Pozdrav.
Imam nekoliko pitanja.
Recimo da kupim neko zemljiste za 100 k€( radi jednostavnosti pisem u okruglim brojkama)
Ako sam dobro shvatio, na taj iznos moram jos platit 3 k€ poreza na nekretnine. To je sve ili ima jos nesto?
Sta tocno trebam pogledati kako bi bio siguran da je sa zemljistem sve u redu? Pretpostavljam da je pametnije za taj dio angazirat odvjetnika koji ce se pobrinut da sve prodje glatko? Sta mislite koliki bi bio trosak tog odvjetnika i mogu li se u tom slucaju opustiti(da se tako izrazim) jer ce sve proci glatko? Ne znam koliko je pitanje smisleno, al ako "ne vjerujem" prodavatelju, moze li se isto primjenit i prema odvjetniku?
Izgradim kucu za nekih 100 k€.
Jedno pitanje u svezi kuce, postoji li kakvo ogranicenje u gradnji montaznih(mobilnih, modularnih) kuca u odnosu na klasicnu gradnju na gradjevinskom zemljistu? Normalno, mislim na potpuno legalnu gradnju. Jel postoje neka posebna pravila ili mjesta na kojima nije dozvoljena takva gradnja?
Uglavnom, ako sam kao gore navedeno potrosio 200 k€ za zemljiste i kucu, a prodam je za 300 k€, trebao bih jos platit i porez na dohodak od nekretnine.
To bi, ako sam sve dobro razumio, bilo 24%. + prirez( recimo za primjer Labin) 6%
Znaci od ovih 100k€ razlike platim 30k€(30% poreza i prireza). I to je sve ili ima jos nesto sto moram platiti?
Ovako to dosta jednostavno izgleda, pa mi se cini da ovo covjek moze odradit i bez troska odvjetnika, al obicno kad nesto prejednostavno izgleda, ima neka pravna zavrzlama(nemojte mi ovo uzet za zlo, jednostavno meni kao laiku pravo izgleda malo komplicirano😏)