Ovako stoje stvari. Čovjek je uzeo kredit i ugovorio fiducijalno jamstvo naplate. Banka je bila zavedena kao vlasnik kuće. U vlasničkom listu stoji zabilježba da je prijenos vlasništva obavljen radi osiguranja tražbine. Kako je uzimatelj kredita prestao plaćati banka je prodala tražbinu agenciji, a agencija meni. U vlastovnici pod vlasničkim dijelom 1/1 sam sada upisan ja, a zabilježba i dalje stoji. Što je potrebno učiniti da se zabilježba makne? Tražbina je narasla i sada je puno veća od vrijednosti kuće. Ja od dužnika ne namjeravam naplatiti cijelu tražbinu već želim dalje raspolagati kućom. Ako mu otpišem dug da li on onda može potraživati natrag kuću (jer dug više ne postoji)? Smijem li i mogu li uopće prodati kuću? Dakle kuća je jamstvo naplate. Vlasnik tražbine sam ja kao i vlasnik nekretnine. Što mi je najbolje učiniti da se sve očisti i sredi?
