sstublja

Ne shvaćam. Ugovor je između firme i mene, da li na njega dodati aneks?

Zar je bitno u kupoprodajnom ugovoru navesti tko je koliko novaca dao? Da li onda treba i djevojkino ime dodavati na kupoprodajni ugovor?

Dodatno, i meni i njoj je ovo prva nekretnina kojom rješavamo stambeno pitanje. Nema li time ona poreznu olakšicu na taj dio?

P.S. Ako zatražim novu tabularnu, čekat ću cca 9 mjeseci. A vlasnišvo moram odraditi u 60 dana, inaće 5x sudska pristojba.

Imate li možda neki bolji savjet od ove moje ideje o suvlasništvu kako bi mogli ovo rješiti? Hvala

Mislim da bi možda mogli dodati aneks ugovora u kojem bi naveli da ste oboje dali novce i da se umijesto vas samog, upišete svatko u 1/2 vlasništva i naravno ovjeriti kod javnog bilježnika, pa nakon toga zatražiti novu tabularnu ispravu. U tom slučaju porez i ostala davanja ostaju jednaka, ali da nakon upisa napravite darovni ugovor, onda bi ta 1/2 bila opterećena porezom.

-ovo je moje mišljenje, mislim da je u grubo točno, ako netko od kolega zna preciznije informacije neka me ispravi i nadopuni

Dobar dan.

Situacija je ovakva. Djevjka i ja (nismo oženjeni) smo zajedno dali novce (gotovina) za kupnju dvosobnog stana (prva nekretnina, 64 kvadrata). Kod kupovine stana, na ugovor o kupoprodaji sam ja naveden kao kupac nekretnine i tako je ugovor potpisan. Neko vrijeme smo čekali na dobivanje tabularne isprave, i sa kada smo ju dobili, idemo na uknjiženje vlasništva.

Ja bih želio da se na stan uknjižimo oboje kao suvlasnici, ali ne znam da li j to moguće. Ako i jest, da li podliježemo kakvim poreznim ili sličnim davanjima, te trebamo li nešto posebno još 'odraditi' da bi se oboje uknjižili kao suvlasnici? Hvala na odgovoru.