Poštovanje,
molim pomoć.
U 9mj sklopljen je najam s hrvatskim državljaninom s prebivalištem u Švedskoj. Njemu i njegovoj supruzi (državljanka Švedske) dozvolili smo prijavu boravišta. Prema njegovim riječima iako ne piše u ugovoru, maloljetna djeca žive s bakom i djedom u Švedskoj gdje idu u školu i povremeno dolaze u Hrvatsku. Kako gospodin već nije platio 2 najamnine, a dala sam mu rok još 2 dana, zanima me kako postupiti ako ne plati, tj. kako ih izbaciti?
U Ugovoru stoji sljedeće:
Najmodavac može jednostrano raskinuti ovaj Ugovor prije isteka ugovorenog roka i odmah stupiti u posjed predmeta najma u slučaju da najmoprimac koristi predmet najma suprotno propisima RH i ovog Ugovora, osobito ako najmoprimac ne plati u ugovorenom roku najamninu i druge ugovorene troškove.
Ugovor nije potpisan kod javnog bilježnika (jer mi živimo u drugom gradu), ali imam original ugovora. Najam je prijavljen poreznoj upravi. 2 kopije Ugovora ovjerene su u javnog bilježnika i poslane Najmoprimcu.
Molim Vas da mi date savjet što i kako? Kada ih mogu iseliti? Mogu li im odjaviti boravište kao vlasnik stana?
Hvala na odgovoru
Lijep pozdrav
