GrofDracula

To bi značilo da se mora napraviti Procjena vrijednosti nekretnine?

I šta da ne prijavim poreznoj u tom roku?

Hvala na brzoj reakciji, dakako svjestan sam svega što ste naveli, a ovo za poreznu nisam znao pa vam hvala.

Već kad smo ko poreza, zanima me koliko iznosi porez na promet nekretninama, i dali se cijena uzima iz ugovora kao osnovica za obračun?

Poštovani,

zanima dali bi mi znali odgovoriti koliko je zakonski rok za uknjižbu vlasništva. Naime imam ugovor ovjeren da sam kupio nekretninu sa kojim vršim uknjižbu. Dali mogu nakon mjesec-dva uknjižiti, dali plaćam kakve kamate na nešto ili slično.

Hvala

LP

Kupoprodajni ugovor sastavite sami , za poslužit vam može ugovor kupljen u narodnim novinama- izmjenite stavke koje trebate. Buduči da je više prodavatelja sve ih morate navest i OIB , kupac ....OIB , naravno i njihove adrese. Što se tiče isplate tako navedete i u ugovoru kao što ste se dogovorili i brojeve svojih računa na koje želite isplatu. Kad kn. legnu na račune , napišete tabularnu ispravu. Naravno da sve mora biti ovjereno kod javnog bilježnika. Što se tiče punomoči također je jednostavno. Naziv- Punomoć Ispod ime prezime i dr. onog tko daje punomoč i kome te u svezi čega. Ovjerit kod bilježnika.

jasno, samo je problem sta niti jedan od suvlasnika neće isplatu na račune već direktno na ruke, jer su im blokirani računi a time gubim opet ja. ništa napisati ću punomoć pa još provjeriti u banci to će mi biti najsigurnije

Pozdrav forumašima,

Evo ovako imao bih pitanje (ako ima itko da je upoznat u tu materiju) pa da mi pomogne.

Dakle stvar je slijedeća. Prodajem kuću koja glasi 1/2 na "rođaka 1" a 1/2 na "rođaka 2". Oni su na papiru a ja sam taj konj koji je ulagao u kuću. E sad došli smo do dogovora da ju prodamo kao bi si ja svoj ulog vratio i krenuo dalje sa životom.

U međuvremenu sam našao kupca i sad dok sređujem građ. dozvolu u međuvremenu gledam kako bih se osigurao kod isplate pošto sam ja tu samo "duh".

Stvar je da "rođaku 2" ide npr. 6000 eura a ostatak ide "rođaku 1" npr 30 000 eura. E sad šta se tiče "rođe 2" tu bi napravio posebni ugovor o prodaji nekretnine na tu polovinu koju posjeduje i nave tu cifru koja mu ide, stvar je kod "rođe 1" jer smo se složili da ću ja raspolagati tim novcima tj da ću svoj dio dobiti. No kad je takva količina novca u pitanju može se svašta dogoditi kako to ide u nas.

E sad pošto ima volju mi dati punomoć kod isplate kredite, tako da banka meni isplati novac preko punomoći zanima me dali ima netko neku punomoć kao šprancu ili nešto. Znam da kad sam kupovao stan da je na isplatu došla kćer od prodavača i dobila novac iz mog kredita putem punomoći. Eto pa bih se na takav način htio osigurati.

Hvala lijepa