Pomracina25
-
Broj objava
4 -
registrirao se
-
Zadnja posjeta
Content Type
Profil
Forumi
Članci
Predlošci
Objave koje je Pomracina25 objavio
-
-
Brisanje društvenog vlasništva
objavljeno u Upravno pravo
Pozdrav,
molim vas pomoć.
Trenutno sam u procesu kupnje stana i vodim borbu sa bankom i traženom dokumentacijom. S obzirom da na zk ulošku nema pozitivne zabilježbe traže me građevinsku i neke potvrde (iako sam predala uporabnu), ali to me manje muči.
Problem je u tome što će možda trebati brisati društveno vlasništvo iako se radi o zgradi od 18 stanova. Je li se netko susreo s tim problemom, kako to odraditi i može li se to uopće raditi na nivou stana ili se treba raditi za čitavu zgradu.
Dakle, nije sporno vlasništvo stana nego upis zgrade kao društvenog vlasništva.
Unaprijed zahvaljujem
-
Stvarno zamršen slučaj nasljedstva
objavljeno u Izvanparnični postupci
Hvala puno na pomoći!
-
Stvarno zamršen slučaj nasljedstva
objavljeno u Izvanparnični postupci
Molim vas za pomoć ili savjet!
Situacija je poprilično zamršena.
Dakle, radi se o dvije nekretnine kući i stanu. Nakon smrti vlasnika, stan su naslijedile 4 osobe i to u omjeru 5/8 i tri puta po 1/8. Međutim jedna osoba je osporavala to rješenje na osnovu oporuka (koje nikad nisu prihvaćene)tako da se spor i daLje rješavao na sudu. Sada bi ta osoba odustala od osporavanja i pristala bi na isplatu.
Ono što me konkretno zanima je ovo: ako je netko većinski vlasnik nekretnine može li mu suvlasnik u malom postotku raditi probleme i nikad ne pristati na isplatu ili većinski vlasnik odlučuje o nekretnini?
Drugo, mora li se otići na sud i javiti da se odustaje od spora?
Druga nekretnina je malo zamršenija, naime podijeljena je na 3 dijela, od kojih jedan dio još nije ostavinski sproveden na sudu. No, podijela vlasništva bi bila na 24 dijela (radi se o 3 osobe koje se dijele). Može li se ta nekretnina uopće prodavati (tu su svi suvlasnici za prodaju) ako jedna ostavina nije riješena?
Hvala unaprijed
Brisanje društvenog vlasništva
objavljeno u Upravno pravo
odgovoreno:
Stan je etažiran, zgrada ima uporabnu dozvolu sve ok, samo u zk knjigama nije napravljeno brisanje društvenog vlasništva. Naravno to je obveza prodavatelja, ali već smo krenuli u postupak realizacije kredita i bitno mi je to čim prije napraviti. Najgore što ni banka sama ne zna je li to nužno ili ne.