Anaksimen

Moze li mi netko pojasniti kako je moguce da su terase i logge u medjuvlasnickom ugovoru navedene kao zajednicki djelovi a uredno su upisane kao posebni djelovi   stambenih jedinica kojima pripadaju te se za njih uredno placa pricuva. 

Hvala na odgovoru!

Molio bih tumacenje sljedeceg slucaja: 

stan u kojem se zivi ujedno ima i prijavljen obrt. Medjuvlasnickim ugovorom utvrdjen je koeficijent za stambene i poslovne prostore (poslovni prostori imaju nesto veci koeficijent) ali mi nije jasno u koju skupinu bi spadao opisani slucaj. 

Da li je za takve slucajeve potrebno definirati novu kategoriju i koeficijent?