marinaks

Da, o dvije se kuce radi na istoj parceli. Obje su legalne jer su izgrađene prije 1968. A moze li se u zemljisnim knjigama uopce upisati jedna kuca na nas (dakle 1/1) pa da zemljiste oko nje podijelimo aneksom kupoprodajnog ugovora ili takvo sto uopce nije moguce???

Znaci, u gruntovnici bi na citavoj parceli, na kojoj je i zemljiste i kuce, bio upisan udio suvlasnitva? Npr. 1/2 nama, 1/2 njemu(ili neki drugi omjer)?

Jel uopce uobicajeno da ljudi tako rjesavaju odnose,moze li se to jednom zakomplicirati, pada li nekretnini cijena zbog toga?

Planiramo od susjeda kupiti kucu. Kako se ona nalazi na istoj parceli kao i njegova, a parcela nema dovoljno kvadrata da bi se mogle formirati dvije, odvjetnik nam je savjetovao da kupoprodajnim ugovorom precizno reguliramo koji je dio zemljišta naš, a koji njegov. Kuca bi dakle bila 1/1 nasa, a nad zemljistem bi se uknjizilo suvlasnistvo.

Mozemo li mi kucu i nas dio zemljista za 5, 10 ili 20 godina prodati bez susjedove suglasnosti???