Poštovani
Moj otac je pred cca 20ak god kupio stan i na kupoprodajnom ugovoru je naveo mene i brata koji smo tada bili malodobni.
Taj stan je bio u renti dok se pred 10ak godina u njega nisam uselio ja i u njemu od tada zivim.
Nedavno smo se tek uknjizili kao vlasnici.( mozda pred god dve dana )
Moje pitanje je slijedece:
Moj brat je odlucio darovati svoju polovicu meni. Radi se o stanu od 40m2.
Dali ja imam ikakvo pravo oslobodjenja od poreza na nekretnine s obzirom da bi ja sebi tim putem rijesio stambeno pitanje ili se to ne racuna jer imam dio nekretnine u vlasnistvu.
Ponavljam zivim tu vec 10 god, stan je pod plocom na 17om katu, rezije su skupe, centralno pausalno itd itd da ne duljim stan nije profitabilan pa da se moze ocekivat da bi mogao postici neku visoku cijenu u odnosu na neki drugi stan sa istom kvadraturom.
Dali se mora navesti vrijednost prilikom sklapanja darovnog ugovora i koliko realna ona mora bit? Za stan se tesko moze dobit preko 55ooo eu. Moze li se navest da polovica vrijedi tipa 20ooo u cilju placanja manje poreza ako se vec isti nemoze izbjec? Pretpostavljam placam porez samo na njegovu 1/2 koju dobijam na dar?
* zaboravio sam navest da je otac preminuo a ne dijelimo istu majku
Hvala!
