Merlin9111

Lijep pozdrav,

Evo ovakva je situacija. Moj djed je imao tešku upalu pluća, koja ga je puno "unazadila"- na način da je ostao prikovan za krevet praktički,i ne može se više pravilno potpisati.

Za života djed je htio svo nasljedstvo ostaviti svom sinu, odnosno mom ocu, no nisu sklopili ni darovni ni ugovor o doživotnom uzdržavanju. Djeda zapravo i uzdržava moj otac i moja majka.

Zanima me kakva je procedura za sada sklopiti ugovor npr, o doživotnom uzdržavanju?

Hvala!

Lijep pozdrav,

Zanima me, da li de plaća porez, ako moj djed prepisuje stan mojoj majci, odnosno, ženi od mog oca?

Hvala

prije 29 minuta, Bonaparte je napisao:

Realno, oni uvijek mogu pobijati, pitanje je uspjeha tog pobijanja, a to opet često ovisi o sucu/sutkinji kod koje predmet završi.

 

Ono što je svakako Vaša prednost jest činjenica da su ugovori o doživotnom/dosmrtnom naplatni ugovori pa sad zamislite situaciju da Vaš djed proda to sve i obitelj to za par godina želi pobiti jer djed je bio dezorijentiran? Što mislite, koje su im šanse za uspjeh :)?

Moja teta je sutkinja, a poznavajući sudstvo kod nas, i veze&vezice, ne bi me čudilo da potegnu veze ili daju mito...

Djed u principu sve želi ostaviti mome ocu, koji to ne želi uzeti - (na kraju će ga izigrati njegove dvije sestre i majka). Djed ne želi ostaviti ništa mojim tetama osim nužnog dijela. To su djedove želje.

Pa kad već otac neće, ja se želim osigurati ...

Hvala puno na odgovorima. Puno ste mi pomogli. 

Dana 02. 06. 2022. u 12:52, Bonaparte je napisao:

Ako je na djeda sve, i uzmimo u obzir da baka ne traži podjelu bračne imovine, pa tek potom podjelu ostavštine, onda bi nužni dio svakoga bio 12,5% (jedna polovica onog što bi zakonski dobili)

 

1)dakle, tata, tetke i baka imaju svako pravo na 12,5% od ukupne imovine.

U situaciji kojoj si ti opisao, odnosno da npr sve ostavi tati, opet je njihov dio 12,5%.

 

2) uzima se od cijele imovine. Kad bi pričali o novcu, da djed iza sebe ostavi 100 kn, one imaju pravo svaka na 12,50 kn. Kad pričamo o zemljištu tj.imovini, bitno je da ono što one na kraju dobiju od imovine na tržištu vrijedi 12,5% od sve imovine koju je djed iza sebe ostavio. 

 

 

Samo još da pitam... Djed ima u nalazu da je "dezorijentiran" pošto je unazad 10god imao moždani ...

Da li na temelju "dezorijentiranosti" mogu pobijati taj komad zemlje što mi je prepisao? Nema ništa drugo u nalazima, tipa da je dementan. ..

Dana 02. 06. 2022. u 12:52, Bonaparte je napisao:

Ako je na djeda sve, i uzmimo u obzir da baka ne traži podjelu bračne imovine, pa tek potom podjelu ostavštine, onda bi nužni dio svakoga bio 12,5% (jedna polovica onog što bi zakonski dobili)

 

1)dakle, tata, tetke i baka imaju svako pravo na 12,5% od ukupne imovine.

U situaciji kojoj si ti opisao, odnosno da npr sve ostavi tati, opet je njihov dio 12,5%.

 

2) uzima se od cijele imovine. Kad bi pričali o novcu, da djed iza sebe ostavi 100 kn, one imaju pravo svaka na 12,50 kn. Kad pričamo o zemljištu tj.imovini, bitno je da ono što one na kraju dobiju od imovine na tržištu vrijedi 12,5% od sve imovine koju je djed iza sebe ostavio. 

 

 

Hvala ti puno

prije 52 minuta, Crnimrav je napisao:

Npr.ovako da pojednostavnim po šestinama.

Ovako ukupna imovina je npr.6/6.

Djed i baka imaju svaki polovicu,znaci po 3/6.

E sada,ako je baka umrla,od njezine polovice svaki dobiva jednaki dio,i s time je djed vecinski vlasnik imovine,naravno ako baka nije ostavila nikakvu oporuku ili napravila ugovor,o kojem smo pricali.

Baka je živa. I sva imovina je na djedu. Znači nitko nema ništa trenutno osim mog djeda koji trenutno ima sve.

Kad djed umre, recimo da on sve ostavi mome ocu.

1.) Koliki je nužni dio, od moje dvije tete i bake? U postocima?

2.) Recimo, ako je postotak 20%, da li se tih 20% uzima na način (od kuće 20%, od stana 20%, od zemljišta br1 20% ,od zemljišta br2 20%) ili se od cijele imovine uzme 20% vrijednosti, što bi bilo recimo jedno građevinsko zemljište.

Hvala puno na odgovoru

prije 22 sati , Crnimrav je napisao:

Nužni dio se podrazumjeva ukupno od sve imovine koja postoji.

Ali ako raditite ugovor o doživotnome uzdržavanju,tada vise nema nužnoga dijela po zakonu.

Sve sto vama djed ostavi u ugovoru,Vi ste vlasnik toga i niko vise.

Naravno tek nakon smrti vašeg djeda,ne prije.

E,a druga stvar je kao sto sam vec napisao,da nasljednici imaju pravo ici na pobijanje tog ugovora u parnici.

Okj hvala ti.

Daj mi samo reci, koliki je nužni dio u postocima? Ako dijele moj otac, dvije tetke, i djedova žena? Je li to nužni dio od svakoga 25%?

prije 1 sat , Crnimrav je napisao:

Mogu vam iz iskustva reci za ovu konkretnu situaciju.

Najbolje vam je s djedom napraviti ugovor o doživotnom uzdržavanju,te isti ugovor potvrditi kod suca,ne javnog bilježnika.

Drugo,da se Vi kao davatelj uzdržavanja držite svih obaveza prema djedu.

Trece,nakon smrti vaseg djeda Vi postajete vlasnik djedove imovine.

Te,budite spremni da ce nakon djedove smrti,svi nužni nasljednici s kojima niste u dobrim odnosima ici na pobijanje tog istog ugovora,jer imaju na to pravo.Ta vam parnica moze trajati par godina( govorim iz iskustva).

 

Hvala na odgovoru.

Ako može samo, da mi objasnite što je NUŽNI DIO?

Zanima me, ako je djed ocu pripisao kuću, a meni zemljište, i ostalo je još puno zemlje za podjelu ... Da li se nužni dio može podmiriti iz OSTALOG,ili nužni se nužni dio podmiriva iz ovog što je nama već pripisano .

prije 20 sati , Merlin9111 je napisao:

Bonaparte, glede osporavanja...

Djed je mom ocu unazad 10ak godina darovnim ugovorom prepisao jedan drugi stan. Šta to znači, da nakon djedove smrti njegove dvije sestre, a moje tetke, mogu osporavati prepisani stan?

Ne kužim.... 

I koja je razlika dosmrtnog ili doživotnog ugovora? Nakon smrti ne može se osporavati?

Sumnjam da je povrijeđen nužni dio, pošto ima još puno vrijednih zemljišta... ne znam je li može tražiti nužni dio ako je ostalo još puno toga...

Bonaparte, glede osporavanja...

Djed je mom ocu unazad 10ak godina darovnim ugovorom prepisao jedan drugi stan. Šta to znači, da nakon djedove smrti njegove dvije sestre, a moje tetke, mogu osporavati prepisani stan?

Ne kužim.... 

I koja je razlika dosmrtnog ili doživotnog ugovora? Nakon smrti ne može se osporavati?

Lijep pozdrav,

Zanima me, kakva je procedura za prijepis komada zemlje ili nekretnine s djeda na unuka?

1.) Gdje kupiti ugovor, ovjeriti, trebaju li svjedoci... Ukratko, kakva je procedura?

2.) Da li plaćam ikakav porez ili nešto drugo?

3.) Da li se s tim što je meni djed prepisao moraju složiti ostali nasljednici (djedova žena, moj otac i dvije tetke) , ili oni tu nemaju pravo glasa ni osporavanja?

4.) Pošto je djed zdravstveno loše, ako ne bude mogao potpisati vlastoručno (ili potpis ne ispadne onakav kakav je s osobne, pa da ne bi ispalo da je potpis krivotvoren-ŠTO NIJE) da li vrijede svjedoci? Video snimka? 

Djed je na smrtnoj postelji, i ima želju meni prepisati stan i komad zemlje. S tim se ne slažu ostali nasljednici navedeni u tekstu iznad. 

Sve što se ima na djedu je. On je jedini vlasnik. 

Hvala unaprijed! 👋🖐️👋🖐️