mcgreg

Pišite barba Luki on je zadužen za pogodnosti, a Šuki za nepogodnosti!

sorry, jednostavno nisam mogel šutjeti

koji je rok zastare za zatezne kamate, znači plaćen je račun 160 dana nakon isteka roka, koji je rok za obračun i terećenje za zatezne kamate??

Pozdrav, imamo ugovor s kupcem nekretnine da ce kupiti stan u zgradi kad se izgradi, stan je placen, a zgrada je izgradjena i upisana i tak dalje... kupac ne zeli stan prepisati na sebe jer ga misli dalje prodati pa da se ne placa dva puta porez, pristali smo na to ali s rokom od 6 mj. pa ako se ne proda da ide na njega. On sad ne zeli preuzeti stan tj. upisati se u vlasnistvo, da li mi mozemo jednostrano to napraviti, izdati fakturu i ovjeriti ugovor i upisati ga bez njegovog pristanka, jednostavno ne zelimo probleme s poreznicima jer imamo kontrole ionako svake godine pa ce mo i ove (vjerojatno).

Prema clanku 58. Zakona o radu, postoji pravo na neplaceni dopust.

e sad, mi bi pustili radnika na neplaceni ali mirovinsko tvrdi da je to otkaz i da ne postoji mogucnost neplacenog dopusta (Zakon o mirovinskom cl.17.st.2.t.1. ???) kak to sprovesti kroz mirovinsko i zdrastveno?

hvala

Igor

Potpisali smo s strankom predugovor o kupnji nekretnine, i platio nam je kaparu, mi smo zgradu završili, dobili uporabnu i upisali zgradu u roku iz predugovora, obaviješten je telefonski kad je to napravljeno i on izjavljuje da sad više neće kupiti i nek mu vratimo kaparu (izjavljuje nesuvisle razloge za odustajanje), kaparu mu ne želimo vratiti barem ne odmah jer nas je spriječio u daljnjoj prodaji dok smo smatrali da je njemu prodano, sad je kriza i nekretnine se ne prodaju.

Rekli smo mu da može dobiti kaparu natrag ako dovede kupca ili mi prodamo, nakon toga on prekida komunikaciju i sad dobivamo tužbu za povrat kapare?

Kako se obraniti?

pozdrav, firma ima veći poslovni prostor u najmu, da li dio tog prostora (fizički odvojeni vratima) mogu proglasiti privatnim tj. dati si u podnajam.

npr. imaju jednu kancelariju u kojoj se odmaraju, pa imaju tv i kauč, ali i kompjuter privatni i obleke privatne i ne znam kaj još ali sve privatno?

obnavljam, savjet?

ah budala, tu se slažemo!

iskreno budi rečeno ja se brinem za vlastitu guzicu, meni je on vrijedan, tak da ja iz tog razloga gledam da se riješi, sigurno ne podržavam alkohol u prometu.

Zaustavila mi policija zaposlenika u Zg-u i napuhao 1,2.

Oduzeli su mu vozačku na licu mjesta i vele na tri dana, nakon kaj smo zvali Heinzlovu vele 8 dana?

Kazna su bodovi, lova i 9 mjeseci bez vozačke?

Kad ju mora predati da li čeka rješenje sa suda?

Ima mogućnosti za žalbu za smanjenjem roka oduzimanja vozačke (da mu smanje sa 9 na 3 recimo, treba mu za posao, spreman sam mu i ja napisati papir da će mo provesti odgojne mjere i u poduzeću nad njim, ali 9 mjeseci nanosi štetu i poduzeću!

Nadležan je sud u ZG?

u GUP-u ne postoji pozivanje na čl. 127 ZPUG , a općina je i donijela odluku o izradi UPU-a i opet se nisu pozvali na mogućnost zabrane....

čl 75 ZPUG eksplicitno veli da obveza je izrade UPU-a za neizgrađena građ. područja?

Inače taj žup. ured za urb. je poznat po tome da ne izdaje dozvole ali ne izdaje ni rješenja o odbijanju ni ništa slično. Ljudima prolaze godine da ne mogu ništa graditi ali ni žaliti se ni slično....

Na jedovite jade smo isforsirali da nas barem odbiju pa da možemo se žaliti na ministarstvo jer inače predmet stoji i ne mrda.... u prošloj god. izdali su za predmetnu općinu dvije (2) građ. dozvole, izvođači propadaju ali nikoga to ne dira?

Imamo građevinsko zemljište u izgrađenoj građevinskoj zoni (prema GUP-u)izrađivač GUP-a je za naš dio odredio obavezu izrade UPU-a, s obzirom da se radi o izgrađenom građevinskom području da li je nepostojanje UPU-a razlog za neizdavanje lokacijske tj. rješenja o uvjetima gradnje?

Napominjem da u GUP-u i u odluci o izradi UPU-a nije navedena zabrana izdavanja dozvola, čl. 127 Zakona o prostornom uređenju i gradnji?

Na seminarima je posebno napominjano da se ne može blokirati izdavanje rješenja i dozvola radi nepostojanja UPU-a za područja koja su unutar zona izgrađenog građevinskog područja.

Naime unutar našeg dijela GUP-a postoji velika površina neizgrađenog građevinskog zemljišta ali i dio izgrađenog građ. zemljišta.

Ima li ko kakvo tumačenje ili nešto pismeno o tome.

Hvala.

ok, ovo je jasno, nije ni potrebna osveta u smislu daljnjeg premlaćivanja nakon zaustavljanja napada.

za mene ne predstavlja neki problem i siguran sam da se mogu bez oružja suprotstaviti nožu ili boxeru, pitanje je npr. ženu koja se mora suprotstaviti većem napadaču, da li smije upotrijebiti vatreno oružje kontra noža ili palice?

da li normalna osoba smije upotrijebiti nož kontra metalne palice?

p.s. ovo o poštelavanju je lokalizam za podešavanje

Evo recentni događaji naveli su me na ovaj post.

Kakvo pravo ima osoba u RH na samoobranu, tj. ako me neko napadne goloruk da li mu ja smijem vratiti bez posljedica po mene (zakonskih)?

ili

ako napadne šipkom, palicom ili nožem? da li mu smijem oteti isto i ubiti boga u njemu njegovim oružjem?

ili

u noći neko upada u stan/kuću da li ga smijem "poštelati" s palicom br. 5 ?

p.s. nisam paranoičan ali se bavim poslom koji je u "rizčnoj" skupini

eto rešil nekaj

trebam podnijeti zahtjev za izdavanje rješenja o uporabi građevine, naravno potpuno drugačiji dokumenti nego u jednoj drugoj županiji ali eto

U 2. mj 2007 god. podnesli smo zahtjev za građevinsku dozvolu.

21.10.2007. dobili građ dozvolu (sve po starom zakonu)

Objekt smo izgradili.

Koji zahtjev podnosimo? Zahtjev za izdavanje rješenja o uporabi? ili Zahtjev za uporabnu dozvolu?

U predmetnom uredu pojma nemaju!

savjetodavci da ali kad ima dovoljno podataka, kaj vi ustvari tražite od ureda na moru? građevinsku, uporabnu? najvjerojatnije vam je potrebna potvrda izvedenog stanja... kontaktirajte neki od arhitektonskih ili građevinskih ureda umjesto odvjetničkih ipak su stručniji po tom pitanju... obavezno u mjestu događanja, tj. lokalni znaju lokalne "propise" i tumačenja....

misliš? , zato sam pital o kojem se gradu radi, jer tu dolazi do raznih tumačenja, naročito ako neće predstavnik potpisati...

za kaj to on koristi?

ispravno bi bilo pola potpisa, smjena predstavnika, pola potpisa korištenje prostora, sve to potpišite i odnesite upraviteljima (firmi, holdingu?)

100% potpisa nazalos, kaj veli predstavnik stanara a kaj upravitelj? di ste tj. u kojem gradu?

sve je to manje/više točno, jedino kaj svaki ured provodi svoj postupak i svoju "glumu" tj. veći su pape od pape

btw. za manje od 400 m2 treba uvjerenje o uporabi za koju pak navodno treba potvrda građ. inspekcije da se ne vodi postupak

super

TNX

Kolko je pristojba za prijedlog za upis vlsništva i kaj treba upisati na uplatnicu i kolko biljega. Da nejdem sutra do suda pa natrag do banke...

Nazoves geodeta i dogovoris se, ja sam platil od 5000-15000 kn, ovisno o velicini i nacinu parcelacije, ako znas naci ovaj forum, znas koristiti i www.tportal.hr/imenik

Stranka na svojem zemljistu ima upisanu hipoteku trece osobe za odredjeni iznos eura, dogovor je da se brise kad isplate, e sad h. vjerovnik ima svojih problema i tak, pa postoji mogućnost da moja stranka nadje kupca za nekretninu i hoce platit vjerovniku ali ovaj nije dostupan i nezna se kad bude, da li postoji način da se uplati na sud i sud brise hipoteku da se nekretnina moze prodati dalje?

Nije li članak 278. Zakona o prostornom uređenju i gradnji u konfliktu s Z. o općem upravnom postupku, praksom Upravnog i Vrhovnog suda?

Naročito dio oko dostave rješenje?

S obzirom da su ubacili odredbe oko dostave rješenja koje nisu u skladu s prije navedenim?

Ide ovaj tjedan do inspekcije na razgovor, nadam se na će naići na razumijevanje ili joj slijedi kazna, ako prihvati prijavu i plati kaznu da li dobiva potvrdu da se ne vodi inspekcijski postupak?