Pozdrav
Kupili smo stan unatrag godinu dana. Punica je potpisala ugovor o posredovanju nekretnine tj o razgledavanju stana. Vlasnici stana su u inozemstvu te fizicki nisu imali potpisan ugovor o posredovanju nekretnine nego samo usmeno preko prijatelja.
Mi smo u konacnici kupili taj stan i kako od pocetka vlasnici su se nečkali dali prodat ili ne po ponudjenoj cijeni itd te su potom u jednom trenu odustali jer im je agencija rekla da moraju platiti 2% provizije. Tada se agencija dobrovoljno usmeno odrice naplate te provizije da se stan proda. U medjuvremenu taj stan je oglasen na njuskalu jos s par agencija. U rjesavanju kredita i procjene nekretnine nama se smanjuje iznos kredita stambenog i adaptacijskog dijela jer su na njuskalu bile razlicite cijene stana od raznih agencija. Mi smo u vise navrata to napominjali ageniciji koji su pokusali to uciniti preko opunomocenika vlasnika ali je on rekao da nece maknuti oglas od agencija prije kapare.u startu zbog toga smo dobili manje novaca kredita za adaptaciju. Agencija je nama sastavila kupoprodajni ugovor i tabularnu i nista vise oko stana. Znaci predaja kljuca, rezija i mogucih dugovanja smo sve sa opunomocenikom vlasnika i vlasnikovim prijateljem. Sada agencija trazi da im platimo 2% proviziju s obzirom na posredovanje. Ja odbijam platiti cijeli iznos jer nisu posao odradili kako treba od pocetka te su se potezali repovi. Nisu rjesili predaju stana, rezija, nisu preveli sve papire na nas. U ostalom nemaju potpisan nikakav ugovor s vlasnikom a stana a niti sa nama osobno o posredovanju nego s mojom punicom. Mi smo nudili platiti koliko kosta pisanje tabularne izjave i kupoprodajnog ugovora i vadjenje vl lista ali oni traze cijelu proviziju. I najavljuju da ce nas tuzit ako ne platimo.
Molim Vas odg.
Da li je moguca tuzba jer nemaju potpisan ugovor o posredovanju s vl stana i s nama kao trecom osobom nego s u ovom slucaju s mojom punicom?
Kako to rijesiti?
Lp
