pravo je pitanje na temelju čega posjedujete tu nekretninu. na temelju nečega ste se morali upisati u katastar, da li je to zakup, najam ili rješenje o dodijeli kojim su općine prije rata davale na korištenje građevinsko zemljište. vi sad možete skopiti nekakav ugovor, ali u svakom slučaju bez pristanka knjižnog vlasnika ne bi se smjela vršiti promjena u katastru, a da ne govorim da na temelju tog ugovora nije dopuštena uknjižbe u zemljišnim knjigama. pa ako taj kupac ikad poželi nešto s tom nekretninom može se slikati!!! vi mu želite prodati nešto što nije vaše. što ako se pojavi knjižni vlasnik nakon par godina i poželi to prodati, darovat ili nešto treće. nazovimo ga kupac će ostati bez ičega osim ako dokaže da nije znao da prijašnji posjednik i vlasnik nisu iste osobe, tj. da se radi o poštenom posjedniku. a to ćemu biti jako teško dokazati s obzirom da su zemljišne knjige javne i nitko se ne može pozivati na nepoznavanje podataka u njima.