tommy06

Možete, za upis je bitno da je ovjeren kod JB

 

Možete.

 

Nije

 

Da, ali morate prijaviti poreznu obvezu u roku 30 dana.

Hvala!

 

 

 

 

Nas ugovor je sročen ovako:

 

Ime i prezime, adresa , OIB: (u daljnjem tekstu: Darovateljica)

i

Ime i prezime, adresa , OIB: ( (u daljnjem tekstu: Obdarenica),

 

sklapaju u grad dana --------. slijedeći

 

 

UGOVOR O DAROVANJU

 

Članak 1.

 

Darovateljica je vlasnica nekretnine:

- stana u _______ na adresi ______, prvi kat, sagrađen na katastarskoj čestici br. ______ poduložak broj: ______, z.k. uložak: ______ zemljišne knjige za k.o. _____- Općinskog suda u ______, a koji se sastoji od dvije sobe, kuhinje, kupaonice s WC-om, hodnika, i pripadajuće drvarnice u ukupnoj površini od ____ m².

 

Članak 2.

Darovateljica daruje - daje bez protučinidbe Obdarenici, a Obdarenica prima sa zahvalnošću, nekretninu – stan iz članka 1. ovoga Ugovora.

 

Članak 3.

Stranke su suglasne da se temeljem ovog ugovora, kao teret nekretnine označen u članku 1. ima upisati služnost – pravo ploduživanja –pravo doživotnog uživanja, a za korist darovateljice

 

Članak 4.

Darovateljica daje suglasnost Obdarenicu da bez bilo kakvog daljnjeg odobrenja nekretninu - stan iz članka 1. ovoga Ugovora upiše u zemljišne knjige na svoje ime.

 

Članak 5.

Ugovorne strane se odriču prava pobijanja ovoga Ugovora osim u slučaju grube nezahvalnosti Obdarenika.

 

Članak 6.

Stranke su suglasne da se obdarenica već nalazi u posjedu darovane nekretnine.

 

Članak 7.

 

Stranke su suglasne da sve troškove vezane uz sastav i provedbu ugovora o darovanju snosi obdarenica.

 

 

Članak 8.

Ovaj ugovor je prava i ozbiljna volja stranaka radi čega ga stranke vlastoručno potpisuju i ovjeravaju svoje potpise kod javnog bilježnika.

 

Članak 9.

Ovaj Ugovor sklopljen je u 2 istovjetna primjeraka.

 

 

Darovateljica

Obdarenica

 

 

 

 

Imam nekoliko pitanja vezano za quotano:

1. Mogu li sam sastaviti takav darovni ugovor s ocem s istom klauzulom prava stanovanja i samo ga odnijeti bilježniku ,dakle bez da se radi solemnizacija,bez javnobilježničkog akta i bez ovjere suda

i da mi u gruntovnoj uredno provedu uknjižbu vlasništva i upišu u teret nekretnine pravo stanovanja.

2.Mogu li osim u korist oca,u ugovor staviti i pravo stanovanja za majku?

3. Vezano za članak 6.-ja li važno da mi je prebivalište prijavljeno na darovanoj nekretnini u trenutku potpisivanja darovnog ugovora?

Dakle,u darovanoj nekretnini ne živim i nisam prijavljen,ali ću se preseliti odmah po darovanju u nju,tj.odmah ući u posjed.Ako je to važno,onda bih prije darovanja promijenio prebivalište na MUP-u.

4.Jesam li u potpunosti oslobođen poreza na promet nekretnina? (darovanje otac-sin)

Potoji li na netu možda neka špranca? Ili u Narodnim novinama?

Što je potrebno da roditelje upišem u vlasnički list nekretnine koju su mi darovali da oni mogu u njoj živjeti dok su živi?

Postoji li neka špranca koju ispunim pa k bilježniku i s potvrđenim potpisima onda na gruntovnu?

Ide li taj ugovor na poreznu? Kako je s time? (Šalje li ga bilježnik na poreznu?) Koja je procedura?