Unaprijed hvala svima ovdje koji nama laicima pomažu sa glupastim pitanjima
Živim vani već dugo vremena, i imam situaciju na koji nisam baš uspio naći odgovarajući odgovor, te mi nitko nije znao baš točno reći sa sigurnošću sve što me zanima, a tu se zakoni u zadnje vrijeme često mijenjaju i/ili planiraju mijenjat, pa nemam pojma na čemu sam.
Situacija je slijedeća:
Osoba A je vlasnik nekretnine (u HR), te ugovorom o doživotnom uzdržavanju daje tu nekretninu osobi B. Nakon smrti osobe A, osoba B nema interesa za tu nekretninu, već ju prodaje kako bi osoba C kupila nekretninu u inozemstvu. E sad, poreza nekog će biti, naravno, sad je samo pitanje kako to najlakše i/ili najjeftinije napraviti
Kako mi je rečeno, osoba B plaća porez na prodaju, te još neki porez zato što prodaje nasljeđenu nekretninu unutar 3 godine nakon nasljeđivanja, te od dobivenih novaca daje osobi C onoliko koliko je potrebno za kupovinu nekretnine, te osoba C te novce nosi vani, kupuje i stvar riješena.
Da li sve to štima, da li ima nekih drugih načina, itd? Svi savjeti su dobrodošli. Ako išta znači, osoba A i B su u odnosu tetak i nećak, osoba C je nevezana uz bilo šta ili bilo kog.
Nasljeđivanje i prodaja kuće, te kupnja kuće u inozemstvu preko druge osobe
objavljeno u Porezno i financijsko pravo
objavljeno:
Poštovanje!
Unaprijed hvala svima ovdje koji nama laicima pomažu sa glupastim pitanjima
Živim vani već dugo vremena, i imam situaciju na koji nisam baš uspio naći odgovarajući odgovor, te mi nitko nije znao baš točno reći sa sigurnošću sve što me zanima, a tu se zakoni u zadnje vrijeme često mijenjaju i/ili planiraju mijenjat, pa nemam pojma na čemu sam.
Situacija je slijedeća:
Osoba A je vlasnik nekretnine (u HR), te ugovorom o doživotnom uzdržavanju daje tu nekretninu osobi B. Nakon smrti osobe A, osoba B nema interesa za tu nekretninu, već ju prodaje kako bi osoba C kupila nekretninu u inozemstvu. E sad, poreza nekog će biti, naravno, sad je samo pitanje kako to najlakše i/ili najjeftinije napraviti
Kako mi je rečeno, osoba B plaća porez na prodaju, te još neki porez zato što prodaje nasljeđenu nekretninu unutar 3 godine nakon nasljeđivanja, te od dobivenih novaca daje osobi C onoliko koliko je potrebno za kupovinu nekretnine, te osoba C te novce nosi vani, kupuje i stvar riješena.
Da li sve to štima, da li ima nekih drugih načina, itd? Svi savjeti su dobrodošli. Ako išta znači, osoba A i B su u odnosu tetak i nećak, osoba C je nevezana uz bilo šta ili bilo kog.
Hvala!