stvarno osnovno, imao sam osjecaj da vise zele da prodjete nego da vas ruse. Nemojte se bojat, sve ce bit ok.

 

Iz opcih podrucja su pitali 95% pitanja koja su nabrojana na ovom forumu.

 

Ovaj presijek radim samo za geodete jer ih je dosta palo na strucnom iz geodezije (nemojte se bojat, pali su jer nisu znali neke ove definicije iz katastra).

 

 

Inzenjerska

 

pregledao zadatak i pitao šta radimo

Ocjena točnosti, prekobrojna mjerenja (o cemu ovise)

uloga orjentacijskih točaka pri fotogrametrijskom snimanju

nivelman- podjela,dobivanje vis.razlike

koje sve pogreške postoje (grube, sistematske, slučajne)

Razlika između reduciranih i nereduciranih koordinata? Objasnit slikom

Vrste mjerenja?

Da li smo zadatak mogli rješiti i nekom drugom metodom? (moj je posrednom rješen)

metode izjednacenja posredna, uvjetna, direkto - osnovno o njima

 

 

Kartografija

 

G.K. projekcija

mjerila planova,karata

HOK

hvatni sustav

sadržaj plana planovi u katastru

ortofoto

geokodiranje

Katastar zemljišta na području Hrvatske

Vrste karata?

Što je topografija?

Podjela listova?

Mjerilo gdje graniče planova i karata?

Mjerila planova?

Novi koord sustav(samo osnovo)

razl. ortofota i dig. ortofota (kosa ravni-hor.projekcija)

Kako se unose promjene u kat.planovim (crv.rapid)

 

 

Katastar

 

koji zakon je na snazi

koji pravilnik

katastar vodova

tko može obavljati poslove državne izmjere i katastra nekretnina, tko izdaje rješenje

katastarska čestica?

katastarski operat?

zemljišna knjiga (dijelovi)

geodetski el.-parcelacioni elaborat

Što je državna izmjera?

Poslovi državne izmjere?

Koji su osnovni geodetski radovi?

Definicije katastara? Razlika između katastra zemljišta i katastra nekretnina?

Koji mi katastar imamo?

Što je zemljišna knjiga? Od čega se sastoji?

Što je registar prostornih jedinica? Nabroji (najveća-Država, najmanja – kućni broj)

Od čega se sastoji registar prostornih jedinica?

Što je katastar vodova?

Što je bilo prvo, zemljišna knjiga ili katastar?

ZK ulozak-sadrzaj i objasnit

PGP, kaj je, na kaj se uklapa

Za kaj sluzi PGP? (prost.uredj i gradj. projektiranje)

Povijest katastara (AU, Madjar., Nova izmjera)

Sto je pravo gradjenja, stvarno pravo

 

Svima sretno i bez straha, ispitivaci su bili i vise nego susretljivi.

 

Pozz.