19Zamarije60
-
Broj objava
2 -
registrirao se
-
Zadnja posjeta
Content Type
Profil
Forumi
Članci
Predlošci
Objave koje je 19Zamarije60 objavio
-
-
Postovani,
Rado bi dobila savjet o utjecaju zabiljezbe prvenstvenog reda radi osnivanja zalozenog prava kod sklapanja kupoprodajnog ugovora o nekretnini. Da li sa ovom zabiljezbom (vidi clanak 6 i 7 kupoprodajnog ugovora) kupac snosi kakav riziko kod kupnje nekretnine.
Unaprijed vam se zahvaljujem,
Dragica
kako se osigurati kod kupnje stana sa tlocrta
objavljeno u Obvezno pravo
objavljeno:
Postovani,
Rado bi kupila stan koji jos nije izgraden. Postoje samo nacrti i izdata je gradevinska dozvola. Investitor trazi 10 posto od cijele cijene za pocetak gradnje. Tom prilikom napravi se pred ugovor. Kada je stan pod krovom placa se 40 posto od cijene a kod zavrsetke, kljuc u ruke ostalih 50 posto.
Mene zanima kako da se osiguram da prilikom gradnje (ukoliko investitor otide u stecaj i ne moze zavrsiti izgradnju) ne izgubim ulozene novce. U drugim evropskim drzavama postoje bankovne garancije sa kojima se riziko za kupca stana osigura i pokrije u slucaju da investitor ode u stecaj.
Da li je tako nesto slicno moguce u Hrvatskoj.
Unaprijed velika hvala.
Dragica