matulovicante

Hvala na komentarima, i molio bi nekog da mi odgovori na pitanje. Naime ja sam podnio i zahtjev prema lokalnoj samoupravi da mi dozvoli kupnju ostalog dijela zemljišta koja graniči sa mojim a koji je u vlasništvu grada jer sam prilikom legalizacije ušao sa stepeništem u njihovih 9 kvadrata od ukupno 44. Teren se nalazi u slijepoj ulici te se na njega može pristupiti jedino ako se pređe preko moje privtne parcele od 24 kvadrata. Napomena da se suvlasnik na drugom katu služi mojim dvorištem i nije mu narušeno pravo služnosti. Do sada sam dobio odgovor da nije moguće sprovesti prodaju jer u zgradi postoji i suvlasnik.

Zgrada se vodila kao obiteljska kuća, te nije bila upisana u katastru već se vodila kao ruševina. Istovremeno smo i suvlasnik na drugom katu i ja prilikom podnošenja zahtjeva za nadogradnju napravili vanjsko stepenište(svak svoje) koje se na

Citiraj

lazilo na društvenom vlasništvu. Zbog toga sam i podnio u roku zahtjev za legalizaciju. Sve je išlo po zakonu te je objekat legaliziran i na njemu su plačene sve obveze.Iako se zgrada nalazi na 4 parcela koje su sve u mom vlasništvu kao i zgrada prizemno sa dva stana te zgrada na prvom katu sa jednim stanom, nije  još došlo do parcelacije kako bismo mogli etažirati pojedine jedinice. Suvlasnik je odbio platiti svoje doprinose iako je uredno pozvan da sudjeluje u svemu srazmjerno udjelima iako je on zaveden u kpu a ja kao vlasnik bez tereta.

Upisan sam u glavnoj knjizi kao vlasnik a suvlasnik je upisan u knjizi položenih ugovora.

Legaliziao sam jednostavnu građevinu koja se sastoji od prizemlja i dva kata. Prizemlje i prvi kat su u mom vlasništvu a drugi kat je u vlasništvu druge osobe.Preko ovlaštene osobe koja je napravila dokumentaciju za legalizaciju  pozvala je vlasnika stana na drugom katu da sudjeluje u troškovima svojeg dijela vlasništva, dobili smo odgovor da će  napraviti parcijalnu legalizaciju o svom trošku.Po završetku legalizacije objekta platio sam sve obaveze pa me zanima kako i na koji način mogu zatražiti povrat sredstava koji sam platio i za drugu osobu i da li postoji zastara za takvo potraživanje.