suomi

Hvala na brzom odgovoru

Nastavno na već navedeno, interesira me, što sa pokretninama i nekretninama koje nisu navedene u oporuci?

Konkretno grobnica, vozilo, te neka livada i šuma, koje nisu navedene u oporuci, dijelimo li to po pola brat i ja kao što je zakonom propisano ili ?

Pozdrav,

Otac mi je ( majka je već dugo pokojna ) prije deset godina, darovnim ugovorom darivao stan, koji je od tada 1/1 moje vlasništvo, te je tada otac u oporuci

naveo da zbog toga ( darivanja stana meni ), bratu ( iza svoje smrti ) ostavlja kuću u kojoj ( otac ) još uvijek sam živi, interesira me, može li na bilo koji način taj moj stan biti predmet rasprave na ostavini iza oca, 

odnosno ući u ostavinsku masu ? Ili u ostavinu ulazi isključivo ono što otac posjeduje u trenutku smrti ? Obzirom da vrijednost i veličina kuće daleko veća od spomenutog stana, imam li ja pravo na nužni dio jer je u oporuci izričito navedeno da sve nasljeđuje brat? 

Unaprijed zahvaljujem na odgovorima,

Molim za pomoć.

Otac i majka bili su vlasnici kuće i stana, po 1/2 kuće i 1/2 stana otac, isto tako i majka.

Nakon majčine smrti, brat i ja nasljedili smo maminu polovicu, jer se otac odrekao svog dijela u maminoj polovici na ostavinskoj raspravi. Dakle novo stanje je bilo, otac 1/2 kuće i stana, a brat i ja svako po 1/4 kuće i stana. Novim dogovorom, brat i ja darujemo ocu svoje četvrtine (brat 1/4 stana, a ja 1/4 kuće), tako da novo stanje glasi: Otac 3/4 stana i kuće, brat 1/4 kuće i ja 1/4 stana. Na kraju priče otac daruje bratu 3/4 kuće, meni 3/4 stana, tako da smo sada 1/1 vlasnici (brat kuće, ja stana).

Interesira me da li u budućnosti, nakon očeve smrti bilo tko od bratove obitelji ili on sam ima pravo na neki nužni dio stana. Naime namjeravam mijenjati stan, pa da se danas sutra ne nađem u nekim neželjenim situacijama

Unaprijed zahvaljujem na odgovoru.

Poštovani,

Suvlasnik sam stana zajedno sa sestrom i ocem.

I sestra i otac odlučili su se odreći svog djela u moju korist.

Kako da to izvedemo, a da ne platimo porez na nekretninu?

poznato mi je da ako roditelj daruje djetetu, porez se ne plaća, ali neznam kakva je situacija brat-sestra?

Molim ako netko zna kako bi to bilo najbolje rješiti?

Unaprijed zahvaljujem