moj poznanik ima situaciju da je svoj poslovni prostor dao u donaciju na korištenje jednoj udruzi na 20 godina o čemu je sa istima sklopljen ugovor, a oni su u taj poslovni prostor uložili u njegovu obnovu (stolarija, struja, grijanje i dr.).
Problem je što su sklopili još jedan ugovor za koji znaju samo oni i njihov odvjetnik u kojemu se definira da će mu oni isplaćivati mjesečno X kuna, te je u slučaju prijevremenog prekida tog ugovora on dužan njima vratiti sva uložena sredstva i isplaćeni novac.
Mene zanima da li ugovori kao takvi (lihvarski) koji nisu ovjereni od strane javnog bilježnika mogu imati bilo kakvu težinu, jer bi poznanik htio prodati svoju kuću, a ne zna da li ga najmoprimci mogu tužiti ako je volja novog vlasnika da više nisu poželjni u tom poslovnom prostoru?
Dva ugovora
objavljeno u Obvezno pravo
objavljeno:
Pozdrav,
moj poznanik ima situaciju da je svoj poslovni prostor dao u donaciju na korištenje jednoj udruzi na 20 godina o čemu je sa istima sklopljen ugovor, a oni su u taj poslovni prostor uložili u njegovu obnovu (stolarija, struja, grijanje i dr.).
Problem je što su sklopili još jedan ugovor za koji znaju samo oni i njihov odvjetnik u kojemu se definira da će mu oni isplaćivati mjesečno X kuna, te je u slučaju prijevremenog prekida tog ugovora on dužan njima vratiti sva uložena sredstva i isplaćeni novac.
Mene zanima da li ugovori kao takvi (lihvarski) koji nisu ovjereni od strane javnog bilježnika mogu imati bilo kakvu težinu, jer bi poznanik htio prodati svoju kuću, a ne zna da li ga najmoprimci mogu tužiti ako je volja novog vlasnika da više nisu poželjni u tom poslovnom prostoru?
Zahvaljujem.