Bajokan

ok, hvala ti

prenijet cu mu to pa nek vidi onda sta ce i kako ce.

aha, znaci nebitno sto bratic pokrece, troskovi idu njoj na naplatu?

prije 12 sati , Borbena7 je napisao:

Naravno da po primitku rješenja o ovrsi može u cijelosti ili samo djelomično podmiriti dug.

Dok ovo da bi u ovršnom postupku na sudu predlagala da ubuduće ona plaća režije, teško da je moguće. 

znaci ako bratic pokrene ovrhu i ona po primitku rjesenja plati sve ili dio, ovrha se ukida i bratic je bez razloga platio odvjetnika i pokretanje ovrhe?

koliko su otprilike troskovi pokretanja te ovrhe tj naplate iz suvlasnickog dijela?

da li sestricna moze pravit problem kad sazna da je pokrenuta ovrha ona dođe i kaze "ok, platit cu ja sad odmah to dugovanje" ili da na sudu predloze da ona u narednom periodu xx mjeseci placa sama rezije dok ne dođe do iznosa koji duguje?

on ionako ima one odreske od svake uplatnice, a ona nema

jel to dovoljno ili mora nesto jos?

izgleda da je tako.

da li ona moze nekako "razvlaciti" taj dug koji ceka da se nagomila? npr da i njoj netko savjetuje da se ne moze nista dok dug ne bude najmanje 20k kn...i onda ona 1-2x u nekom periodu uzme i plati racune u iznosu cca 2k kn (ukupno).

da li dugovanje mora biti onako u kontinuitetu bez prekida (znaci ona nije platila u 2 godine nista i tu se skupilo 20k kn) ili je bitna ukupna suma, nebitno sto ona povremeno plati nesto?

, Ruby_Danderfluff je napisao:

Evo jednog inovativnog rješenja: neka se sporazumiju da iznajmljuju tu nekretninu trećoj osobi: netko će plaćati režije, a korist će podijeliti popola.

to je također bila na pocetku jedna od opcija, ali sestricna je rekla da ona sa podstanarima ne zeli imati nista, ali da se lova od najma dijeli pravedno pola pola....bratic ne moze uz svoje zivotne probleme jos se zahebavati sam sa podstanarima

prije 11 sati , bovu je napisao:

zašto živi kao podstanar kad je suvlasnik  stana?ako je stan prazan useli i prijavi prebivalište (kao suvlasnik to može. izvadi vlasnički list koji mu je potreban za prijavu prebivališta ili boravišta)? 

zato sto radi i zivi u mjestu udaljenom cca 300km od naslijeđene nekretnine

prije 3 sati , Borbena7 je napisao:

A to da nitko neće biti zainteresiran za kupnju pola nekretnine je također malo vjerojatno, jer postoji cijeli niz uhodanih prekupaca koji kupuju ovakve nekretnine, pa ih kasnije po znatno većoj cijeni prodaju suvlasniku.

na zalosto toga se i on boji...strah ga je da ce pola nekretnine kupit neki zelenas i onda njega ucjenjivati da mu proda drugu polovicu po znatno nizoj cijeni ili da ce ovaj braticu svoju polovicu prodavati po 3x vecoj cijeni

onda se opet vracamo na ono da ona ne placa rezije itd....ona je prakticki jos dijete, dosta povodljiva i slusa sve kako joj drustvo kaze...ne razmislja svojom glavom

bratic nije bas za prodaju, jer u mjestu gdje sad radi zivi kao podstanar i ova nekretnina mu je rezervno rjesenje i krov nad glavom ako nesto s poslom krene nizbrdo

sestricna ne razmislja tako i onda zivi od danas do sutra i nije joj bitno gdje ce sutra spavati ni sta ce jesti

tako da bi najbolja opcija njemu bila da ju isplati, ali iznos koji ona trazi nema veze sa zdravim razumom

borbena hvala na odgovoru

problem oko isplate je sto ona ne zeli da joj se isplati pola od trenute trzisne vrijednosti, nego ona trazi cca duplo vise....trenutno trzisno nekretnina vrijedi oko 20 tisuca eura...dok ona od njega trazi da joj isplati 18 tisuca jer po njenom nekretnina vrijedi oko 36 tisuca...sta napraviti onda po tom pitanju? pozvati procjenitelja i ako on procjeni da nekretnina vrijedi 20 tisuca, kako ona ovu "natjerati" da uzme 10 tisuca?

ok, savjet nije los...samo na koju adresu da joj se to posalje? jer trenutnu ne zna, a moze onda samo na ovu gdje je nekretnina tj na koju je ona i prijavljena legalno...samo problem moze biti sto onda tu postu nece ni otvoriti jer je zadnji puta tamo bila kad je bila ostavinska rasprava...od tada su se povremeno culi samo telefonski

pozdrav

situacije je sljedeca...bratic i sestricna (brat i sestra) su naslijedili od pok. roditelja nekretninu
sve je bilo divno i krasno do poslije ostavinske rasprave
nakon sto se podijelilo pola-pola sestricna je odlucila ne sudjelovati u troskovima tj placanju rezija
problem je jos i to sto tamo nitko ne zivi, a oboje rade u drugim gradovima
bratic je isao kod odvjetnika da vidi sta se moze i ovaj mu je savjetovao da je najjeftinija opcija da se sve dogovori sa sestricnom, međutim ova ne zeli pricati s njim, a ne zeli mu reci gdje se nalazi pa da ju makar pismeno njegov odvjetnik kontaktira, a kad ju i uspije dobiti na telefon to su uglavnom histericni ispadi, psovke i uvrede s njene strane tako da "razgovor" zavrsi unutar 20ak sekundi

nekretnina bi se mogla prodati, ali su cijene smijesne tako da se jednostavno ne isplati prodati
jer za taj iznos ne mozes kupiti ni posten polovan auto...a ostao si bez krova nad glavom (danas-sutra)

on je jbga obicni sljaker za 3500kn, a sa internetom je na "vi" pa je pitao mene da se malo raspitam ako imam kod koga

on je vec covjek odrastao, obitelj itd...dok je sestricna jos balavica od 20godina, tulumari i svoju placu spali kroz par dana...jos kad je ovaj cuo da ona zna nekad i posmrkati ili se dobro naduvati, sve mu je bilo jasno
ona je zaposlena i prijavljena na toj adresi nekretnine koju su naslijedili, ali radi i zivi valjda negdje u zagrebu..podstanar, vjerovatno ne prijavljena pa se jos uvijek vodi na toj staroj adresi

ja sam ga pogurao par puta financijski, ali ne zeli on to vise, jer to nije neko dugorocno rjesenje
da, bila je na pocetku prica između njih dvoje da ju on isplati, ali cifra je bila daleko iznad onoga sto bi se na trzistu moglo dobiti

svaki savjet, pomoc ili ideja su dobrodosle