Sada su obojica suvlasnici svaki pola kuće, a korisnici svaki svog stana.
Tavan je zajednički prostor.
Ako se etažnim elaboratom tavan priključi gornjem stanu, onda će vlasnik tog djela biti većinski vlasnik.
Poštovani!
U sličnoj situaciji, po napravljenom etažnom elaboratu, vlasnik sam 1. kata i potkrovlja (tavan+stube) obiteljske kuće (51,61%), a ujak podruma i prizemlja (45,97%). Zajedničke prostorije su stepenice (2,42%).
Nakon 40 godina treba promijeniti krovni pokrov. Da li je to samo moja obaveza, ili u troškovima zamjene krovnog pokrova mora (razmjerno vlasničkom omjeru) sudjelovati i moj ujak?
zamjena krova ili dizanje kata
objavljeno u Stvarno pravo
odgovoreno:
Poštovani!
U sličnoj situaciji, po napravljenom etažnom elaboratu, vlasnik sam 1. kata i potkrovlja (tavan+stube) obiteljske kuće (51,61%), a ujak podruma i prizemlja (45,97%). Zajedničke prostorije su stepenice (2,42%).
Nakon 40 godina treba promijeniti krovni pokrov. Da li je to samo moja obaveza, ili u troškovima zamjene krovnog pokrova mora (razmjerno vlasničkom omjeru) sudjelovati i moj ujak?
Pozdrav,
Antonio