Pozdrav,
Možete li mi dati neki savjet, kako se to može riješiti?
Moja baka je bila vlasnica jednoga stana u jednoj kući. To je onda bilo na vlastovnici kao :
1. Suvlasnički dio s neodređenim omjerom ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-1)
Stan br. 1 koji se sastoji iz sobe...sa ukupnom površinom od 64,11 m2
IME MOJE BAKE
U godini 2007 ona je to podijelila na dva stana, i preetažirala na stan A i stan B. Vidi se na vlastovnici:
Zaprimljeno x.x.2007. broj Z-x/07
Temeljem tabularne izjave od x.x 2007. br. Ov-x/07, potvrde
Službe za prostorno uređenje, zaštitu okoliša, graditeljstvo i imovinsko pravne
poslove od x. x. 2007. klasa:xxx, urbroj:xxx
NZ, diobnog plana, preetažira se stan br. 1 na stan A i stan B
Zaprimljeno x.x.2007. broj Z-x/07
Odbija se dio prijeloga za utvrđivanje određenih udjela posebnih dijelova (stan
A i stan B)
Nakon toga stan A je ostala etaža E-1, a stan B je postala nova etaža E-8 na vlastovnici.
Stana B je prodala, upis novih vlasnika je u redu.
Stana A od nje je naslijedila moja mama. Rješenje o nasjleđivanju sadrži samo opis stana A u onoj kući.
Međutim na vlastovnici se vidi opis i već nepostojećeg velikoga stana br. 1 i novoga manjeg stana A:
1. Suvlasnički dio s neodređenim omjerom ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-1)
Stan br. 1 koji se sastoji iz sobe...sa ukupnom površinom od 64,11 m2
Stan A koji se...sa 32,91 m2
IME MOJE MAME
Razlog mi je nepoznat, zašto su podaci o bivšem stanu ostali tamo, možda je samo greška, a možda je zbog onoga "Odbija se dio prijeloga za utvrđivanje određenih udjela posebnih dijelova".
Neman te dokumente (Rješenje broj Z-x/07, Potvrda službe za prostorno uređenje)
Nakog njezine smrti, ja sam naslijedio stana A isto tako, vlastovnica je izgledala isto tako. (Rješenje o nasjleđivanju sadrži samo stana A)
Ove godine prodao sam stana A novome vlasniku. U ugovoru smo pisali da prodajem stana A, etažu E-1. (Nismo naveli podatke o nepostojećem stani br. 1, jer to bi bilo ništetno, taj stan već ne postoji)
Nakon provedbe, vlastovnica izgleda ovako:
1. Suvlasnički dio s neodređenim omjerom ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-1)
Stan br. 1 koji se sastoji iz sobe...sa ukupnom površinom od 64,11 m2
MOJE IME
...
9. Suvlasnički dio s neodređenim omjerom ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-9)
Stan A koji se...sa 32,91 m2
IME NOVOG VLASNIKA
Žnaci sad sam ostao vlasnik nepostojećeg stana br. 1.
Koji je postupak, kako se to može riješiti?
Nemam one dokumente koje dokazaju preetažiranje.
Trebam predati prijedlog za brisanje suvlasničkog dijela, ili prijedlog za ispravni postupak?
Mogu li u prijedlogu odnositi se na one dokumente, kojih sud je već primio?
Mogu li dobiti preslike tih dokumenata od suda? (Onda možda bi mi bilo jasno, zašto je ostao stan br. 1. na vlastovnici nakon preetažiranja)
Hvala
