aleksandar.veliki

Hvala... 

Potvrdio nam je to neki dan i odvjetnik pa je osoba B utihnula 😁

Meni je odvjetnik za sličnu stvar (postavljanje lanca i lokota) rekao da smijem slobodno prepiliti lanac i ući jer mi drugi suvlasnik sprječava ulaz. To sam i napravila. Odvjetnik mi je rekao da je to samopomoć. 

Poštovani, 

riječ je o obiteljskoj kući koja nije etažirana i dvorištu oko kuće. Na vlasničkom listu stoji da je osoba A suvlasnik 1/3 ukupnog zemljišta, a osoba B 2/3. Međusobni je usmeni dogovor da su se stanovi u zgradi (kući) podijelili tako da osoba A ima 2 stana, a osoba B 4 stana. 

Osoba B navodi da ima pravo po zakonu na 2/3 zajedničkog dvorišta, te da parking za auto u dvorištu pripada njoj 20 dana u mjesecu, a osobi A samo 10 dana jer ima manji udio u suvlasništvu. Također, osoba B odredila je koji dio dvorišta je njezin, te rekla osobi A da taj dio dvorišta ne smije koristiti. Osoba B poziva se na Zakon i kaže da tamo stoji kako suvlasnik koji ima većinu je upravitelj i može donositi pravila kojih se osoba A mora pridržavati. Odvjetnik osobe A u pisanom dopisu naveo je da je dvorište zajedničko, da se suvlasnici moraju dogovoriti na obostrano zadovoljstvo kako će ga koristiti, i tko će se kada parkirati, a ako se ne uspiju dogovoriti onda parkiranje funkcionira na principu "tko prvi njegovo". Osoba B na to odgovara da nije točno i da zakonski on određuje pravila. 

Molim za savjet tko je u pravu i što poduzeti. Puno hvala.