Damir3105

Hvala na odgovoru, nije mi namjera rušiti taj zid. Ali ako bi se ispostavilo da je nelegalno sagrađen tada mogu pritisnuti vlasnika radi nečeg drugog. 🙂  

Poštovani, moj susjed je prodao građevinsku parcelu stranu na kojoj je u punom zamahu gradnja većeg objekta. To nije sporno, neka gradi, platio je masno. Prije početka bilo kakvih radova kontaktirala me agencija koja je posredovala u toj kupoprodaji, s zamolbom da im dam suglasnost za gradnju. Kao, oni će se odmaknuti onih zakonom predviđenih 3 metra od ograde koja dijeli moju parcelu od njegove. OK, potpisao sam, imao je suglasnost i sve je krenulo dobro.  Nisam tome pridavao nikakvu pozornost, sve dok jednog jutra nije osvanuo njegov ogradni zid naslonjen na moj, Tom prilikom je moj zid i napuknuo, dakle nastala je šteta. Ne radi s eo zidu kuće nego je ogradio jedan prostor ispod kuće. Za sad je to nedefinirana, betonskim zidom ograđena površina, ali to je unutar tih 3 metra koje smo dogovorili potpisom. Zanima me ima li ovdje osnova za prijavu nadležnoj građevinskoj inspekciji? Hvala 

, zkova je napisao:

Vecer,lijecim se od ptsp-a od 2005. dg.F43.1,F62.0,dobio od mup-a poziv za izvanredni ljecnicki pregled (prije toga me zvala drOP i rekla mi da me prijavila MUP-u i ne samo mene,već sve dijagnoze koje mogu naštetit vozaču)....no OK čekao sam 29 dana i ja odem 30.dan (4.9.2019.)na izv.lj.pregled u medicinu rada,obavim očni,psihotest,te razgovor sa psihologom i lječnicom medicine rada.

 

Dobijem sposoban za vozaca B kategorije uz obveznu vožnju s naočalima (bez ograničenja),nadalje odem u MUP i pokažem sve papire,pa kaže teta da moram mjenjat vozacku radi slike ,jer moram imat naočale,te da dođem drugi tjedan dok platim pristojbu,kupim biljege i donesem fotku sa naočalima.Imao sam volje da sve riješim taj dan.ali vrabac,........poplatim sve donesem fotku,a ona meni gospodine rekla sam vam da dođete 2.tjedan,a ja kažem pa isteći će mi 30 dana za lječnički,a i nemam vremena,a ona....nema veze ,pa neće vam nitko ništa.Naručila me za srijedu.

Imam dojam da nisam prošao lječnički ili da sam prošao sa ograničenjem odmah bi me obradila.

Moram i do svoje drOP da joj pokažem uvjerenje i da je upitam kad me misli opet tužekat MUP-u za izv.lječnički?? Pa dokle tako??

A nisam ni 100% siguran da će mi MUP vratit pare zbog naočala,,,,,i tu bi se moglo zakomplicirat,mada nebi trebalo.

Eto moje iskustvo,lp

Ne uzrujavaj se prijatelju radi toga. I ja sam morao sve ponoviti samo radi fotografije sa naočalama. Kad sam donio traženu fotografiju, sve je bilo vrlo brzo sređeno. U međuvremenu, počeo sam nositi kontaktne leće i s njima mi je dosta lakše i praktičnije raditi. Prilikom nekoliko rutinskih kontrola policije u prometu, nikad mi nitko od njih nije tražio naočale! Imao sam dva puta i manje prometne nezgode, jasno da je policija obavila očevide i opet nitko nije pitao za naočale. Platio sam i neke manje kazne za prekoračenje brzine, mobitel,pojas...opet nitko ne pita za naočale. Šta sad reći na to sve? Slikaj se 

Svejedno, neka bude Državnom odvjetništvu, Polliciji, manje je važno. Ali ustrajat ćemo da se to pokrene. Mišljenja sam da je to dobar način da se takve stvari više ne ponavljaju. Jer i ovo je već recidiv, budući su već imali 8 poginulih u jednoj drugoj sličnoj pomorskoj nesreći. Najgore je ne poduzeti ništa i pustiti ovakve da nesmetano rade što hoće. Hvala na savjetu i lijep Vam pozdrav iz Splita 

Mislite li da se ipak može podnijeti takva prijava sudu? Možda neki domaći sud, obzirom da smo ipak članica EU, ili bi bilo učinkovitije pred međunarodnim sudom? Hvala 

Ne zanima nas kompanija nego osobe, imenom i prezimenom. Nije kompanija ta koja ih je tamo poslala i koja je zaustavila potragu nakon samo 7 dana. To je učinio netko iz kompanije i skriva se iza nje. Taj netko ima svoje ime i prezime i do njega nije problem doći. Njega želimo prozvati i optužiti za takvo nedjelo. Ili više njih, a tada je to organizirana kriminalna skupina. Što se tiče naših odvjetnika koji bi to mogli i znali, siguran sam da ih imamo jer je nekoliko njih izuzetno uspješno vodili i dobili naizgled bezizlazne situacije pred onim nazovisudom u Haag-u. 

Poštovani, sijedom nemilih događanja oko nestanka našeg pomorca na onom zlosretnom tegljaču, postoji li mogućnost da se podigne tužba protiv odgovornih? Mi kao udruga građana angažirali bi odvjetnike i podigli tužbu pred međunarodnim sudom radi utvrđivanja odgovornosti same kompanije. Ovo što su oni izveli s tim brodom je ciljani nemar i svjesno ugrožavanje života pomoraca. Posebno ovo zadnje, odluka o prekidu potrage za nestalima. Mislim da bi i osrednji odvjetnik to dobio na sudu, a cilj je javno ih oblatiti i onemogućiti im daljnje poslovanje. Podsjećam, već su jednom bili na sudu radi slične situacije. Jednom su se nekako provukli samo s novčanom kaznom, ali ponovljena identična situacije bi vjerojatno lošije po njih završila. 

Možda su to odvjetnici s bogatim međunarodnim sudskim iskustvom. Kakav bi bio vaš savjet? hvala 

Poštovani, imam sličan problem ali s automobilom. Naime, sin mi je prije otprilike mjesec dana kupio rabljeno vozilo od jednog čovjeka kojeg poznajem sa svog radnog mjesta. Taj se čak i pozivao na to, govoreći mom sinu kako ga ne želi prevariti jer eto, radi s njegovim ocem. Međutim, nakon tih otprilike mjesec dana, motor vozila je "prodimio", troši ulje nenormalno, dimi poput parne lokomotive i uglavnom, nužna mu je reparatura ili zamjena motora. Ima li moj sin kakve izglede u ovom slučaju protiv ovog prevaranta? Hvala 

MORH je uspio svojim zaposlenicima osigurati isplatu Božićnice, mislim pritom na blokirane i ovršene. Znači ipak je moguće. 

Kad smo radili lift u zgradi, pričuva se nije nikome povećavala pa tako neće biti ni u opciji uređivanja fasade. Isključivo kredit. U tome je poanta priče. Zato me zanima kako oni misle naplatiti kredit od nas nkoji jednostavno, ne želimo taj izdatak. Ne postoji suglasnost 100% a sumnjam da bi bilo i 50% +1m2 koliko je inače bilo potrebno za ugradnju lifta. 

Kako oni misle mene natjerati da otplaćujem taj kredit? 

Pozdrav, čini se da ovi zakoni ne vrijede svugdje podjednako....Naime, ja sam predstavnik stanara u ulazu u kojem i živim, vlasnik sam stana i nakon što su me stanari izabrali, ugradio sam dizalo koje prije nismo imali. nedugo nakon toga, na sasvim drugom kraju grada, prijatelj me zamolio da budem i njihov predstavnik stanara jer kod njih to nitko ne želi biti. Oni su isto tako imali problem oko suglasnosti za ugradnju dizala. Pravna služba stanoupravitelja tu nije našla nikakvu zapreku, potpisan je ugovor, postao sam njihov predstavnik i krenuli smo u realizaciju ugradnje dizala. I, eno dizalo u zgradi, bit će ovih dana 2 godine da radi bez greške. Bilo je nešto otpora onih na nižim katovima ali imali smo više od 60% suglasnosti za ugradnju. Skinuli smo s računa pričuve 4/5 potrebnog novca, (ostalo sam ostavio da zgrada može normalno funkcionirati), a za preostali dio koji je još nedostajao, digli smo kredit. Plaćaju ga isključivo oni koji su željeli lift. Pričuva se nije nikom mijenjala, ostala je na istoj razini. I to je to, stvar funkcionira samo tako. 

, Spitfire je napisao:

Osim ako se ne radi o energetskoj obnovi višestambenih zgrada za koju je prema odredbama Zakona o energetskoj učinkovitosti dovoljna natpolovična većina koja se prema tome zakonu računa prema suvlasničkim udjelima i broju suvlasnika.

Pozdrav, mene zanima jedno...uzmimo u obzir gore navedenu opciju. Ja kao vlasnik stana u zgradi ne želim i ne pristajem na obnovu fasade. Na računu pričuve nema novca za fasadu i ostali žele dignuti kredit. Naravno da ga ja ne želim i neću potpisati niti otplaćivati. Može li se u tom slučaju ipak pristupiti obnovi fasade?  Hvala 

Poštovani, zanima me kakva je mogućnost izvršiti povrat nekretnina od krajnje nezahvalne djece koju sam im prepisao nakon smrti supruge prije nešto više od 2 godine. Da li u tom slučaju plaćam i porez na promet? Hvala

Kad govorimo o "natpolovičnoj većini", pritom se uopće ne podrazumijeva broj suvlasnika nego stambena površina kojom raspolažu, obzirom da na tu površinu plaćaju pričuvu. Dakle nije 50% plus 1 glas nego 50% plus 1 metar četvorni. Meni isto nije baš sasvim jasno kakva je procedura kod obnove fasade na zgradi. Pretpostavka je da svi stanovi imaju pročelje, i sad ako nekolicina, karikiram, troje od deset suvlasnika ne želi obnovu fasade, većina odlučuje i fasada se ipak radi. To stoji, ali me zanima plaćanje? Ovi koji su protiv isto će dobiti novu fasadu a neće je plaćati.

Hvala, kod mene je ova druga opcija u pitanju.

Onda je, po meni, najjednostavnija varijanta opoziv darovanja zbog osiromašenja darovatelja, jer sumnjam da će kontrola PU biti toliko rigorozna da idu u provjeru ovakvih okolnosti.

Pozdravljam, mene zanima slična opcija. Da li je nužno da razlog opoziva bude osiromašenje darovatelja? Mislim, nije problem ni to navesti kao razlog ali ako postoji neka druga opcija tada bi ovo osiromašenje rado izbjegao radi nekih drugih razloga.

A zašto to ne riješite jednostavnije? Ako je većina suvlasnika protiv toga, u tom slučaju održite sastanak i potpišite se svi koji ste za to da se sadašnji predstavnik smijeni i izaberite novog. Većina suvlasnika o tome može odlučiti. Potpise odnijeti stanoupravitelju, u pravnu službu i priča je završila. Nakon toga će se dotični dobro zamisliti zbog onog što je napravio jer to je protuzakonito djelo. Itekako kažnjivo. Njegov je problem što se on osjeća kao Stvoritelj time što je predstavnik suvlasnika.

Stambeni upravitelj zgrade mi je odgovorio da za izradu projektne dokumentacije nije potrebna natpolovična većina suvlasnika ali nije precizirao koliki je postotak potreban pa shodno tome po njima se mogu sastati 3 suvlasnika s predstavnikom i donijeti takvu odluku.

Interesira me što je za takve postupke propisao zakon i kako mogu osporiti takvu odluku.

Hvala na odgovoru.

Mene zanima smije li se plijeniti jubilarna nagrada povodom neprekidnog 20-godišnjeg staža? Imam zaštićeni račun ali svejedno su mi skinuli oko 3000 kuna. To ipak nije redovni prihod isto kao što nije ni regres ni božićnica.

E moj Željac, ja ih znam barem 15 takvih koji su još u MORH-u. Nakon prijave, istražitelji dolaze na tvoja kućna vrata i tada si ti na sudu optužen rad i "lažnog prijavljivanja" pa se onda bori sa sustavom za kojeg tvrde da je pravni sustav. Jedan satnik iz vojne policije je u Osijeku 14 puta izlazio na jedan ispit iz srednjoškolskog obrazovanja. Lik je iz BiH došao "braniti Dalmaciju" kad se zapucalo u njegovim krajevima. Jedan od onih kojima kosa raste direktno iz obrva. Ni trenutka nije prestao radit u ovde kod nas i sad je već u "zasluženoj mirovini". Ostavi se toga i mirno spavaj.

Jeste li se raspitali kod Vašeg stanoupravitelja, ima li uopće taj Vaš novi predstavnik stanara ikakvo pravo to uopće zahtijevati od Vas?

Pozdrav!

 

Situacija je slijedeća. Prije 11 godina samo se uselili u stan gdje smo svjetlarnik (zajednički prostor stanara) stavili u funkciju špajze, iako nam nitko nije rekao da je to zajendički prostor.

 

Nama se pričuva obračunavala samo za kvadraturu koja piše u vlasničkom listu ali ne i u "naravi". Sada novi predstavnik stanara inzistira da se razlika pričuve plati za unazad 11 godina za tu špajzu.

 

Čitala sam Zakon o stvarnom pravu gdje piše da zastara nastupa nakon 3 godine?

 

Molila bih za pomoć, jer nemamo novaca da platimo retrogradno za unazad 11 godina.

Ako ti i dođe kazna, uvijek imaš mogućnost prigovora i izglede za eventualno umanjenje izrečene mjere. Ali, poanta priče je u nečem drugom. Budi sretan, presretan što je čitava situacija prošla tako kako je prošla. Jer, iz svog osobnog dugogodišnjeg vozačkog iskustva znam da su često puta upravo presretači ti koji prvi stignu na mjesta teških prometnih nesreća. Zašto pišem o teškim? Pa zato jer na dijelu prometnice na kojoj je ograničenje 90, netko dopilota sa 160 i dogodi se nesreća. Možeš li zamisliti ili predočiti sebi moguće posljedice? Sad promisli treba li ti takvo nešto? Kakva bi bila tvoja reakcija da te u neko gluho doba probudi Policija i obavijesti da ti je netko iz obitelji smrtno stradao u nesreći koju je prouzročio neki lik koji je vozio 160 na mjestu gdje je ograničenje 90? Ostavo se toga dok još možeš. Nema nikakvog opravdanja za vožnju od 160 km/h. A ni potrebe. Gotova priča. :amen:

Ja sam predstavnik stanara u dvije zgrade, i sretao sam se s sličnim problemima. U ovakvim situacijama kad nema elemenata kršenja javnog reda i mira, policija tu nema što raditi. Poštivanje nekakvog kućnog reda je nekad bilo da se od 14-17 h ne bi trebalo ni smjelo bučiti po zgradi, galamiti i ometati mir stanara. Sami policajac s kojim sam jednom prilikom razgovarao telefonom, rekao mi je da niti on su svom ulazu kad dođe iz noćne ne može ponekad spavat a nema pravo intervenirati. Taj famozni kućni red sad vrijedi od 22.00h pa do 06.00 ujutro. Preko dana se može i bušiti i razbijati i izvoditi građevinske radove, bilo što. Ako laže on, onda lažem i ja. Ali na dvije prijave nisu uopće izašli kad sam im rekao o čemu se radi.

Još jedan lift u Splitu je uspješno ugrađen i prije nekoliko dana pušten u pogon. Dobio sam certifikat, sve je OK, ali odustali smo od zaključavanja. Najvažnije je da stariji ljudi na višim katovima mogu puno lakše ići vani i dolaziti do svojih stanova.