2008. godine sam potpisao da firmom (d.d.) kupoprodajni govor u kojem im prodajem suvlasnički dio u jednoj parceli zemlje. Rok za plaćenje je bio tri mjeseca od potpisa ugovora, dakle isto u 2008. godini. Predmetna tvrtka mi je do otvaranja stečaja u 2010. godini uplatila cca 65% kupoprodajne cijene. Prijavio sam tražbinu u stečajnom postupku te mi je ista i priznata.Navedena firma u stečaju me tužila i tražila od suda da joj omogući upis u zemljišne knjige s obzirom da su mi priznali tražbinu iako u ugovoru piše da prodavatelj ovlašćuje kupca da se upiše u zemljišne knjige nakon uplate ukupne kupoprodajne cijene.Sud je navedenu tužbu odbio sa navodom da "Priznavanje tražbine ne znači isplatu ukupne kupoprodajne cijene iz ugovora". S obzirom da je od otvaranja stečajnog postupka prošlo sedam godina te da kao vjerovnik nisam uspio naplatiti svoju tražbinu (vjerojatno i neću jer sam defacto zadnji tražbeni red, a nema dovoljno sredstava iz prodaje stečajne mase), postoji li mogućnost da navedeni ukupni suvlasnički dio prodam drugom kupcu te da za to nemam nikakvih pravnih reprekusija.
Utjecaj stečajnog postupka na prethodno sklopljen pravni posao
objavljeno u Trgovačko pravo
objavljeno:
Poštovani,
Imam jedno pitanje:
2008. godine sam potpisao da firmom (d.d.) kupoprodajni govor u kojem im prodajem suvlasnički dio u jednoj parceli zemlje. Rok za plaćenje je bio tri mjeseca od potpisa ugovora, dakle isto u 2008. godini. Predmetna tvrtka mi je do otvaranja stečaja u 2010. godini uplatila cca 65% kupoprodajne cijene. Prijavio sam tražbinu u stečajnom postupku te mi je ista i priznata.Navedena firma u stečaju me tužila i tražila od suda da joj omogući upis u zemljišne knjige s obzirom da su mi priznali tražbinu iako u ugovoru piše da prodavatelj ovlašćuje kupca da se upiše u zemljišne knjige nakon uplate ukupne kupoprodajne cijene.Sud je navedenu tužbu odbio sa navodom da "Priznavanje tražbine ne znači isplatu ukupne kupoprodajne cijene iz ugovora". S obzirom da je od otvaranja stečajnog postupka prošlo sedam godina te da kao vjerovnik nisam uspio naplatiti svoju tražbinu (vjerojatno i neću jer sam defacto zadnji tražbeni red, a nema dovoljno sredstava iz prodaje stečajne mase), postoji li mogućnost da navedeni ukupni suvlasnički dio prodam drugom kupcu te da za to nemam nikakvih pravnih reprekusija.