Pozdrav, imamo problem sa susjednom kućom i tražimo bilo kakav savjet o tome kako postupiti najbolje.
U 11. mjesecu 2021. je susjeda preminula te kako nije imala djece, imovina je podjeljena između djece i unučadi njezine braće koja su preminuli prije mnogo godina. Stanje u katastru/gruntovnici je da trenutno ima 8 vlasnika od koji je dvoje iz Italije, svaki ima po 8/108 udjela, jedna vlasnica iz Crne Gore koja isto ima 8/108 udjela. Ostali vlasnici su rasuti po Hrvatskoj te imaju razne brojeve udjela, najviše ima jedna vlasnica 21/108.
Kako se radi o kući na selu koja je stara, počela se rušiti te su se štetočine počele naseljavati u nju (štakori, zmije, itd.), kontaktirali smo jednu od vlasnica koja je u našoj blizini i ima 11/108 udjela, te upozorili na to, ali nju to ne zanima previše. Naš dojam je da on smatra da je ona samo jedna od suvlasnica i smatra da se ne mora s tim zamarati nego je to briga nekog drugog.
Trenutno moja obitelj održava oko te kuće tek toliko da nam ne narasate šuma, a kako je očigledno da se nitko od suvlasnika neće doči zamarati sa time, pitanje je što mi možemo po pitanju toga svega uopće napraviti?
Potencijalno možemo otkupiti dio od te suvlasnice koja je blizu nas i ima 11/108, ali da li nam je to pametno s obzirom da ostale teško da ćemo uhvatiti da prodaju svoj dio?
Pitanje je dana kada će se kuća srušiti ili će se neke druge živine naseliti (npr lisice, pošto je kuća na selu u Slavoniji), pa ćemo imati još više problema, a ne znamo što da radimo.
Ukoliko bismo otkupili tih 11/108 dijelova te ako bismo uspijeli otkupiti dio od ove vlasnice koja ima 21/108, mi bismo onda imali najveći pojedini udio, da li onda postoji bilo kakva pravna osnova preko koje možemo prisliti ostale vlasnike da ili prodaju svoj udio ili da se uključe oko održavanja toga imanja? Kako sam spomenio, radi se o kući na selu u Slavoniji koja u ovakvom stanju ima vrijednost od max 3000 eura.
Bilo kakav savjet je dobrodošao.
