Mimiiii

Pozdrav,

molio bih Vas za informacije vezane za proceduru iz naslova. Naime živim u gradskom stanu te imam sklopljen ugovor o najmu sa slobodno ugovorenom najamninom na 15 godina. Ukoliko se odlučim na kupnju stana objavljuje se natječaj, da li je stan na listi za razgledavanje? Ukoliko se javi više osoba s ponudama po kojem principu se odabire najpovoljniji ponuditelj? 

2015. godine je prijavljena na adresu te dobila odobrenje za zajedničko korištenje stana bez prava naslijeđivanja.

A 2017. godine je dobila dozvolu za koristenje stana s upisom kao clan obiteljskog domacinstva te pravo na sklapanje ugovora o najmu stana s slobodno ugovorenom najamninom.

Zanima me situacija koja bi se uskoro mogla dogoditi zbog teske bolesti.

Naime, baka zivi u gradskom stanu te je zaštićeni najmoprimac. Kako je baka u 90ima, te je nakon smrti dide bilo nemoguce da ona zivi sama i brine o sebi, unuka se preselila kod nje te nakon 3 godine prijavila na adresu i poslala gradu zahtjev za upis u ugovor o najmu kao clan obiteljskog domacinstva sto je unuka i dobila. Uz to je dobila anex ugovora o najmu u kojem pise da se nakon smrti zasticenog najmoprimca sva prava prenose na unuku te se sklapa ugovor sa slobodnom najamnom.

Sad me zanima koja je razlika između slobodno ugovorene najamnine i zaštićene najamnine. Da li se taj stan može dati na prodaju čak iako ga unuka ne želi/ne može otkupiti?