Jump to content

Ogi

Korisnik
  • Broj objava

    3
  • registrirao se

  • Zadnja posjeta

O Ogi

  • Rang
    Novak

Nedavni posjetitelji profila

1167 pregleda profila
  1. Prodajem kuću i želim zaključiti kvalitetan kupoprodajni ugovor kojim ću se zaštititi ukoliko kupac ne plati ugovorenu kupoprodajnu cijenu (kupac predlaže plaćanje kapare i uplatu ostatka kupoprodajne cijene u 2 rate, prva rata za 7 dana a druga rata za 7 mjeseci. Do isplate kompletne kupoprodajne cijene u cijelosti ne želim kupcu dozvoliti upis vlasništva niti ulaz u posjed nekretnine. Kako se mogu zaštititi ukoliko kupac ne plati drugu ratu na vrijeme i u cijelosti a ipak pokuša ući u posjed nekretnine ili pokuša izvršiti upis vlasništva obzirom da je platio većinu cijene ali ne i kompletnu cijenu? Ne želim kupca moliti svoj novac ili gubiti vrijeme i novac na sudski spor. Što ako potrošim novac od kapare i prve rate a kupac želi odustati od kupnje? Da li me tu štiti klauzula o visokoj odustatnini tako da se kupcu ne isplati odustati od kupnje ili kasniti s uplatom? U ugovoru bih predvidio klauzulu kojom kupac izjavljuje da je provjerio stanje nekretnine i da je suglasan da kuća nema skrivenih mana. Trebam li u predugovoru i ugovoru predvidjeti još neku zaštitnu klauzulu i koju? Hvala!
×