Justice33

Poštovani Justice..

..što je navedeno kao razlog raskidanja ugovora?..pitam zbog čl.21 st.1 Zakona o najmu stanova koji povlaći drugačiji otkazni rok..

..Postupak najmodavca i policije ne bih komentirao, nego naveo dijelove Zakona, možda nešto korisno pročitate iz toga..

 

..Članak 21.

(1) Najmodavac može otkazati ugovor o najmu stana na neodređeno vrijeme pored razloga iz članka 19. ovoga Zakona, ako u taj stan namjerava useliti sam ili namjerava useliti svoje potomke, roditelje ili osobe koje prema posebnim propisima dužan uzdržavati.

(2) Ukinut

 

Članak 22.

(1) Najmodavac daje otkaz ugovora o najmu stana u pisanom obliku s obrazloženjem, neposredno uz potpis najmoprimca ili poštom preporučeno.

(2) Otkazni rok za iseljenje najmoprimca u slučaju iz članka 19. ovoga Zakona je tri mjeseca, a u slučaju iz članka 21. ovoga Zakona je šest mjeseci. Otkazni rok počinje teći prvoga dana sljedećeg mjeseca od mjeseca u kojem je otkaz primljen.

(3) Ako najmoprimac odbije primiti pisani otkaz, otkazni rok počinje teći od dana kada je obavijest o otkazu predana na pošti.

(4) Ako se najmoprimac ne iseli iz stana u otkaznom roku, odnosno u roku koji je odredio najmodavac u slučaju iz članka 20. ovoga Zakona, najmodavac može nadležnom sudu podnijeti tužbu za iseljenje najmoprimca.

(5) Postupak prokrenut tužbom za iseljenje najmoprimca hitan je.

Radi se o sporazumnom otkazu nisam to trebao potpisati da sam bar znao.

Protupravna naplata, nisu tražili stanarinu vec samo da iselimo. Kojem drzavnom odvjetniku podnosim prijavu, kojem sudu podnosim tuzbu zbog posjeda, i gdje se podnjeti prituzbu na policiju. Hvala.

Pozdrav!

Ne znam kome da se obratim radi se o sljedecoj situaciji iznjmili smo stan i bili smo u njemu 8 mjeseci, prije jedno četiri mjeseca najmodavci su mi rekli kako moraju negdje smjestiti svoju nečakinju i dali mi da potpisem sporazumni otkaz otkazni rok 3 mjeseca pošto sam izgubio posao u međuvremenu i za drugi stan nemamo imam zenu dvoje djece pokušali smo zamoloti najmodavce da pricekaju jos malo barem mjesec dana dok ne vidimo šta dalje što su oni hladno odbili i rekli da je otkaz istekao te da imamo 24 sata da se iselimo kuda znamo na što sam ja rekao da ne mogu tako imam dvoje mlt djece smještaj, na šta su mi odgovorili da su oni vlasnici i da je otkazni rok i da me imaju pravo istjerati. Sutradan dolaze u dvorište kuce i kucaju žele da iselimo ja im nedam unutra i kazem da nemam namjeru iseliti oni kažu da cu iz ovih stopa iseliti i odu i za pola sada dolaze najmodavci sa svojom djecom prijetiti mi i lupati po vratima ovaj sin je razbio staklo na ulaznim vratima i rekao da ce me ubiti, to sve su vidjela i cula moja djeca i pocela plakati. Nakon cega ovaj uzima fleksericu sprovodi kabl i pocne rezati vrata. Ja zovem policiju koja dode tek nakon sto su ovi izrezali vrata i slika vrata razbijeno staklo kazu gospodi kako nemaju pravo to raditi i kazu meni sutra da dodemo u policiju da vidimo sta sutradan dodem tamo i kazu mi kako je otkazni rok protekao i da oni tu ne mogu ništa da je zakon u k**** te da oni imaju pravo kao vlasnici doci kod nas nasilno uc i iznjeti stvari i rekli su mi policija vam tu ne moze pomoc. Ja odem razocaran i nastavlja se tako scena sve do danas svaki dan prijete dolaze i uznemiravaju nas više je puta bila policija zbog napada na mene i zenu a oboje dobili prijavu za remecenje javnog reda i mira. Pošto se stalno desavaju prijetnje ako se ne iselim i uznemiravanjanja vise smo puta obavjestili policiju no opet nista rekli su kako su to imovinskopravni odnosi i da to njih ne zanima rekli su kako bezveze trosimo vrijeme jednom su se izderali na moju zenu i rekli joj kako da se vise nikad nismo usudili ih pozvati za ovakve gluposti. Šta napravit???? Jeli moguce da oni imaju tolika prava a mi ne?? Da li ih mogu tuzit za to sto su mi ucinili i kome se obratiti?? Jeli policija ispravno napravila?? Neznam kakva smo mi to drzava da se moze izbaciti obitelj s djetetom na ulicu??? Molim vas pomoc hitno!!! Hvala!