pelegrinus

Pozdrav

Molio bih vas za savjet u vezi kupovine nekretnine.  Naime prodavatelj nekretnine prilikom inicijalnog razgovora i pregleda nekretnine nije spomenuo dvije "zabilježbe ovrhe" za koje sam naknadno saznao kroz portal zemljišnoknjžnog odjela.

Govorilo se samo o hipoteci te nekim neplaćenim računima za plin.... 

Ponuđena cijena nekretnine kao i sama nekretnina mi odgovaraju, međutim brinem se oko "zabilježbi" te da li je uopće moguće kupiti nekretninu ???

Ili sam samo naivac koji se prerano poveselio ?

unaprijed hvala

Poštovani,

Molim vas pomoć....

Pri sastavljanju kupoprodajnog ugovora za nekretninu ( zemljište) dogodila se iz neznanja pogreška, naime na gotovoj špranci iz NN , na mjestu gdje se upisuje katastarska općina upisana je jedna riječ više - Sesvete. Odnosno Sesvete, Kašina. Pri predaji papira u gruntovnici ne žele prihvatiti. (Sesvete su napisane iz neznanja - Kašina se nalazi u Sesvetama)

Porez na promet nekretnina je uredno plaćen i nije bilo nikakvih problema, te sam dobio porezno rješenje.

Kakve su mi mogućnosti preostale s obzirom da do prijašnjeg vlasnika ne mogu odnosno više mi ne uzvraća pozive.

Unaprijed hvala

Nedavno sam uvidom u katastar shvatio da put koji vodi do moje parcele je zapravo u vlasništvu Republike Hrvatske, pa me zanima što to točno znači. Drugi putevi u neposrednoj blizini parcele su zavedeni kao javno dobro, no "moj" to očito (više) nije,

naime :

u ZK ulošku stoji :

Zaprimljeno 21.08.2008. broj Z-3806/08

Temeljem Prijedloga br. Iph-DO-241/08 i čl. 130 Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (NN 91/96 i dr.), te temeljem čl. 362. st. 3 istog zakona uknjižuje se pravo vlasništva na nekretninama u A za korist:RH,

a u vezi kod posjedovnog lista

REPUBLIKA HRVATSKA, Zagreb, Trg sv. Marka 2 (VLASNIŠTVO)

Rbr. promjene/godina 9/2009

Klasifikacijska oznaka akta kojim je izvršena promjena 932-07/2009-05/50

Inače, put je širok 2 metra, pola makadamski, pola travnati (reklo bi se traktorski)

unaprijed hvala