Understanding

Posjedujem dvije nekretnine u kojima nitko ne živi (ni povremeno)

kako riješiti sa komunalnim poduzećima da ne plaćam odvoz smeća

kojeg nema.

Biti ću jako zahvalan ako netko ima šprancu/zahtjev sa navedenim Zakonom koji rješava tu problematiku.

Hvala na odgovoru i pravnoj pomoći.

svi građevinski radovi imaju garanciju na radove dvije godine,u tom roku trebaju otkloniti nedostatke. Ovih dana skidaju novi asfalt ispred jednog Lidl-a, jer jer je stajala voda. I stavljaju novi.

Iskreno, u kakvoj se nepravdi trenutno nalazim, svakakve ideje padaju na pamet. Jednostavno čovjek me toliko izvozao da je to nevjerojatno. Ne želim i neću se pomirit s tim da ostane na ovome. Mora postajat riješenje situacije. Mislio sam na to kako je on bespravno dozidao garažu i digao krov na moj zid bez našeg dopuštenja i znanja dok smo bili na godišnjem odmoru, doslovno se ponaša kao lokalni šerif. Di je zakon? Šta bi se onda desilo kada bi se i ja pravio budala, skinuo mu taj krov i napravio terasu dok je on u inozemstvu (čisto informativno)?

Kakva su moja prava? Dali ga ja imam pravo tužit radi tog krova i kakva je procedura? Mislio sam angazirati odvjetnika pošto se s čovjekom ne može normalno razgovarat, zaprijetit tužbom i prijavom inspekciji pa možda postane svjesan situacije i počne suradivat. Hvala

Možda nije mudro graditi terasu na tuđoj garaži..? i to bespravno sagrađenoj. Tvoj stan će dobiti na vrijednosti , a što si financijski ponudio vlasniku garaže. Prijetiš mu , sudom , odvjetnikom ,rušenjem bespravne gradnje garaže. Da je situacija obrnuta , da si ti vlasnik garaže , što bi učinio.

Vjerujem da si u pravu , i svaki grad može imati svoju odluku o nerazvrastanim cestama,

ovo u stari nije ni nerazvrstana cesta jer nije upisana u zemljišne knjige, već je gradilište nedovršene ulice. Nijedan investitor u ovom slučaju grad , neće sam zatvoriti sam svoje gradilište. Hvala na pomoći.

Zakon treba važiti isto u svakom gradu u Hrvatskoj , ovo može biti u Sisku,Varaždinu ili Karlovcu. Spojna cesta nije ni bitna za promet, Počela se graditi pred par godina zbog nekih novih zgrada koje nisu izgrađene i neće biti i tako nedovršena je i ostala . Bez problema se može zatvoriti za promet i isti se odvijati po dvjesto metara udaljenoj ulici, kao što se odvijao i prije.

Priznajem da je pitanje složeno i malo ljudi zna pravi savjet i kako riješiti slučaj.

Tvoj prijedlog nije glup, pozvati ćemo se na članak 6 Zakona o sigurnosti prometa na cestama i poslati prekršajnu prijavu MUP-u kako predlažeš , ništa ne možemo izgubiti.

baš mi je žao što nitko ne zna što učiniti kad institucije ne poštuju zakon.

Kako zatvoriti za promet nerazvrstanu cestu u izgradnji,

Grad je investitor u izgradnji nerazvrstane ceste po kojoj se odvija promet iako nije izgrađena sukladno građevinskoj dozvoli i projektu. Nema uporabnu dozvolu, tehnički pregled nije napravljen, Cesta nije upisana u zemljišne knjige i ne zadovoljava minimalne uvjete za promet, nije asfaltirana , nema odvodnje ni javne rasvjete iako je u 1. gradskoj zoni. Takva predstavlja nemoguće uvjete za život za stanare okolnih zgrada, zbog oblaka prašine i blata u kišnom periodu. Kako su prekršeni članci Zakona o gradnji , ( vjerojatno i neki drugi) obratili smo se za pomoć Građevinskoj inspekciji Ministarstva graditeljstva i prostornog uređenja. Na ponovni upit dobili smo odgovor, da Građevinska inspekcija radi po godišnjem i mjesečnom planu i da ovo primaju samo na znanje.Zanimljivo, da je susjed gradio drvarnicu bez dozvole , došli bi drugi dan i susjedu naplatili kaznu.

Grad ne želi zatvoriti cestu za promet jer je ujedno i investitor . Prometna inspekcija kaže da nema ovlasti nad nerazvrstanim cestama

Kojoj se instituciji građani mogu obratiti da se zatvori nedovršena cesta zbog nepoštivanja Zakonskih propisa , radi sigurnosti i zaštite zdravlja građana.Prašina koju udišemo, ulazi u domove predstavlja i zdravstveni problem .

Hvala Vam na pomoći i savjetu ,

Patrickk , tebi je u interesu da taj zid bude siguran i lijep.

Uredi ga čovječe sam i u svom trošku , zadovoljan ti i susjed, ako ti vrati što novaca dobro kako ne, opet dobro. Više ćeš potrošiti na vještake, advokate, gubiti živce ..nego da saniraš taj zid. Ovo je ljudski savjet ne pravni.

Škola poslodavac,

Molim nekog tko poznaje radno pravo i specifičnost školskog sustava da mi odgovori na pitanje koje muči moju prijateljicu.

Situacija je vrlo specifična jer se radi o školi kao poslodavcu. A problem i moje pitanje je sljedeće... Naime, za njenu struku norma je tjedno 21 radni sat u školi. Jedna škola joj je matična, i budući da u toj školi nema dovoljan broj sati, zaposlena je u još jednoj školi, gdje si nadopunjuje satnicu. No ni u obje škole nije napunila normu, pa je sad zaposlena na nepuno radno vrijeme. Nedostaje joj 2 sata do pune norme. Ona predaje izborni predmet i na početku školske godine, oni iz izbornih predmeta moraju si napraviti raspored termina za svaku grupu kojoj predaju tako da se što bolje uklope u redovni raspored. Ona je svoj raspored napravila tako da utorkom radi u drugoj školi, a sate iz matične škole si je rasporedila na srijedu, četvrtak i petak jer je učenicima tako najbolje odgovaralo radi prijevoza i sličnih faktora. Dakle, ostao joj je ponedjeljak nepokriven (em zato što nema punu satnicu, em zato što je mislila da će joj trebati jedan dan ukoliko si u nekoj trećoj školi nađe koji sat, pa da ima ponedjeljak za to odraditi.) Takav raspored joj nije prihvatila ravnateljica s argumentom da „po zakonu“ zaposlenik ne smije imati jedan neradni dan u tjednu. Dakle, moje je pitanje – postoji li takav zakon koji brani zaposleniku jedan slobodan dan u tjednu ili ne postoji?

Puno hvala na odgovoru

Osobno mislim da braniteljske mirovine nisu povlaštene , ali to je samo moje mišljenje. Priznajem da mi nije poznato što će biti s braniteljskim ili kako mediji pišu(povlaštenim) mirovinama ulaskom u EU. Mediji pišu da će se ukinuti (tko zna možda se i povećaju) Radi toga sam i postavio pitanje da odgovori netko tko zna. Jako me smeta što se iz Pristupnog ugovora izbacio naziv DOMOVINSKI RAT.

Volio bih pojašnjenje zašto.

Pozdrav istinskim braniteljima , ma gdje bili.

Poštovani branitelji,

u Pristupnom ugovoru s EU,(kako prenose neki mediji) ukidaju se SVE povlaštene mirovine i braniteljske.

a Domovinski rat naziva se kao “sukob u 90-ima”.

Volio bih da mi netko to pojasni.

Vjerojatno ste imali razloge da lancima i šipkama ogradite parkiralište.Možda ste to mogli riješiti samo prometnim znakom ili namjenskim branikom. Zamislite da svatko stavi lance i željezne šipke oko svog parkirališta, kako bi to izgledalo??.Vaša odluka.

Ako mislite da ste u pravu, slučaj možete riješiti "pravno" da tužite susjeda. Imat će te troškova , gubljenje vremena i živaca što ne vrijedi parkirnog mjesta.Fizički obračun (koji vam je na mislima) može vam osigurati i smještaj u kaznenoj ustanovi.

Vjerujem da je strašno kad se nekoga ponižava gazi ponos i dostojanstvo. Poznato je da su u vojsci mnogi napredovali s vezama.Nije se poštivalo načelo "jednakih mogućnosti".

Mnogi sposobni ljudi su morali napustiti susav a ostali su lošiji, jer su imali veze i bili nečiji igrači.

Možda su sada van sustava neki koji su bili bolji i od tebe? (tada si šutio) , ali nema veze.

Ništa ne možeš učiniti, mogu te staviti na listu za izdvajanje i dodijeliti mizernu mirovinu jedamput manju od plaće. Mogu te premjestiti radi "potrebe službe" tamo gdje najmanje želiš.Mogu ti tražiti "greške" i dati ti nečastan otpust. Nemoj pokazivati da te smeta što te postrojava dočasnik , neka te postrojava i kuharica ali ti neka daju plaću j..be ti se..

I na poljoprivrednom zemljištu je moguća gradnja propisanih

poljoprivrednih objekata (pa i štaglja), naravno uz dozvolu.

U većini gradova propisano je kako treba izgledati ograda oko kuće,visina i izgled, ovisi je li od od živice, zidana, metalna, kombinirana itd..

Što se može razlikovati,od mjesta i područja.

Zatražite dozvolu za izgradnju ograde i u njoj će pisati svi elementi koji su propisani u vašem gradu-mjestu.

Sretan Dan državnosti i 20. obljetnice hrvatske samostalnosti svim građanima Hrvatske a posebno braniteljima.

Branitelji su se borili za slobodnu,demokratsku, neovisnu Hrvatsku, bez povlaštenih građana kao što su bili spomeničari u bivšoj državi.

Ulaskom Hrvatske u EU napravit će se revizija i odvojiti lažni branitelji i lažni invalidi od pravih.

Srezat će pojedincima nezaslužene privilegije jer se branitelji se za privilegije nisu ni borili.

Invalidnost će se izjednačiti sa civilnom invalidnošću što je pravedno jer je svakom invalidu jednako teško, svi invalidi dobiti će odgovarajuću skrb a radno sposobni građani (i branitelji) trebat će raditi ako ne u Hrvatskoj, onda diljem EU.

Da sam na Vašem mjestu,

naručio bi bager, platio 1h rada i kamen premjestio na susjedovu parcelu, onda neka on razmišlja ,

vodi mjernike plaća i pokreće sudske tužbe.

Možda pravnici imaju jednostavnije i brže rješenje, ali sumnjam.

Ako pozovete policiju , eventualno će napraviti zabilježbu i uputiti vas da odštetu tražite sudskim putem, gubiti živce i novac sa neizvjesnim ishodom.

Što "majstor" nema prijavljene radnike nema veze s autom, a to je u nadležnosti Inspekcija rada.

"Željezo se kuje dok je vruće"

Većina banaka ima svoje procjenitelje,

Kod procjene nekretnine uzima se u obzir stanje objekta, položaj , lokacija, vrijednost građevinske parcele na temelju podataka lokalnne uprave i tržišni faktori (cijene nekretnina u okružju),te posebni elementi,

-upisanost u zemljišne knjige, požaj nekretnine, okružje...i dr.

Prije plaćanja procjene provjerite u banci hoće li vam odobriti hipotekarni kredit za tu nekretninu.

Na križanju s ulicom prava prvenstva zaustavi se vozilo ispred znaka (obavezno zaustavljanje),s desne strane propušta vozilo, s njegove lijeve strane na križanju nalaze se dva automobila koja su zaustavljena ispred pješačkog prelaza, (propuštaju pješaka ujedno i spomenuto vozilo iz sporedne ulice) , vozač iz sporedne ulice vidi mogućnost sigurnog prolaza te se uključuje sigurno u promet ne vidjevši iza zaustavljenih automobila skuter koji vrši preticanje preko pune crte ispred pješačkog prelaza zaustavljenih automobila te velikom brzinom udara u bok vozila koje je ušlo iz sporedne ulice.

Tko je kriv? vozač skutera ili vozač automobila?

Što poduzeti u cjelom slučaju(postoje svjedoci događaja).

Unaprijed mnogo hvala na pravnom savjetu.

Za 2000 eura, u nekim bankama traži se:

- Ovjera Izjave o suglasnosti zapljene primanja , kod bilježnika stoji cca 130 kn.

I to je sve.

Molim savjet,

ovlašteni dimnjačar ispostavio mi za 2011 godinu, račun u iznosu od 1.180,80 kuna za uslugu čišćenja dimnjaka i etaž. priključaka na obiteljskoj kući, što nije nikad obavio.

Čistio je jedan dimnjak za centralno (kruto gorivo)koji koristim što sam platio po izvršenoj usluzi i dobio račun.

Što učiniti da ne plaćam skupu uslugu koja nije nikad izvršena.Kako da riješim problem?

Hvala na odgovoru.

Podnio sam u Općinskom sudu (zemljišno knjižni odjel) zahtijev za pokretanje i otvaranje pojedinačnog ispravnog postupka u z.k ulošku.

Do promjene vlasničkih odnosa došlo je greškom suda kad je u ostavinskom postupku došlo do zamjene osoba te pogrešnog upisa vlasništva nad nekretninama.

Upisani vlasnici ne osporavaju prijašnje stanje.

Zanima me koliki su sudski troškovi za pokretanje i otvaranje pojedinačnog ispravnog postupka za z.k.ul.

te provedba istog.

Unaprijed zahvaljujem na odgovoru.

OPĆINSKI SUD U …………….

ZEMLJIŠNO KNJIŽNI ODJEL -OPĆINSKOG SUDA U ……………….

Zemljišno knjižni predmet

Podnositelj Pero Perić

(adresa……….) OIB …………

PRIJEDLOG ZA POKRETANJE I OTVARANJE

POJEDINAČNOG ISPRAVNOG POSTUPKA

ZA z.k.ul.br. xxx (prije xx)

k.o. xxx

U zemljišnoknjižnom ulošku br. xxx (prije xx) k.o. ….

upisan je /su kčbr:

xxxx, xxxx,

taj upis ne održava stvarno stanje, jer je obzirom na niz promjena koje su nastale u međuvremenu u odnosu na vlasničke odnose, temeljem isprava i to:

 Rješenje Općinskog suda ……….. (navesti predmet)

Te je stanje potpuno drugačije, a stvarni vlasnik tih nekretnina je Pero Perić

Pravo na vlasništvo polaže podnositelj ovog prijedloga koji je desetljećima u mirnom posjedu navedenih katastarskih čestica.

Pero Perić, (adresa)……….

i to putem dosjelosti, prema odredbama Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim

pravima .

Pero Perić i njegovi pravni prednici (roditelji) desetljećima su u mirnom, istinitom, zakonitom i poštenom posjedu spomenutih katastarskih čestica, što potvrđuju (navesti dokumente nap. i sačuvane uplatnice o plaćanju poreza od strane zakonskih prednika (u prilogu dopisa).

Kao dokaz predlažem:

1) uvid u spis Općinskog suda u ………….. (prikopljen RZ-36/65)

2) (imajuće dokumente) na.pr.potvrde o plaćenom porezu na prihod od nekretnina

3) saslušanje svjedoka

1. xxxx

2. xxxxxx

3. xxxx

Vlasništvo nad spomenutim nekretninama promijenjeno je temeljem rješenja Općinskog suda

xxxxxx O-xxx/xxx u xxxxx postupku.

Kako redovnim putem ne mogu izvršiti ispravak u zemljišnoknjižnom ulošku, i time uskladiti faktičko i zemljišnoknjižno stanje smatram da postoji opravdan razlog za otvaranje pojedinačnog ispravnog postupka u smislu čl.200 stavak 1Zakona o zemljišnim knjigama i podnoseći ovaj prijedlog molim da sud pokrene pojedinačni ispravni postupak te isti otvori.

Stoga predlažem da se:

1) Odredi zabilježba prijave ovog prijedloga i zabilježba pokretanja i otvaranja pojedinačnog ispravnog postupka.

2) Da sud po provedenom postupku, u zemljišnoknjižnom ulošku br. xxx (prije xx) k.o. xxxx u kojem su upisane katastarske čestice br:

xxxx, xxxx, xxx,

izvrši ispravak te da se kao vlasnici brišu sada upisani vlasnici

1. xxxxx

2. xxxx

3. xxxx

Uz uknjižbu prava vlasništva za korist Pero Perić, (adresa)xxxxxxx

OIB xxxxxx

U xxxxxx , 00.veljače 2011. god.

Podnositelj prijedloga

Pero Perić

Prilog: (dokumenti koje posjedujate)

1.

2. preslika uplatnica o plaćanju poreza

3. posjedovni list br.