potrebna mi je pomoć oko kupoprodajnog ugovora nekretnine. Ugovor ide preko agencije, ali prodavatelj se ne slaže oko članka o uplati.
prodavatelj izričito traži da se kapara uplati na njegov devizni račun u €. Ne želi isplatu na ruke.
Kada sam bio u banci rekli su mi da smo oba dvoje državljani RH te da nije moguće uplatiti direktno sa deviznog na devizni račun. Čak bih i pristao, da se umjesto po srednjem tečaju obračun radi po prodajnom, ali prodavatelj i dalje inzistira na direktnoj uplati € na devizni račun.
Prodavatelj također ne želi da se kapara u ugovoru zove "kapara" jer smatra da ukoliko kupac uplati kaparu, te odustane od glavnog ugovora, da ta kapara ne ostaje njemu (prodavatelju), što po meni nije točno. Ugovor je agencijski i gotovo identičan ostalim "šprancama" o kupoprodaji nekretnina.
Da li netko ima iskustva s takvim situacijama?
Da li je po zakonu RH omogućeno sklapanje kupoprodajnih ugovora nekretnina s direktnom isplatom na devzini račun? Postoji li kakav članak o tome?
Kupoprodajni ugovor nekretnine - prijenos na devizni račun
objavljeno u Stvarno pravo
objavljeno:
Lijep pozdrav,
potrebna mi je pomoć oko kupoprodajnog ugovora nekretnine. Ugovor ide preko agencije, ali prodavatelj se ne slaže oko članka o uplati.
prodavatelj izričito traži da se kapara uplati na njegov devizni račun u €. Ne želi isplatu na ruke.
Kada sam bio u banci rekli su mi da smo oba dvoje državljani RH te da nije moguće uplatiti direktno sa deviznog na devizni račun. Čak bih i pristao, da se umjesto po srednjem tečaju obračun radi po prodajnom, ali prodavatelj i dalje inzistira na direktnoj uplati € na devizni račun.
Prodavatelj također ne želi da se kapara u ugovoru zove "kapara" jer smatra da ukoliko kupac uplati kaparu, te odustane od glavnog ugovora, da ta kapara ne ostaje njemu (prodavatelju), što po meni nije točno. Ugovor je agencijski i gotovo identičan ostalim "šprancama" o kupoprodaji nekretnina.
Da li netko ima iskustva s takvim situacijama?
Da li je po zakonu RH omogućeno sklapanje kupoprodajnih ugovora nekretnina s direktnom isplatom na devzini račun? Postoji li kakav članak o tome?
Puno hvala