camel

Poštovani,

uključen sam u e-komunikaciju sa sudovima, i to u svojstvu javnosti.
koristim to i za primanje i slanje pismena, te za udaljeni uvid u spis putem sustava e-spisa.

Nekidan sam uočio da je pokrenut jedan postupak u kojem sam stranka, te sam preuzeo pismena iz sustava e-spis.

Jedno pismeno je očito u dostavi poštanskim putem, otpremljeno pa stoga ga je moguće i preuzeti.

Međutim, u pretincu za primanje pošiljki sa suda nema dostave pismena, niti pošiljki u dostavi...

Mene bi sada zanimalo da li je uvidom u e-spis i preuzimanjem pismena izvršena dostava i rokovi su počeli teći,

ili se pak treba sačekati poštansku dostavu. naglašavam da trenutno nisam u stanju primati pismena na adresi.

neki sudovi uvazavaju omjere kao bitne razloge

Radi se o omjerima suvlasničkih dijelova koji se međusobno bitno razlikuju, pa veličina predlagateljeva suvlasničkog dijela, po ocjeni ovoga suda, predstavlja ozbiljan razlog. (Gž-1056/17-11)

kakon iden razvrgnuce?

Ima par presuda gdje se uzima obzir:

Radi se o omjerima suvlasničkih dijelova koji se međusobno bitno razlikuju, pa veličina predlagateljeva suvlasničkog dijela, po ocjeni ovoga suda, predstavlja ozbiljan razlog. (Gž-1056/17-11)

Poštovanje,

zanima me da li se nekretnina moze dati u zakup ako je rijec o  suvlasnistvu. Da li je bolje dogovoriti zakup ili plodouzivanje?

Da li onaj, koji uzima zemljiste u zakup, moze i na osnovu ugovora dobiti poticaje ili ugovor mora biti na 1/1 nekretnine.

camel

, Ruby_Danderfluff je napisao:

Kako je ovo moguće? Je li čestica parcelizirana, pa jedan dio ima oznaku XY/1, a drugi npr. XY/2? Imate li broj čestice i zk. uložaka?

Ha, i ja se pitam. k.č se vodi istom oznakom 123/4 na dva različita zk.ul. u istoj kat. općini.

slijedeći problem:

jedna parcela (kat.čest. xy/z) se navodi u dva zk uloška, jednom na nasem te jednom na općinskom dakle dva vlasništva.

grad je na to gledao kao na privatno (naše) vlasništvo, no u međuvremenu je tamo nastala gradska građevina. 

kako utvrditi stvarno vlasništvo, te zatražiti odštetu ili naknadu

hvala unaprijed

poštovani,

nadam se da je netko upoznat sa zakonom ili je već imao iskustva sa sličnom situacijom

situacija je sljedeća

jedna rodica je nasljedila nekretninu, prilikom kojeg je dobila rješenje za plaćanje poreza na promet nekretnina. kako nije imala sredstava, a nalozi za plaćanje su dolazili, na savjet odvjetnika je ponudila poreznoj upravi založno pravo na nekretninu, a koje je onda bilo i upisano u zemljišnu knjigu.

kako u medjuvremenu nije doslo do prodaje nekretnine, a i uostalom nije bilo plaćanja duga, porezna je donijela odluku(?) o ovrsi(??), te su joj blokirani računi u banci.

moje pitanje glasi: da li je moguće skinuti blokadu budući da već postoji založno pravo na nekretninu? ako je, na koji način se obratiti poreznoj upravi?

drag pozdrav

c

Uhvacen sam prije dvije godine 7/2011 kako upravljam skuterom bez polozene A kategorije, i bez kacige. Na licu mjesta mi je urucena kazna koju sam i potpisao.

Sada mi vec duze vrijeme dolaze pisamca od porezne uprave, ali na adresu na kojoj sam prijavljen, a na kojoj ne prebivam.

Dvostruki sam drzavljanin, i zapravo zivim u inozemstvu. Zanima me kada nastupa zastara, odnosno da li nemogucnost progona produzuje rok zastare?

(PU et al. ne znaju da zivim u inostranstvu.)

pozdraff

postovani!

zanima da li postoji mogucnost za trazenje oprosta poreznog duga, te pod kojim uvjetima fizicka osoba moze zatraziti oprost.

osoba je naslijedila suvlasnicki udio u nekretninama, slijedom cega je nastala obveza placanja poreza na promet nekretninama.

u medjuvremenu se dug poduplao. osoba nije u stanju platiti trazeni iznos, kako ni pocetni tako ni sadasnjii s kamatama.

u zk postoji zabiljezba ovrhe. vrlo je nevjerojatno da bi ovrha na nekretninama donijela zeljeni iznos. osoba ne raspolaze nikakvim znacajnim primanjima, niti ikakvom imovinom.

da li postoji uopce mogucnost oprosta, pod kojim uvjetima se moze podnijeti zahtjev za oprostom duga.

dickan je napisao:

Najbolje bi bilo sporazumno riješiti međusobne odnose sklapanjem međuvlasničkog ugovora kojim bi sve definirali, ali to očito nije moguće.

 

Svaki od suvlasnika ima pravo posjedovati i koristiti nekretninu.

 

Međutim, u ovom slučaju postoji i određeni disparitet u ulaganjima u nekretninu.

 

Nužni su oni troškovi koji su potrebni da bi nekretnina ostala u uporabljivom stanju (bojanje drvenarije, popravak krova, redovna zamjena instalacija, zamjena bojlera i sl.). Korisni su oni troškovi koji povećavaju vrijednost nekretnine (nadogradnja, postavljanje klima uređaja, zamjena namještaja i sl.). Postoji mogućnost da tužite ostale suvlasnike radi isplate njihovog dijela troškova, ako taj obveznopravni zahtjev nije zastario (5 godina). Za režije je zastara 1 godina.

 

Za sva redovna ulaganja potrebna je suglasnost većine, a za izvanredna svih suvlasnika, koja ovdje očito postoji jer se suvlasnici njima nisu protivili.

 

Pretpostavljam da koristite nekretninu više vremena od ostalih suvlasnika, koji će se na tu okolnost sigurno pozvati.

 

Svaki suvlasnik ima pravo tražiti razvrgnuće suvlasničke zajednice sudskim putem. Ukoliko sud vašem zahtjevu udovolji, isplatom ostalih suvlasnika postali bi samovlasnici nekretnine, s time da bi vam pritom mogla biti uračunata ulaganja u nekretninu.

vec sam bio otvorio temu po pitanju dijeljenja troskova, ali nisam dobio nikakav odgovor.

ovaj je odgovor jako iscrpan, zanimalo bi me svakako kojim je zakonima to propisano, te ako je ikako moguce gdje/kako bi se mogao dobiti uvid u sudsku praksu.

hvala

Poštovani,

prilikom internetskog pregleda zemljišne knjige sam primjetio da se na dijelu nekretnina na kojima sam suvlasnik aktivirane plombe.

Pri podrobnijoj kontroli statusa z-predmeta samo uočio da plomba na koju se upis odnosi glasi skraćenicom OVR.

Mislim da se u tom slučaju radi o ovrsi.

Postoji li negdje na internetu mogućnost uvida u taj spis, tj. da se sazna tko je ovrhovoditelj, a tko ovršenik(mislim da se to tako zove?).

Ako nije moguće preko interneta koji je najbolji mogući način uvida u predmet te pristup podacima (procjena, datum prodaje itd...)

Unaprijed Hvala

Dragi Forumasi,

na jednoj/više parceli/zemljišta postoji vise suvlasnika, nasljednici A i nasljednici B. Nasljednici A su suglasni i htjeli bi prodati zemlju, nasljednici B sami ne znaju sto bi htjeli ali znaju da ne zele da njihovi suvlasnici iz grupe B dobiju ista.

Da li nasljednici A mogu zatraziti geometrijsku parcelaciju putem suda a tako da nastanu dvije parcele, jedna za A i druga za B?

Da li je moguće, kada se traži sudsko razvrgnuće, to tražiti za pojedine parcele ili se vrši razvrgnuće na svim zajedničkim nekretninama?

Da li je to moguće i tko tu snosi troskove, samo A, ili skupa sa B sukladno njihovom suvlasničkom udjelu?

Hvala!

Zahvaljujem svim dobronamjernim ukazima!

Ovako,

Na vl. listu postoji suvlasnik, osoba nam je nepoznata, najvjerojatnije preminula posto se vodi jos iz davnih 50ih godina.

Kako sada doci do njenih nasljednika ako postoje, te da li je moguce uknjiziti se na taj dio koji glasi na suvlasnika?

hvala

c

Dobar dan dobri ljudi, zanima me da li netko zna ili ima iskustva sa gore navedenim, koja je praksa, te da li postoje negdje dokumentirani sporovi!

hvala

Rok za zastaru u austriji iznosi TRI godine. Rok za zastaru pocinje teci od datuma zadnje isplate, te ukoliko sa bankom u medjuvremenu niste dogovarali nista, banka gubi pravo na tuzbu. ako je ipak rijec o leasingu ostaje pitanje vlasnistva, tu su rokovi nesto duzi!

Hvala na odgovoru!

koliko ja razumijem iz vaseg obrazlozenja trebao bih tuziti nasljednike primaoca uzdrzavanja kojih de facto (i de iure) nema, jer jedina nasljednica je moja majka koja se zeli uknjiziti.

koga tu onda tuziti?

Dakle postoji pravomocan, i od suda priznati, ugovor ugovor o uzdrzavanju. Isti taj ugovor ima nepopravljiv nedostatak.

Taj dio fali kako bi se dio nasljedstva te obiteljske grane upotpunio...

hvala

Dobar dan

zanima da li i kako je moguće dijeliti troškove na suvlasničku zajedncu. koji se troškovi mogu tražit za naplatu od strane suvlasnika?

gdje piše, u kojem zakonu, koji se troškovi mogu naplačivati od strane suvlasnika.

konkretno radi se o troškovima utvrđivanja granica i ev. omeđivanja zemljišta.

konkretno koje je trškove nužno plačati?

zahvaljujem

Bog,

Mama mi je Z.N. u stanu koji vec dosta dugo nije bio renoviran.

Kakva je situacija ako zeli renovirati stan, treba li ishodovati dozvolu od vlasnika te da li se za renovaciju moze traziti potpora od strane vlasnika stana?

Da li mojo majci mogu proizici kakvi problemi iz te namjere?

zahvaljujem na svakoj vrsti savjeta!

Vec sam dolje postao i dobio hitan odgovor od notarice, no cini se nisam tocno naveo sve cinjenice.

Dakle postoji ugovor o dozivotnom uzdrzavanju, isti je je i bio ispostovan. Tuzba od strane djeteta zbog neprisebnosti na strani korisnika uzdrzavanja itd.,

2.stupanjska i pravovaljana presuda u korist uzdrzavateljice.

27 god. nakon smrti pokusaj uknjizbe nekretnina navedenih u ugovoru.

Zahtjev odbijen zbog nedostatka:

Dokaza o drzavljanstvu podnositelja zahtjeva i

Suglasnosti o uknjizbi od strane sada vec davno preminulog uzivatelja uzdrzavanja.

nakon toga smo podnijeli dopunu zahtjeva kako nam je preporucila referentica te poslali kopiju osobne i naveli kako se ugovor i presuda o valjanosti nalaze u spisku, no zahtjev je ponovno odbacen.

advokatica je sada podnijela zalbu i to se sada vidi u izvadku, te pod statusom z predmeta, ali stvar sad vec cetiri mjeseca stoji na mjestu.

zna li netko sto se dogadja, odnosni postoji li koji precac za izvrsiti uknjizbu?

zahvaljujem

u darovnom ugovoru ne pise da daritelj nema nista protiv uknjizbe. Daritelj je davne 1980 preminuo.

kako dalje?

thx

Mama mi je nasljiedila kucu sa okucnicom/zid. kako se do kuce nikad nije islo transgresivci su ucinili svoje. Jedan sused je naslonil balkon na nasu okucnicu/zid visoku 3 metra, te je bacio sav shut, koji je nastao tokom gradnje, u nas dvor. Drugi takodjer koristi nasu okucnicu kao zid za svoju Kucu, te je probio isti e da bi stavio prozor.

Trnutno se vodi postupak za proglashenje kuce i svih pripadajucih dijelova kulturnim spomenikom.

molim dobre duse!