Poštovani,
nastavno moju prijašnju temu, koja je tek sad aktualna nakon započetih radova u spomenutom budućem restoranu imam par pitanja.
Najmoprimac je započeo radove kako unutar, tako i izvana, na zgradi. Nakon što je instalirao cijev za odvod "mirisa" iz kuhinje, motor pričvršćen na jedan od dimnjaka (foto u privitku) i ventilacijskog uređaja na uličnu stranu fasade (foto u privitku) neposredno ispod balkona jednog od suvlasnika, većina suvlasnika se prigovorila. Još misli staviti terasu iza zgrade gdje je vatrogasni prolaz, a mi smo suvlasnici i tog dijela pločnika po ZK ulošku. Naime, prema Zakonu o vlasništvu, čl. 41 i još nekih članaka istog Zakona, prema Pravilniku o postavljanju antena, uređaja......, ali i prema Međuvlasničkim ugovorom po našem mišljenju nije smio to napraviti bez suglasnosti suvlasnika. On je inicirao potpisivanje suglasnosti za Glavni projekt (restorana) koji mu je potpisao jedan suvlasnik, a mi smo također službeno skupili potpise skupili suglasnost svih suvlasnika osim dva. Sad smo trenutno u poziciji da se on želi interno s nama dogovoriti da on nešto napravi za nas (zgradu) u smislu nekih popravaka na zgradi, poboljšanja i sl. u zamjenu za suglasnost. Od 33 stana, Grad Zagreb je vlasnik 18 stanova koji su u najmu. Ono što mene zanima je sljedeće:
S obzirom da smo u nekoj pat poziciji, kakav je moguć ishod za nas odnosno za njega? Da li su Pravilnici i Zakoni na našoj strani?
Unaprijed hvala na odgovoru i srdačan pozdrav.