Poštovani Odvjetnici,
Na električnoj javnoj dražbi dala sam najbolju ponudu za kupnju nekretnine i Sud je dosudio nekretninu meni, objavom rješenja na oglasnoj ploci Pravosudja (u informacijama o držbi bio je priložen izvadak iz Zemljisnika: ovršenik - vlasnik nekretnine je X kompanija d.o.o, a ovrha je zbog nepodmirenog duga u Švicarskim francima). Dok sam čekala pravomočnost dosude, neka osoba Y me nazvala da me upozori da je uložila žalbu na to Sudsko rješenje (a ta osoba nije bila u sudskom postupku ovrhe), javila mi da je stan zapravo njegov, da živi u njemu, da je tužio kompaniju X doo (kojoj je isplatio dugovanje) i da je proces još u tijeku. Gospidin X smatra da će se dražba ukinuti.
Buduci da mi ostaje 45 dana za uplatiti Fini cijelokupni iznos postignute cijene na dražbi (96.0000 eura!), molim Vas za savjet vezano za 3 pitanja:
1. Što mene sada čeka, zbog postojanja ove privatne tužbe, koja teče paralelno sa žalbom na rješenje o ovrsi/dražbi (sad je na Županiskom Sudu)? I koliko to traje?
2. Jer rok za moju uplatu nakon dražbe je 90 dana od ZADNJEG DANA DRAŽBE, u protivnom gubim početni depozit od 7.000 eura i pravo na uknjižbu: ali, budući da dosuda sada nije više pravomoćna, zatražila sam od Suca odgodu uplate "10 dana od pravomočnosti", a on je to odbio. Mogu li to nekako postici (npr od Fine?)
3. Ako se ja na kraju uknjižim kao novi vlasnik nekretnine, na osnovu dražbe, a nakon toga gospodin Y dobije svoju parnicu i dokaže da je stan njegov.... sto će mi se desiti?
Ne znam što je gore da učinim: - da se povučem i izgubim depozit od 7.000 eura ili - da uplatim sve i da mi godinama stoji blokirano 96.000 eu, dok čekam ishod!
Unaprijed hvala na Vašoj pravnoj pomoći,
Lidia
