Pozdrav!
Spremam se prodati stan. Osoba koja kupuje želi financirati kupovinu (djelomice) hipotekarnim kreditom. Njezina banka traži uknjižbu založnog prava prije nego isplati novac meni kao prodavatelju. Meni je to vrlo čudno. No ako je to praksa i kod svih drugih banaka u RH, onda ću možda morati na to pristati. U tom slučaju, u čemu je moja pravna zaštita - u odnosu na kupca i na banku?
Nadalje, ako sam se dobro obavijestio, sve se to radi nakon potpisa i ovjere kupoprodajnog ugovora kod javnog bilježnika i nakon što sam primio kaparu, a možda (određeno ugovorom) i dijela cijene koji se plaća u gotovini. Ili se drugačije radi? Ako da, kako?
Hvala unaprijed.
