Pozdrav svima,
Imam par pitanja u vezi predugovora o kupoprodaji nekretnine.
Postoji li neki zakonski/preporučeni rok u kojemu je potrebno napraviti glavni ugovor?
Konkretno u mojem slučaju, napravio bih predugovor o kupnji kuće krajem ove godine (2021.), a glavni ugovor sredinom iduće godine.
Drugo, budući da cijene nekretnina konstantno rastu, što prodavatelja spriječava da on npr. iduće godine proda istu nekretninu po većoj cijeni te meni otkaže predugovor i sa razlikom u cijeni pokrije kaparu?
I zadnje pitanje. Budući da će prodavatelj stanovati u navedenoj kući sve do sklapanja glavnog ugovora (cca. 8 mjeseci), što ako se u tom periodu dogode određene promjene na kući, npr. zbog lošeg održavanja, nepažnje i slično, a koje nisu mogle biti uočene prilikom sklapanja predugovora?
Hvala puno na utrošenom trudu i vremenu za pisanje odgovora.