prvi puta prodajem nekretninu osobi koja za tu nekretninu mora dignuti stambeni kredit u banci. Budući da banka, kako sam pročitao, traži između ostaloga i ovjereni kupoprodajni ugovor prije davanja kredita, nije mi baš jasno kako sam ja tu osiguran da će mi kupac isplatiti novac za nekretninu, ako je kupoprodajni ugovor već sklopljen i ovjeren kod javnog bilježnika ? Koji je tu neki element osiguranja za mene ? Mislim, ako smo sklopili ugovor, ispada da je nekretnina već prodana/kupljena, a nije, jer mi novac nije isplaćen, nego bi tek trebao biti nakon što kupcu banka odobri kredit.
Prodaja nekretnine, osiguranje isplate
objavljeno u Ostala pravna pitanja
objavljeno:
Poštovani,
prvi puta prodajem nekretninu osobi koja za tu nekretninu mora dignuti stambeni kredit u banci. Budući da banka, kako sam pročitao, traži između ostaloga i ovjereni kupoprodajni ugovor prije davanja kredita, nije mi baš jasno kako sam ja tu osiguran da će mi kupac isplatiti novac za nekretninu, ako je kupoprodajni ugovor već sklopljen i ovjeren kod javnog bilježnika ? Koji je tu neki element osiguranja za mene ? Mislim, ako smo sklopili ugovor, ispada da je nekretnina već prodana/kupljena, a nije, jer mi novac nije isplaćen, nego bi tek trebao biti nakon što kupcu banka odobri kredit.
Hvala.