Maricuj_cuj

Poštovani,

Kako se poništava darovni ugovor ako su obje strane suglasne?

Mama mi je darovala kuću, sad joj želim to vratiti no ipak bi htjela imati neki pismeni dokaz da vraćam.

Darovni ugovor smo potpisale i ovjerile kod jb, da li je takva procedura i za poništenje istog?

Proces darovanja nije proveden kroz zk, dakle nekretnina i dalje glasi na darovateljicu (mamu).

Hvala unaprijed na odgovoru 

prije 7 minuta, Spitfire je napisao:

Tehnički podrum nema namjenu klasičnoga podruma te se projektom planira i služi za smještaj komunikacijske i slične opreme ukoliko se to drugačije ne može izvesti. Poradi toga se ni ne računa u GBP. 

Ako imate određena dva parkirna mjesta, oba se smještaju na građ.čestici, ne jedno na čestici a drugo u garažiu

 Uh. Hvala. Baš smo se uzdali da će nam taj podrum biti slamka spasa. 

Poprilično je "na knap" raditi kuću od 80m2 za četveročlanu obitelj.

Još samo ne razumijemo kako se određuje broj parkirnih mjesta. Što ako nemamo auto/ne želimo parkirno mjesto? 

prije 6 sati , Spitfire je napisao:

Prema navedenim pravilima, nije realno jer se u GBP računaju sve etaže. Eventualno da je prostornim planom određen Kin (koeficijent izgrađenosti nadzemno) onda se ne bi računao podrum. 

A tehnički podrum? (privitak) 

prije 6 sati , Spitfire je napisao:

To se odnosi na smještaj prakirnih mjesta gdje bi polovina broja istih morala biti u garaži/ama.  

Dakle, ako imamo jedan auto ne trebamo raditi garažu već osigurati parkirno mjesto na čestici?

Poštovani,

Želimo rekonstruirati staru kući.

Kuća je na čestici od 136 m2, i prema lokacijskoj informaciji za ovaj dio Zagreba (Maksimir) koeficjent iskoristivosti je maksimalno 0.6.

Prema našem izračunu, ako smo dobro izračunali, može se raditi kuća od 81 m2. 

Zanima nas da li se podrum i potkrovlje računaju drugačije.

Htjeli bi raditi prizemlje od 40m2, potkrovlje od 40 m2 i podrum od 20 m2. Koliko je to realno? 

Kuća bi bila, kao i sad, naslonjena na susjeda jednom stranom, dakle, poluugrađena.

Također, ne shvaćamo iz lokacijske informacije ovaj dio s "50% u garaži" kako to izgleda u stvarnosti? Garaža za pola auta?

U privitku scan lokacijske informacije.

Hvala

Pozdrav, nedavno smo dobili uporabnu dozvolu za staru trošnu kuću i želimo pristupiti kompletnoj adaptaciji tj. rekonstrukciji. Zanima nas koliko kvadrata možemo imati iz ovog obrazloženja? Tj. Voljeli bi imati etažu u potkrovlju koje je sada zapravo prenisko, dakle podigli bi malo krov da se dobije "normalna" visina potkrovlja. Da li iz ovog obrazloženja proizlazi da možemo imati prizemlje od 51m2+7m2 (zbog pomoćne zgrade), potkrovlje od 51m2 i podrum od 25m2? I kako to ide kod rekonstrukcije, može li se postojeća kuća povisiti i za koliko? Hvala unaprijed svima na pomoći